/قانون الزام به ثبت اموال غیرمنقول/

پایان رهاشدگی بازار مسکن؟

هفت چالش مرسوم بازار مسکن که در نتیجه تاریک بودن فضای معاملات و خلأ قانونی ایجاد می‌شد، می‌تواند از طریق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به طور محسوسی کاهش پیدا کند.

از بهشت سرمایه‌گذاری تا جهنم ملکی

خرید ملک از سوی ایرانیان در ترکیه ٨٠ درصد کاهش یافت

بازار مسکن ترکیه قرار بود بهشت سرمایه‌گذاری در بازار ملک بین کشورهای منطقه باشد اما به تدریج با تغییر قوانین، سقوط اقتصاد این کشور ناشی از اپیدمی کرونا، افزایش مبلغ سرمایه‌گذاری به شرط اقامت و تورم سنگین بازار ملک تبدیل به جهنم شد؛ تا جایی که هم‌اکنون خرید ملک از سوی شهروندان دیگر کشورها از جمله ایران در ترکیه ۸۰ درصد کاهش پیدا کرده است.

دو متهم گرانی در بازار مسکن

مشاوران املاک بدون مجوز و مجوزدارانی که به اذعان رییس اتحادیه املاک با تبانی به افزایش قیمت منطقه‌ای مسکن دامن می‌زنند و مدیران سایت‌های اینترنتی که فضا را برای نرخ‌گذاری بی‌قاعده در بازار ملک فراهم می‌کنند به عنوان دو عامل گرانی توسط دولت شناسایی و از سوی پلیس اخطار گرفتند.

طرح رتبه‌بندی بنگاه‌های املاک از طریق امتیاز مردم

در قالب طرح ساماندهی مشاوران املاک «سامانه نظارت» توسط وزارت صمت برای دریافت شکایات مردم و رصد مجوز دفاتر مشاور املاک راه‌اندازی شده که بر این اساس بنگاه‌ها توسط مردم رتبه‌بندی می‌شوند.

مشاوران املاک زیر ذره‌بین قرار می‌گیرند

به دنبال طرح برخورد با مشاوران املاک متخلف که در حال حاضر با همکاری هفت دستگاه و ارگان جریان دارد، مجلس شورای اسلامی درصدد آن است که در قالب قانون ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، مشاوران املاک را رتبه‌بندی کند تا فعالیت آنها به طور مرتب رصد شود.

سایه ۱۷ هزار مشاورنما بر سر بازار مسکن

بر اساس پالایش‌های انجام شده هم‌اکنون ۱۷۴ هزار واحد صنفی مشاور املاک در کشور فعال هستند که از این تعداد حدود ۱۶ هزار و ۸۰۰ واحد مجوز ندارند؛ بنگاه‌هایی که بدون هیچ‌گونه مسئولیتی بزرگ‌ترین سرمایه خانوارها را به خطر می‌اندازند.