اسناد قولنامه ای
-
اقبال شاکری در گفت‌وگو با ایسنا مطرح کرد
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول، انقلابی‌ترین قانون مجلس یازدهم است
اقبال شاکری نماینده سابق مجلس و کارشناس اقتصادی با اشاره به مزایای اقتصادی قانون الزام گفت: قانون الزم به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول، از انقلابی‌ترین قانون‌های مجلس یازدهم است و باعث ساماندهی اسناد در کشور می‌شود. دولت باید محکم پای این قانون بایستد، چون به نفع همه مردم است، مالکیت‌ها و معاملات شفاف و از ضرر به مردم جلوگیری می شود.
-
بهترین تغییر در مهم‌ترین بخش اقتصاد کشور با تصویب قانون الزام به ثبت معاملات
استاد اقتصاد دانشگاه تهران گفت: «قانون الزام به ثبت معاملات باعث تثبیت حقوق مالکیت می‌شود، دعاوی حقوقی را به حداقل می‌رساند، همه مبادلات مالکیتی را تسهیل می‌کند و وضعیت اقتصادی کشور را به سامان می‌رساند. اگر حاکمیت می‌خواست، تغییری در اقتصاد ایجاد کند، این بهترین تغییر بود. به عنوان یک قانون‌گذاری درست باید برای بقیه کارها یک الگو قرار گیرد.»
-
ساماندهی بازار املاک با الزام به ثبت معاملات غیرمنقول
عبدالرضا مصری عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس گفت: الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول باعث ساماندهی بازار معاملات می‌شود و آمار کلاهبرداری در معاملات ملکی را تا حد زیادی کاهش می‌دهد.
-
سخنگوی سازمان ثبت اسناد در گفتگو با ایسنا مطرح کرد:
اولین آیین‌نامه قانون الزام به ثبت معاملات ۲۵ شهریور ابلاغ خواهد شد
با گذشت ۴ ماه از ابلاغ قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول، همچنان آیین‌نامه‌های اجرایی این قانون ابلاغ نشده است؛ در همین خصوص صفدر کشاورز، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد: آیین‌نامه ماده ۳ این قانون، روز شنبه ۲۵ شهریور ابلاغ خواهد شد.
-
اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات چگونه به اقتصاد کمک می‌کند؟
به گفته یک حقوقدان اهمیت اموال غیرمنقول به خصوص مِلک، از جهت این است که زمین، عرصه سرمایه‌گذاری است؛ مثلا اگر کسی بخواهد کارخانه یا مجتمع تجاری یا مجتمع مسکونی بسازد، باید روی زمین این کار را انجام دهد. در نتیجه می‌توان گفت سرمایه‌گذاری‌های داخلی و خارجی باید روی عرصه مستقر بشوند و چنانچه مالکیت این عرصه متزلزل باشد، موجب فرار سرمایه می‌شود.
-
یک کارشناس اقتصادی در گفتگو با ایسنا مطرح کرد:
قانون الزام به تنظیم اسناد رسمی غیرمنقول یک انقلاب حقوقی اقتصادی در کشور است
علی سعدوندی، اقتصاددان گفت: طرح الزام به تنظیم اسناد رسمی اموال غیر منقول یک قانون معمولی مثل سایر قوانین تصویب شده در مجلس نیست. این یک انقلاب حقوقی و قضایی است که می‌تواند به رشد اقتصادی کمک کند و منجر به رشد و آبادانی کشور شود.
-
معاون وزیر راه و شهرسازی پاسخ داد
سند به کدام حاشیه‌نشینان داده می‌شود؟
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: حدود ۱۰ درصد از ساکنین سکونتگاه‌های غیررسمی فاقد سند هستند که می‌توانند با مراجعه به سامانه شرکت بازآفرینی شهری ایران نسبت به ثبت تقاضای خود برای دریافت سند مالکیت اقدام کنند. البته صدور سند برای زمین‌هایی است که تا قبل از اول فروردین ۱۳۹۴ ساخت و ساز در آنها انجام شده است.
-
نامه ۳۴ اندیشکده سیاستگذاری به مجمع تشخیص مصلحت نظام درباره اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی
۳۴ اندیشکده سیاستگذاری طی نامه‌ای به مجمع تشخیص مصلحت نظام خواهان آن شدند که طرح الزام به ثبت رسمی معاملات به‌گونه‌ای تصویب شود که دیگر حتی یک سند رسمی هم با استناد به قولنامه باطل نشود.
-
معضلات ناشی از رواج معاملات غیررسمی
با توجه به معضلات ناشی از رواج معاملات غیر رسمی و قولنامه ای، با تصویب هر چه سریعتر طرح « الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» از جرایمی همچون کلاهبرداری، زمین خواری، پولشویی و ... جلوگیری می شود.
-
سخنگوی اقتصادی دولت با شرط تصویب در مجمع اعلام کرد
آمادگی دولت برای اجرای طرح اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی
با تعیین تکلیف شدن و تصویب طرح « الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» به هیچ وجه نقل و انتقال عادی نخواهیم داشت.
-
پاسخ ابهامات طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
مدیرکل آموزش و پژوهش سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به برخی از ابهامات و اظهار نظرهای مطرح شده پیرامون طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پاسخ داد.
