آپارتمان متری ۶ میلیون تومان را گذاشتن ۳۵ میلیون آنوقت میگن ۱۰ میلیون تخفیف نخیر قیمت واقعی مسکن ۵ برابر قیمت واقعی میباشد و کسی با این قیمتها مسکن نمیخرد

پس چرا هر روز مغازه املاک ماننده قارچ سبز میشود

چون خودشون میدونن چه ابر حبابی درست کردن و الکی چون تقاضا نیست فرار به جلو می کنن با حقه بازی و احتکار و غیره سعی در حفظ قیمتها دارن متری ۷م هم زیاد است

خودشون بیشتر از این قیمتها خنده شون میگره چه برسه به مردم ۱۳۰۰دلار متری حداقل اون هم پایین شهر مسخره است

به نام خدا. امیدوارم با یاری خداوند قیمت مسکن نصف شود. تا همه بتوانند صاحب خانه شوند.

نه به این قیمتها باعث میشود ارزان شود در واقع مردم پول ندارند بخرند

قیمتها پایین آمده اند من فایلهای زیادی در تهران دیده ام که پایین آمده اند اما مردم پول ندارند که بخرند و خریداری نیست طبق آمار بانک مرکزی فقط دو درصد مردم پول در حیابهاشون دارند دارند مالیات از خونه های خالی میگیرند

وقتی قیمت میره بالا خوبه چون توش سوداگری هست ولی وقتی قیمتها میاد پایین زوره انکار میکنند پس به لطف خدا وبا لغو تحریمها پوزه سوداگران مسکن وخودرو رابه خاک میمالیم تادرس عبرتی بشود که با زندگی ومعیشت مردم بازی نکنند وقیمتهای 10 الی 15 برابری را به گور ببرند

همش دروغه کجا متری ۱۰ تومن پایین میدن منطقه ما متری ۱۳ تومنه یعنی ۳ تومن تازه قیمت منطقه ما ۱۵۰۰ ۳ سال قبل بود الان به ۱۳ تومنم راضی نیستن میگن ۲۰ تومن بیا شما ۱۷ برای من بخر منطقه بهداشت یافت اباد

بیخودی با اینطور مقالات مردم را تو دست انداز نیندازید اخه کجای این شهر (تهران) مسکن متری 10 میلیون تومان کاهش داشته ؟ در کدام منطقه ؟

نرخ ازدواج به شدت اومده پایین نرخ رشد جمعیت در ایران پایین است مالیات بر خانه های خالی طرح ملی مسکن و انتخابات 1400 همگی نشان از سقوط شدید قیمت مسکن دارد.

انشاله که متری ۲ تومن بشه.مردم نخرید فعلا .تحریمها داره برداشته میشه .دلالها کلی ضرر خواهند کرد.یه ۴ دیواری چقدر ارزش داه مگه متری ۲۵ تومن؟!شهرهای دیگه ۲۰ درصد افتاده فعلا

وقتی سرپناه مردم بازیچه سرمایه شود .فکر نمیکنم امیدی باشد....انسان...تمدن...دین و ایین ...ادعا...حقیقت تلخ نیست...چین چگونه دوملیارد مسکن ساخته چگونه

الان هر کی به فکر جیب خودشه! این جای افتخار داره یا تاسف؟! ملک5 میلیونی دوسال پیش، یه دفعه شده متری 30 به بالا.. ولی حقوق ها، نهایتا 2 برابر

مردم فقط نخریدن مسکن کاهش به همراه دارد وخودروهم همینطور اتحاد نخریدن مطمئن باشید کاهش قیمت در راه است

سلام انگار مردم بیچاره کارمندحقوق با دلار میگیرند !!ریالی میگیرند میدونید

برایچه بخرنندقیمت هایی که ایقدرهزینه ساختمان نشده

سلام دوستان من املاکی هستم درست میگن ایشون الان ملکی که ۲ماهه پیش طرف متری ۵۰ ملیون هم نمی داد الان راضی به متری ۳۸ م هست . این یعنی رکود ۵ ساله بازار . نخریدن تا ۱۴۰۰ حداقل ۴۰درصد کاهشیه. اینو قول میدم

