«ساخت مجتمع اداري ـ تجاري و پاركينگ طبقاتي در خيابان اميركبير چهارراه سرچشمه كنار مسجد نبي فاطمه (س) با استعلام از سازمان ميراث فرهنگي و گردشگري استان تهران توسط شهرداري منطقه‌ي 12 تهران انجام شده است.» مدير روابط عمومي اين مجتمع با بيان اين مطلب در گفت‌وگو با خبرنگار بخش ميراث فرهنگي خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، اظهار داشت: براساس اسناد و مداركي كه ما داريم و با مكاتبه‌هايي كه بين شهردار منطقه‌ي 12 تهران و رييس سازمان ميراث فرهنگي و گردشگري استان تهران در 13 آذرماه سال گذشته انجام شده‌اند، صدور پروانه‌ي ساخت اين پروژه براساس مقررات و ضوابط بوده است. حميدرضا دهقان معتقد است: براساس اين مستندات و مدارك ديگر، در ساخت اين مجتمع هيچ تخلفي انجام نشده و براساس مجوزهاي قانوني انجام شده است. وي درباره‌ي كاربري اين مجتمع و عنواني كه براي كاربري در زمان گرفتن مجوز مطرح شده است، بيان كرد: كاربري پروژه براساس پروانه‌ي ساخت، پاركينگ طبقاتي است و دقيقا ساخت‌وسازي كه انجام شده، براساس كاربري ساختمان صورت گرفته است. او با اشاره به مساحت زيربناي پروژه كه 30هزار مترمربع است، گفت: از اين مساحت، تقريبا 18هزار مترمربع پاركينگ طبقاتي است و 12هزار متر باقي‌مانده، فضاي اداري، تجاري و مشاعات ساختمان مانند راهروها، فضاهاي تأسيساتي و لوازم مربوط هستند. وي با تأكيد بر اين‌كه بالاي 60 درصد اين مجتمع، كاربري پاركينگ طبقاتي دارد، اظهار كرد: طبق ضوابط و مقررات احداث پاركينگ‌هاي طبقاتي، كساني كه پروانه‌ي ساخت پاركينگ طبقاتي مي‌گيرند، با دادن هزينه‌هاي مربوط، بخصوص در بافت فرسوده، بخشي از آن را به فضاي تجاري و اداري مي‌توانند تبديل كنند. مدير روابط عمومي اين مجتمع افزود: در نامه‌ي شهرداري منطقه‌ي 12 تهران به اين نكته اشاره شده است و سازمان ميراث فرهنگي نيز از آن اطلاع كامل دارد. در مقطعي كه اين ساختمان مجوز ساخت گرفت، يعني در سال 1384، اين منطقه جزو منطقه‌ي حفاظت‌شده يا حريم ميراث فرهنگي نبود و از نظر قانوني هيچ منعي نداشت. وي اظهار داشت: مساحت زمين اين پروژه كه از تجميع 22 پلاك ثبتي حاصل شده، 3227 مترمربع است و روي تعداد زيادي ساختمان كهنه و قديمي كه تخريب شدند، يك مجتمع اصولي، مدرن و طبق قوانين و مقررات ساختمان‌سازي و شهرسازي ساخته شده است. او با اشاره به وضعيت كنوني ساختمان كه درحال طي كردن مراحل نهايي ساخت‌وساز است، ادامه داد: اين ساختمان دقيقا براساس سياست‌هاي دولت و شهرداري است و بافت فرسوده را نوسازي كرده است. دهقان گفت: از اين 22 پلاك ثبتي كه اكنون مجتمع روي آن‌ها ساخته شده است، فقط دو پلاك مشمول مقررات مربوط به حريم ساخت‌وساز سازمان ميراث فرهنگي و گردشگري بوده‌اند كه اين دو پلاك نيز در ضلع جنوب در سال 1384 براساس مقررات ميراث فرهنگي همان ارتفاع مجاز را كه حدود 10/5 متر بود، رعايت كرده‌اند. بقيه‌ي ساختمان شامل مقررات ميراث فرهنگي نبوده و بر همان اساس، شهرداري مجوز ساخت داده است و به هيچ عنوان در آن منطقه نياز نبود كه از ميراث فرهنگي استعلام گرفته شود. مدير روابط عمومي اين مجتمع با تأكيد بر رعايت قوانين و مقررات در زمان ساخت ساختمان، ادعا كرد: زماني كه پروانه صادر و ساختمان ساخته شده، قوانين ميراث فرهنگي نيز تغيير كرده‌اند. به همين دليل، اين ساختمان مشمول قوانين جديد نمي‌شده و استعلام از ميراث فرهنگي لزومي نداشته است. وي ادامه داد: شهرداري نيز وقتي مي‌خواهد براي يك ساختمان پروانه صادر كند، فقط نبايد از ميراث فرهنگي استعلام بگيرد، از سازمان‌ها و نهادهاي ديگر مانند شركت آب‌وفاضلاب، شركت گاز و برق نيز بايد استعلام شود. دهقان افزود: فقط 200 متر در مبدأ بود كه براساس قوانين و مقررات دقيقا همه‌ي موارد رعايت شده‌اند و بقيه‌ي مساحت را شامل نمي‌شود. وي با اشاره به 12 طبقه بودن اين مجتمع، بيان كرد: هشت طبقه از طبقه‌ي هم‌كف تا طبقه‌ي دوازدهم است و چهار طبقه نيز زيرزمين قرار دارد. او اضافه كرد: قوانين و مقررات در آن مقطع زماني دقيقا رعايت شده‌اند. از هر زماني كه قانوني تصويب مي‌شود، آن قانون مربوط به آن لحظه به بعد است، وگرنه بايد همه‌ي گذشته را تخريب كرد. هم‌چنين امكان ندارد در ساختمان‌سازي با اين حجم و وسعت، كسي بتواند تخلفي انجام دهد، چون نظارت‌هاي كلي روي كارها انجام مي‌شوند و همه‌چيز كنترل‌شده و با حساب و كتاب است. انتهاي پيام