-
سخنگوی قوه قضاییه در پاسخ به ایسنا
طرح الزام ثبت اسناد رسمی بلاتکلیف نمانده است
سخنگوی قوه قضاییه گفت: طرح الزام ثبت اسناد رسمی و اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی بلاتکلیف نمانده و قوه قضاییه ارتباط تنگاتنگی با مجمع تشخیص مصلحت نظام دارد.
-
به دلیل ایرادات مصوبه مجلس
توکلی خواستار ارجاع مصوبه «ممنوعیت ثبت اسناد عادی» به دولت شد
عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام در نامه‌ای به آیت الله آملی لاریجانی خواستار خارج شدن مصوبه مجلس با موضوع ممنوعیت ثبت اسناد عادی، از دستور کار مجمع و ارجاع آن به دولت جهت بررسی‌های کارشناسی بیشتر شد.
-
توکلی: اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی نیاز به مصلحت‌سنجی ندارد
عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام با بیان اینکه اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی نیازمند مصلحت‌سنجی نیست از ارسال نامه خود به شورای نگهبان درباره اعتبار اسناد ثبت‌شده، خبر داد.
-
عضو کمیسیون امور داخلی مجلس پاسخ داد
چرا تعیین تکلیف طرح ممنوعیت معاملات غیررسمی ضروری است؟
عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراها در مجلس تاکید کرد: حجم بالایی از پرونده های موجود در قوه قضائیه به عدم تعیین تکلیف اسناد عادی باز می گردد و ۱۱ جرم را در برمی گیرد؛ فلذا تعیبن تکلیف هرچه سریعتر طرح ممنوعیت معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص مصلحت یک ضرورت است.
-
یوسفی: مجمع تشخیص در موضوع طرح الزام به ثبت رسمی معاملات راهگشا باشد
یک عضو هیات رئیسه مجلس شورای اسلامی با تاکید بر لزوم تعیین تکلیف اسناد عادی گفت: انتظار می‌رود مجمع تشخیص هر چه سریعتر طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول را تعیین تکلیف کند. مجمع تشخیص در این موضوع راهگشا و نه مانع باشد.
-
طرح الزام به ثبت رسمی معاملات به کجا می‌رسد؟
طرح الزام به ثبت رسمی معاملات که چند سالی در رفت و برگشت میان مجلس شورای اسلامی و شورای نگهبان بود حالا به موضوع اختلاف نظر میان برخی نمایندگان مجلس و مجمع تشخیص مصلحت نظام بدل شده است.
-
یک کارشناس مطرح کرد
تقلب در معاملات زمین‌های قولنامه‌ای/ بستر اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی باید فراهم شود
با توجه به اقدام دولت برای اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی و اینکه با اجرایی شدن این طرح بازار مسکن ساماندهی خواهد شد، یک کارشناس مسکن عنوان کرد: جعل و تقلب‌هایی در خرید و فروش املاک با اسناد عادی صورت می‌گیرد که منجر به شکل‌گیری پرونده‌های بسیاری در دستگاه قضایی شده ، اما با تصمیم دولت در راستای اعتبار زدایی، مشکلات در این زمینه حل خواهد شد.
-
یک کارشناس مسکن مطرح کرد
نفع دولت و مردم با اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی
یک کارشناس مسکن ضمن اشاره به اینکه اقدام دولت برای اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی، هم برای مردم و هم دولت منافع دارد، در ادامه گفت: خرید و فروش املاک از طریق قولنامه باعث کاهش امنیت معاملات می‌شود، اما به دلیل کثرت خانه‌های قولنامه‌ای در کشور، قبل از بی‌اعتبار کردن اسناد غیررسمی باید وضعیت سند املاک قولنامه‌ای تعیین تکلیف شود.
-
عضو هیات رئیسه مجلس:
طرح الزام به ثبت رسمی معاملات هر چه سریعتر تبدیل به قانون شود
عضو هیات رئیسه مجلس بر لزوم تعیین تکلیف هر چه سریعتر طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مجمع تشخیص مصلحت تاکید کرد و گفت: با قانونی شدن طرح ممنوعیت معاملات غیررسمی می‌توان از خسارات مردم جلوگیری کرد.
-
قادری: تکلیف مجمع برای تصمیم‌گیری درباره طرح الزام به ثبت رسمی معاملات روشن است
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی گفت: بسیاری از تخلفات و دوباره کاری‌هایی که امروز در سیستم قضایی اتفاق می‌افتد به خاطر این است که طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تعیین تکلیف نشده است.
-
مرحبا: طرح الزام به ثبت رسمی معاملات سریعتر در مجمع تشخیص تعیین‌تکلیف شود
یک عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با تاکید بر ضرورت سامان یافتن اموال مازاد بانک‌ها، گفت: انتظار می‌رود مجمع تشخیص مصلحت نظام هرچه سریعتر طرح الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول را تعیین‌تکلیف کند.
-
درخواست طغیانی از مجمع تشخیص برای تعیین‌تکلیف قانون ثبت رسمی اسناد
یک نماینده مجلس شورای اسلامی با اشاره به تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۹ گفت: از سال ۹۹ تا امروز این قانون مهم تعیین تکلیف نشده است.