من خودم مستاجرم. ولی مشکل جایی دیگس. وقتی که برنج هندی در عرض چن روز از 70 تومن میشه 250 تومن. اونوقت بقیه چیزها دیگه بماند. خانه از پای بست ویران است

ما تو یه شهر کوچیکیم که هفته ای قیمتارو بالا میبرن تا اعتراضم کنی میگن مصالح گرون شده کجا 10 تا 15 درصد افت داشته دقیقا؟؟؟؟

قیمت دلار از ۳۵۰۰ به ۲۵۰۰۰ تومان رسیده (۷ برابر)و دراین مدت هزینه مصالح و دستمزدنیز تقریبا متناسب با آن افزایش یافته وهزینه ساخت از متری یک به پنج میلیون رسیده (۵برابر) قیمت زمین قابل ساخت هم در بیشتر مناطق بیش از ۶ برابر شده ، پس آپارتمان نیز میباست حدودا ۶ برابر افزایش می یافت.

آقایان بساز بنداز اگه براتون نمیصرفه نسازید من روزی هزار بار دلالان مسکن رو لعنت میکنم الهی پولی که از این راه در میارن خرج دوادکتر کنن.

خواب دیدین آرزویم بشه

فقــط دوتا قانون مستحکم میخواد یکی هر کدملی یک خانه یعنی اگر کسی خونه دوم یا سوم داره باید نصفشو مالیات بده و دومیش اینکه هرسند تازه ای که خرید و فروش میشه تا ده سال نشه دوباره بنام کس دیگری زد و معامله بشه یعنی دلال بازی تموم براحتی قیمت ملک شصت درصد دیگه کاهش پیدا خواهد یافت

الان تیر آهن شاخه ای سه میلیون هست مصالح ساختمانی هم چهار برابر شده تو این چند ماهه .مگه میشه قیمت خونه پایین بیاد

مسکن وخودرونخرید#

این حباب مسکن منفجر میشود حق محتکرین مسکن هست تا سکته بزنند شک نکنید اگر مالیات هم کارساز نبود دولت خانه های خالی را خودش واگذار میکند قیمت خانه‌در بهترین نقطه تهران ۱۰تا ۱۵ تومان وبقیه مناطق از ۵ تومان به پایین باید باشد هیچ ظلمی هم به کسی نیست جز دلالان

تنها راهش افزایش تدریجی مالیات از سرمایه داران می‌باشد و درآمد مالیاتی برای مردم ضعیفتر مثل بسیاری از کشورهای پیشرفته.چرا از پولدارها مالیات نمیگیرند!!؟

این بنده خدا هم اظهار نظر نکند به نفع مردم است

زمانیکه قیمت مصالح ، عوارض شهرداری و دارایی و بیمه و نظام مهندسی و ... بالا بره ، قیمت مسکن هم بالا میره تا به قیمت واقعیش برسه ، ا

خونه نخرین مثلا مسکن مهر تو شهر ما ۴۰۰ میلیونه که اقساط هم داره حالا ۴۰۰ بذاری بانک ۸ میلیون سود میگیری کا با ۵۰۰تومن میشه همان مسکن مهر را اجاره کرد هزینه زندگی هم داری پس انداز هم داری پس نری خونه بخری

بله الان کسی پول نداره خونه بخره اگه متری ۲ میلیون هم بشه کسی پول نداره مردم نون شب ندارن

هیچی مثل پول نقد نیست قدر پولتون بدونید من خودم بنگاه دارم تو شهر ما که چند ماه پیش خونه و زمین حکم طلا داشت الان شده مس یعنی فروشنده زیاده اما خریدار نیست مثلا طرف ۵۰۰ میلیون دادن خونه باید اجاره بده ماهی ۶۰۰ تومن حالا اگر تو بانک هم بذاره ۹ میلیون بانک سود میده

من تو منطقه ۲۲ سهم ۱۰ متر برج داشتم به خدا تا ماه پیش امتیاز هر ۱۰ تا سهم رو ۱۱۰ تا ۱۲۰ رو هوا می‌خریدن.ساختمان در مرحله اسکلته.تو این یک ماهه قیمتش رسیده به ۵۰ میلیون.اون هم نمیخرن

آخه وقتی قیمت یک مسکن خیلی معمولی وکم متراژ حتی دریک محله نه چندان جالب حول وحوش یک میلیارد تومن باشه برای خریداربدبخت مثلا یک کارمند یاکارگر چه فرقی میکنه که قیمت این خانه یک میلیاردتومن باشه یامثلا یک میلیارد وصدمیلیون تومن چون در هرصورت این شخص زورش به خریدیاحتی اجاره این مسکن هم نمیرسه!!

