احمد نوروزی امروز، ۶ مرداد ماه، در نود و نهمین جلسه علنی شورای اسلامی شهر مشهد که در تالار شهر برگزار شد، در خصوص این لایحه اظهار کرد: مدتی است که شهرداری به بازآفرینی مناطق پیرامونی مشغول شده و قرار است زمین مورد نیاز برای تامین و احداث واحدهای مسکونی با مشارکت بنیاد مسکن برای این منظور تامین شود. در این مسیر رویکرد شهرداری مبتنی بر توانمندسازی است.

وی افزود: این کار با مشارکت بنیاد مسکن انجام خواهد شد و امیدواریم تسهیلات مورد نیاز را وزارت راه و شهرسازی تامین و حمایت کند. بر این اساس قرار است شهرداری مشهد با حفظ مالکیت، زمین را تحویل بنیاد داده و بنیاد مسکن آماده‌سازی‌های لازم برای احداث مسکن را در آن انجام دهد.

در ادامه محمدرضا حیدری، رئیس شورای اسلامی شهر مشهد، عنوان کرد: بنیاد مسکن منابعی را برای احداث این ۲۰۰۰ واحد تامین کرده اما به دلیل نداشتن زمین این منابع معطل مانده است. شهرداری قصد دارد با تامین زمین کاری کند که این ظرفیت ساخت از شهر مشهد خارج نشود.

وی بیان کرد: اگر مالکیت زمین‌های پیرامونی که قرار است آزاد شود، برای نهادهایی مانند آستان قدس یا اوقاف باشد، شیوه تعامل شهرداری با آن‌ها چگونه خواهد بود؟ سهم آن‌ها چه می‌شود؟ حجتالاسلام مروی قبلا اعلام کرده بود اگر بازسازی این مناطق انجام شود، ما از سهم‌مان می‌گذریم. از جناب نوروزی درخواست می‌کنم که برای این مساله نیز فکری کنند.

احمد نوروزی در ادامه خاطرنشان کرد: با آستان قدس توافقاتی در حال انجام است تا برای این املاک سند تهیه شود.

این لایحه با ۱۳ رای موافق به تصویب رسید که متن این مصوبه به شرح زیر است:

ماده واحده: به شهرداری مشهد اجازه داده می‌شود به منظور برنامه‌ریزی و تسریع در شروع عملیات اجرایی احداث ۲۰۰۰ واحد مسکونی در محلات هدف بازآفرینی در مناطق پیرامونی شهر مشهد، جهت جابه‌جایی با اولویت آزادسازی اراضی خدماتی و بازگشایی معابر در محلات مذکور، با مشارکت استانداری خراسان رضوی و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی نسبت به تأمین زمین مورد نیاز از اراضی مورد مالکیت خود مطابق تفاهم‌نامه پیوست به شماره ۳۸/۴۱/۴۹۶۹ - ۹۹/۲/۲۴ و با رعایت تبصره‌های ذیل اقدام نماید.

تبصره۱- شهرداری مشهد مقدس مجاز است اراضی مورد نیاز (با اولویت زمین ۳.۵ هکتاری پنج تن با کد نوسازی ۱-۶۰-۱۶-۴) را جهت اجرای آماده‌سازی به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی و با حفظ مالکیت شهرداری، تحویل نماید.

تبصره۲- به شهرداری مشهد اجازه داده می‌شود عوارض پروانه املاک قابل تحویل به متقاضیان را به میزان زیربنای موجود در ملک سابق متقاضی، به صورت رایگان و مازاد بر بنای ملک سابق تا حد ضابطه ملک جدید را با تخفیف ۵۰ درصدی، به صورت اقساط بدون کارمزد به استناد تبصره ۳ ماده ۶ آیین‎‌نامه اجرایی برنامه ملی بازآفرینی شهری و ماده ۸ قانون حمایت از احیا، به‌سازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری مصوب ۱۳۸۹ و ماده ۱۶ قانون حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب سال ۱۳۸۷، محاسبه و دریافت نماید.

تبصره۳- به شهرداری مشهد اجازه داده می‌شود در صورت موافقت مالکین با جابه‌جایی نسبت به حذف سهم سرانه برای املاک فاقد سند رسمی که دارای مستحدثات با قدمت بنا قبل از سال ۱۳۹۵ و با مساحت عرصه حداکثر ۲۰۰ متر مربع و نیز املاک دارای سند رسمی با همین متراژ در محله‌های هدف این مصوبه اقدام نماید.

تبصره ۴- به شهرداری مشهد اجازه داده می‌شود همزمان با واگذاری زمین به اشخاص و متعاقبا انتقال املاک اشخاص مزبور به شهرداری مشهد مقدس، آن املاک (املاک انتقال‌یافته به شهرداری) را حداکثر به مدت ۱۲ ماه (با اختیار صلح اجاره‌بها) به ایشان اجاره دهد.

تبصره ۵- هزینه‎‌های ناشی از اجرای تعهدات هر یک از طرفین تفاهم‌نامه بر عهده همان طرف است.

تبصره ۶- شهرداری مشهد مکلف می‌گردد در راستای اجرایی شدن بند ۲-۷ تفاهم‌نامه مذکور در محلات دارای دفتر توسعه محله (تسهیل‌گری)، از طریق دفاتر مزبور اقدام نماید.

تبصره ۷- استفاده از سایر مشوق‌های مصوب شورای اسلامی شهر به جای مشوق‌های این مصوبه، برای املاک مشمول بلامانع است.

تبصره ۸- شهرداری مشهد مکلف است، با توجه به وظایف قانونی سایر دستگاه‌ها، نسبت به پیگیری وصول سهم دولت در موضوعات تبصره‌های ۲ و ۳ این مصوبه، اقدام نماید.

تبصره ۹- شهرداری مشهد مکلف است، ضمن برآورد اعتبارات اجرای مصوبه، نسبت به ارایه گزارش مربوطه به همراه گزارش اقدامات انجام‌شده در زمینه وصول اعتبارات دولتی، در دوره‌های زمانی سه ماهه به شورای اسلامی شهر اقدام نماید.

تبصره ۱۰- شهرداری مشهد مکلف است برنامه زمان‌بندی اجرای این مصوبه و توافق با متولیان موقوفات جهت انتقال اراضی مالکین محلات هدف بازآفرینی به شهرداری را در صورت واگذاری معوض جهت تایید به شورای اسلامی شهر ارسال نماید.

انتهای پیام