اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی
-
اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات چگونه به اقتصاد کمک می‌کند؟
به گفته یک حقوقدان اهمیت اموال غیرمنقول به خصوص مِلک، از جهت این است که زمین، عرصه سرمایه‌گذاری است؛ مثلا اگر کسی بخواهد کارخانه یا مجتمع تجاری یا مجتمع مسکونی بسازد، باید روی زمین این کار را انجام دهد. در نتیجه می‌توان گفت سرمایه‌گذاری‌های داخلی و خارجی باید روی عرصه مستقر بشوند و چنانچه مالکیت این عرصه متزلزل باشد، موجب فرار سرمایه می‌شود.
-
یک کارشناس اقتصادی در گفتگو با ایسنا مطرح کرد:
قانون الزام به تنظیم اسناد رسمی غیرمنقول یک انقلاب حقوقی اقتصادی در کشور است
علی سعدوندی، اقتصاددان گفت: طرح الزام به تنظیم اسناد رسمی اموال غیر منقول یک قانون معمولی مثل سایر قوانین تصویب شده در مجلس نیست. این یک انقلاب حقوقی و قضایی است که می‌تواند به رشد اقتصادی کمک کند و منجر به رشد و آبادانی کشور شود.
-
رئیس اتحادیه املاک:
اسناد عادی در سامانه کاتب ثبت می‌شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مشاوران املاک در ایجاد سامانه کاتب مشارکت داشتند که از سوم تیرماه تمام اسناد به صورت پیش‌نویس در این سامانه ثبت می‌شود. قراردادهای مربوط به قبل از آن روال عادی خود را طی می‌کند. ما کار حقوقی را روی اسناد عادی انجام می‌دهیم و ثبت در دفاتر اسناد رسمی انجام می‌شود.
-
تصویب بخش‌های دیگری از طرح الزام به ثبت رسمی اسناد در مجمع تشخیص
تبصره ماده ۱ طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» در جلسه صحن مجمع تشخیص مصلحت نظام بررسی شد.
-
رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران مطرح کرد
ادعای مالکیت با جعل سند/ اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی جلوی کلاهبرداری‌ها را می‌گیرد
رئیس هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: در مواردی برخی افراد با جعل سند مدعی مالکیت یک زمین یا خانه می‌شوند که این اتفاق در خانه‌های قدیمی واقع در محله‌های شمالی شهر تهران به دلیل ارزش بالای مسکن زیاد رخ می‌دهد. با اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی جلوی این قبیل سوءاستفاده‌ها گرفته می‌شود.
-
مزایای سنددار شدن اراضی کشاورزی چیست؟ /۵۸ درصد اراضی بدون سند هستند
سند دار شدن اراضی کشاورزی می‌تواند به هوشمندسازی اراضی کشاورزی، مدیریت منابع آب، مدیریت بحران، امکان دریافت تسهیلات، حفظ کاربری اراضی کشاورزی و ... کمک کند.
-
با اشاره به ضرورت تصویب یک طرح نوشته شد
نامه‌ای به آیت‌الله آملی‌لاریجانی
جامعه اسلامی دانشجویان دانشگاه تهران در نامه‌ای به رئیس مجمع تشخیص مصلحت نظام ضرورت‌های تصویب طرح ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را یادآور شد.
-
پایان بررسی طرح الزام ثبت رسمی معاملات در مجمع تشخیص مصلحت
کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع تشخیص مصلحت نظام بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را به پایان رساند.
-
اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
درج تاریخ غیر واقعی در اسناد عادی از مصادیق جعل است
اداره کل حقوقی قوه قضاییه طی یک نظریه مشورتی اعلام کرد که تاریخ اسناد عادی نسبت به اشخاص ثالث معتبر نیست و درج تاریخ غیر واقعی در این اسناد نیز ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ از ﻣﺼﺎدﯾﻖ ﺟﻌﻞ باشد.
-
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مطرح کرد
پاسخ به ادعاهایی درباره طرح الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: امید می‌رود با تصویب طرح «الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول» در مجمع تشخیص مصلحت نظام، شاهد تحول در نظام حقوقی و قضایی در حوزه اسناد رسمی باشیم.