خانه و مخصوصاً زمین نباید سود دهی داشته باشد و هر کس برای نیاز انرا تهیه کند و دست دلالها و سرمایه داران و محتکرین از ان کوتاه شود چون یک نیاز ضروری برای تشکیل خانواده و فرزند اوری است و باید در دسترس تمام اقشار جامعه با هر توان مالی قرار گیرد و مردم امیدوار به زندگی و اینده خود و فرزندانشان شوند

قیمت زمین را باید شدیدا کنترل کنند تا همه بتوانند تهیه و دوتا اتاق در ان بسازند و زندگی کنند زمین چرا بی رویه باید گران شود و کسی اجاذه داشته باشه چند صد درصد انرا گرانتر از قیمت خرید بفروشد

یک خانه یا اپارتمان ساده و شیک متری 1،500،000تومان بیشتر هزینه نداره زمین ارزان باشه خودمون میسازیم

قیمت میگن بدست شما بالا میرود

خونه دیگه زیر یک میلیارد پیدا نمیشه ادم میشناسم تقریبا دوسال پیش خونه خرید ۱۰۰ فروختش یک و پونصد ۱۵۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰خب چحوره این معلومه هیچ مدیریتی نیس همه چی ول شده جالبه

چشم تنگ مرد دنیا دوست را یا قناعت پر کند یا خاک گور واقعا جونا نمیتونن خونه بخرن با این قیمتها نمیدونم حرص و طمع سرمایه داران و برج سازان کی به انتها میرسه هرچی هم داشته باشن در نهایت باید ترکش کنن و برن ولی طوری طمع میکنن که انگار ابدی میخوان زندگی کنن

هر وقت گفتند ارزان میشود گران شد هر وقت گفتند تخفیف میدهند گرانتر شد تو را خدا اخه به چی دلخوش میکنند مردم ما را گناه دارند امید واهی برای ارزانی مسکن شب عید انشالله قیمتها را بازم اعلام کنید

به همین خیال باش . سیمان . میلگرد . کازگر ساده تا بنا افغانیه همه جواز شهرداری 30 در صد اضافه بعد همه چی 3 برابر بعد 10 زیر قیمت . خودتون رو مسخره کنید . ارزش افزوده و مالیات هزینه ناظر . گردنگیرهای شهرداری دارایی تامین اجتمایی اتش نشانی . .... و همه مشاغل سهمشون رو میگیرن تا یه اپارتمان بره بالا بعد ارزون بشه

خونه باید متری هفت تومن بشه

سلام بعضی یاوقتی صحبت ارزون شدن میشه ومردم میگن نخریدتابیادپایین چنان گاردمیگیرن که آدم فکرمیکنه چه ملاکیه اما قتی خودش رومتیکونه میبینی باقرض یه خونه خریده به امیداینکه گرونتربفروشه بشین بینیم با

من بعنوان یک فروشنده مسکن قیمت مسکن رو متری بیست میلیون تومن همینجا میشکنم و اپارتمان هفتاد متری خود را در خیابان فرشته به متری شصت و نه میلیون تومان عرضه میدارم یعنی پنج میلیاردو هشتصد و سی میلیون تومان خدا از ما راضی باشه

قیمت مسکن بی دلیل نجومی بالا رفته یک ما خریداران تحمل کنند تاثیر افت 50درصدی خواهید دید

هرروز مصالح گران میشه دست مزد بالا رفته هزینه های شهرداری نظام انشعابات بالا میبرند بعد با حرف میخواهند پایین بیاورند مگر میشه سازنده نسازه قیمت بالاتر هم میره

الان دیگه به نصف قیمت هم مشتری نیست تا ۴ ساله دیگه

چرا فرافکنی میکنید وقتی قیمت مصالح و آهن و زمین و دستمزد بالا است اینکه بگوئیم قیمت مسکن حباب دارد دروغی بیش نیست ضمن اینکه دولت روحانی در ساخت مسکن ارزان قیمت بسیار کوتاهی کرد و این موضوع به افزایش قیمت مسکن در کل کشور دامن زد

سلام دوستان عزیزان واقع بین باشید… این دوستانی که میگن ملک پایین میاد دلیلش این هست که تو بازار طلا و دلار و بورس ضرر کردن و دوست دارن ملک هم پایین بیاد. منهم مثل شما هستم اما با واقع بینی جلوی ضرر بیشترم رو گرفتم. عزیزان ما بیشترین افت قیمت ارز رو بعد از پذیرش قطعنامه ۵۹۸ داشتیم که با یه سرچ ساده می‌بینید ملک پایین نیومد پس پایین اومدن قیمت مسکن مسبوق به سابقه نیست. از طرفی گرانی قیمت مصالح هنوز توی ملک نیوفتاده. همچنین الان که همه چیز ریزشی هست… مردم طلا بورس دلار رو رها میکنند به مرور زمان و بعد این حجم نقدینگی کجا باید بره؟! خب معلومه ملک واقع بین باشید

بفرمایید متری چند خریده که حالا داره متری ده میلیون کم می کنه!!؟

واقعا تیترهای مسخره ..شما تشریف ببر برای خرید خونه ...کی بهت تخفیف میده ..طرف میگه همین که هست نمیفروشم ..فکر میکنن با این تیترها چیزی کاهش پیدا میکنه..

قیمت مسکن حداقل پنجاه درصد سقوط میکنه کوخریدارکوپول

قیمتها بالا میره وحباب ایجاد میشه پس قیمت خیلی پایین ترمیاد همون جوری که بالاتررفت وحباب ورکود ایجادشد

من دنبال خونه ای هستم که متر مربعش به حقوق ماهی ۴ میلیون تومن برسه

اون بساز بندازی که میگه اگه قیمتها بیاد پایین نمی صرفه خب برو شغل دیگه ای را بچسب و ازان راه سر مردم کلاه بزار

وقتی املاکی بساز بفروش بشه وضع از این بهتر نمیشه. سود جویی املاکی ها با همکاری دلال ها این وضعیت رو درست کرده. نظارت هم نیست یا دست نظارتي ها با اینها توی یک کاسه است. والسلام

قیمت مسکن یک سوم بشه تازه به قیمت رسیده.سازنده ها هم که آشغال میسازن. اصلا نخرید

تنها راه ساماندهی یازار مسکن و سایر بازارها تصویب و اجرای فوری قانون مالیات بر عایدی سرمایه با نرخ موثر ۷۰ الی ۸۰ درصد است بر سود فروش خانه دوم به بعد که باعث می شود سود دلالی از سود تولید کمتر و دست دلالان و سوداگران از بازار قطع و نقدینگی به سمت تولید هدایت شود مثل تمام دنیا که این قانون ۱۰۰ ساله را اجرا بازارهای خود را از تلاطم دور نگه داشته و مردم را به سمت تولید هدایت کرده اند کافیست فقط قانون آنها ترجمه و از تجربیات آنها استفاده کرد در حال حاضر کسی که سازنده بوده به علت اینکه سود دلالی و احتکار بیشتر است پروژه جدید شروع نمی کند و واحدهای قبلی را احتکار می کند و چند برابر سودی که قرار است از تولید به دست آورد از احتکار و دلالی به دست می اورد . ای کاش مجلس قبل و دولت همان ۲ سال پیش این قانون را اجرا می کردند هرچند که اکنون نیز هیچ چشم انداز خوبی به علت نفوذ مافیای دلالها و سوداگران و تعارض منافع تصمیم گیرندگان برای این قانون متصور نیست

مییییخرید. یکم دیگه بگذره با ۱۰ میلیون بیشترم میخرید. شب درااااز است. املاک داران نگران نباشن. روزش که برسه ملکتون رو ۳ برابر قیمت الان میفروشید. زمین و خونه مرغ نیست که با نخریدن بگنده