-
در گفت‌وگو با ایسنا عنوان شد
صدور سند برای اراضی کشاورزی اقدامی فرا دستگاهی است/ نیازمند سامانه یکپارچه هستیم
مدیرکل دفتر مهندسی و حدنگاری اراضی سازمان امور اراضی با بیان اینکه صدور سند برای اراضی کشاورزی کار فراسازمانی است، گفت: عدم هماهنگی دستگاه‌های مربوطه با یکدیگر، همکاری نکردن برخی مالکان به دلیل مشکلات حقوقی و برخی قوانین دست و پاگیر موانعی بر سر راه صدور سند اراضی کشاورزی به حساب می‌آیند.
-
نامه ۳۴ اندیشکده سیاستگذاری به مجمع تشخیص مصلحت نظام درباره اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی
۳۴ اندیشکده سیاستگذاری طی نامه‌ای به مجمع تشخیص مصلحت نظام خواهان آن شدند که طرح الزام به ثبت رسمی معاملات به‌گونه‌ای تصویب شود که دیگر حتی یک سند رسمی هم با استناد به قولنامه باطل نشود.
-
یک کارشناس اقتصادی تشریح کرد
تاثیر اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی بر جذب سرمایه داخلی و خارجی
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه طرح اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی بر سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی اثر خواهد داشت، گفت: موضوع حقوق مالکیت در بحث توسعه صنعتی اهمیت زیادی دارد، اگر حقوق مالکیت تضمین نشود، سرمایه‌ها و منابعی وارد حوزه‌های غیررسمی می‌شود که در این صورت سرمایه‌ها برای اینکه دیده نشود، کوچک خواهد بود.
-
مدیرکل مهندسی سازمان امور اراضی عنوان کرد
سنددار شدن ۴۲ درصد از اراضی کشاورزی/ لزوم اجرای کاداستر اراضی
مدیرکل دفتر مهندسی و حد نگاری اراضی سازمان امور اراضی کشور با اشاره به سنددار شدن ۴۲ درصد از اراضی کشاورزی گفت: اجرای کاداستر اراضی کشاورزی برای هوشمندسازی بخش کشاورزی، مدیریت بحران، مدیریت منابع آبی و تسهیل در دریافت تسهیلات ضروری است.
-
یک وکیل دادگستری:
استناد به اسناد عادی در معاملات غیر منقول خسارات جبران ناپذیری ایجاد کرده است
یک وکیل دادگستری گفت: در رویه های قضایی و سنت جاری حقوقی در کشور ما متاسفانه استناد به اسناد عادی زمینه‌ای را برای فسادها، خدشه‌ها و نقض حق‌ها و تعارض منافع به وجود آورده است؛ لذا قانونگذار باید در زمینه تعارض منافع گام‌های جدی‌تری بردارد و در همه معاملات مرتبط با اموال غیرمنقول، ذی نفعان متعهد و مقید به ثبت رسمی آن باشند تا این آشفتگی و شلختگی که در این راستا بوجود آمده برای همیشه از نظم و نظام حقوقی ما رخت بربندد.
-
هشدار به مالکان خانه‌های قولنامه‌ای/ اسناد خود را ثبت کنید
یک مقام سازمان امور مالیاتی به صاحبان خانه‌های قولنامه‌ای توصیه کرد تا قبل از بی‌اعتبار شدن اسناد عادی نسبت به ثبت اسناد خود در سامانه ثبت اسناد و املاک کشور اقدام کنند.
-
آغاز بررسی طرح الزام ثبت رسمی معاملات در مجمع تشخیص مصلحت
مجمع تشخیص مصلحت نظام طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» را در دستور کار قرار داد.
-
دادستان کل کشور:
اعتبار داشتن اسناد عادی دستگاه قضایی را گرفتار کرده است
دادستان کل کشور دبا تاکید بر اهمیت جایگاه اسناد رسمی گفت: یکی از مشکلاتی که همواره دستگاه قضایی را با سختی و گرفتاری روبرو کرده اعتبار داشتن اسناد عادی است.
-
در توصیه‌ای به علمای دغدغه‌مند
نوروزی: همه به فقه حکومتی برگردند
نایب رئیس کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس شورای اسلامی با اشاره به دغدغه برخی علما درباره طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بر اولویت فقه حکومتی بر فقه فردی تاکید کرد.
-
سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس:
مجمع تشخیص با دیدگاه فقهی به طرح الزام به ثبت رسمی معاملات نگاه نکند
سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی گفت: نباید با دیدگاه فقهی به طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نگاه کرد چون این طرح در مجمع و نه در شورای نگهبان است؛ مجمع تشخیص مصلحت جای کار فقهی نیست و باید مصلحت سنجیده شود.
-
عملکرد سازمان ثبت در «ثبت الکترونیک اسناد»
هوشمندسازی موجب کاهش مراجعات مردم و دستیابی آسان‌تر آن‌ها به خدمات قضائی می شود و الکترونیکی کردن تمامی فرآیندهای ثبتی جزو اولویت های سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است.
-
رئیس سازمان منابع طبیعی عنوان کرد
جنگل‌ها و مراتع وقف‌ناپذیر هستند/ شناسایی عرصه‌های وقفی غیر اصولی
رئیس سازمان منابع طبیعی و آبخیزداری با اشاره به اینکه عرصه‌های جنگلی، مرتعی و سایر عرصه‌های منابع طبیعی که جزو انفال عمومی کشور هستند، قابل وقف شدن نیستند، گفت: سازمان منابع طبیعی در تلاش است تا عرصه‌هایی را که از گذشته به شکل غیراصولی وقف شده‌اند، شناسایی کرده و برایشان تحت عنوان ثروت‌های ملی سند مالکیت بگیرد.
-
کارشناس مسائل حقوقی پاسخ داد
چرا برخی با طرح الزام ثبت اسناد رسمی مخالفند؟
کارشناس مسائل حقوقی با واکاوی طرح الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: اکثر مخالفان این طرح به مصالح عمومی جامعه بی‌توجه هستند و به منافع فردی خود می‌پردازند و توجه ندارند تاخیر در تصویب این طرح به نفع افرادی نظیر زمین‌خواران، نزول‌خواران و پولشویان است.
-
معضلات ناشی از رواج معاملات غیررسمی
با توجه به معضلات ناشی از رواج معاملات غیر رسمی و قولنامه ای، با تصویب هر چه سریعتر طرح « الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» از جرایمی همچون کلاهبرداری، زمین خواری، پولشویی و ... جلوگیری می شود.
-
رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد
صدور سند رسمی واحدهای صنعتی؛ گامی برای حل مشکل نقدینگی و دریافت تسهیلات
رییس سازمان ثبت اسناد واملاک کشور، صدور اسناد رسمی برای واحدهای صنعتی فاقد سند رسمی را گام موثری در راستای حل مشکلات نقدینگی و دریافت تسهیلات از سوی آن‌ها عنوان کرد.
-
سخنگوی اقتصادی دولت با شرط تصویب در مجمع اعلام کرد
آمادگی دولت برای اجرای طرح اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی
با تعیین تکلیف شدن و تصویب طرح « الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» به هیچ وجه نقل و انتقال عادی نخواهیم داشت.
-
پاسخ ابهامات طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
مدیرکل آموزش و پژوهش سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به برخی از ابهامات و اظهار نظرهای مطرح شده پیرامون طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پاسخ داد.
-
سخنگوی قوه قضاییه در پاسخ به ایسنا
طرح الزام ثبت اسناد رسمی بلاتکلیف نمانده است
سخنگوی قوه قضاییه گفت: طرح الزام ثبت اسناد رسمی و اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی بلاتکلیف نمانده و قوه قضاییه ارتباط تنگاتنگی با مجمع تشخیص مصلحت نظام دارد.
-
به دلیل ایرادات مصوبه مجلس
توکلی خواستار ارجاع مصوبه «ممنوعیت ثبت اسناد عادی» به دولت شد
عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام در نامه‌ای به آیت الله آملی لاریجانی خواستار خارج شدن مصوبه مجلس با موضوع ممنوعیت ثبت اسناد عادی، از دستور کار مجمع و ارجاع آن به دولت جهت بررسی‌های کارشناسی بیشتر شد.
-
یک کارشناس حقوق ثبت:
بیشتر پرونده‌های دادگاه‌ها مربوط به معاملات عادی است
یک کارشناس حقوق ثبت گفت: یکی از مشکلات ما این است که بیشتر پرونده‌های دادگاه‌ها مربوط به معاملات عادی است و بیشترین موضوعات پرونده های مطروحه نیز راجع به اراضی و املاک است.