به گزارش ایسنا، اعظم قویدل در نشست خبری امروز درباره آخرین وضعیت دفاتر کارگزاری فنی و مهندسی گفت: پیش نویس تاسیس این دفاتر تهیه شده و به معاونت حقوقی قوه قضاییه ارسال شده و به محض تصویب در این  معاونت و تایید رییس قوه قضاییه اجرایی می‌شود. این دفاتر، امور ثبتی را انجام می‌دهند. 

وی افزود: قرار است انجام خدمات ثبتی که در حال حاضر در ادارات ثبت اسناد انجام می‌شود،  برون سپاری شود و در دفاتر  کارگزاری فنی و مهندسی اجرایی شود.

قویدل گفت: از سوم آبان ماه ۱۴۰۲ تاکنون، ۶۶۲ هزار و ۸۵۳ فقره سند الکترونیک ازدواج صادر شده است. 

قویدل درباره حدنگاری اراضی زراعی و ملی اظهار کرد: تاکنون از مجموع بیش از ۱۴ میلیون هکتار اراضی زراعی، ۱۱ میلیون و ۲۴۵ هزار و ۱۲۵ هکتار معادل ۷۶.۶ درصد از کل اراضی زراعی حدنگاری شده است.

وی با اشاره به وجود حدود ۱۴۴ میلیون اراضی ملی در کشور اظهار کرد: تاکنون برای بیش از ۹۹ درصد از اراضی ملی به نام دولت و با نمایندگی سازمان منابع طبیعی سند حدنگاری صادر شده است.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به سوالی درباره راه‌اندازی دفاتر اسناد رسمی مجازی، گفت: اکنون در سکوی کاتب قراردادهای یکسان وجود دارد که به نوعی همان معاملات مجازی است و این اقدام مطابق ماده سه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است که در این سکو پیش‌بینی شده است. طرفین معامله می‌توانند پس از ثبت اطلاعات ظرف سه ماه به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند و در واقع به صورت غیرمجازی معاملات را انجام می دهند.

وی یادآورشد: اکنون ۱۶۲ مشاور املاک، امکان تنظیم ۱۴ نوع قرارداد را دارند و در مرحله دوم اشخاص حقیقی و حقوقی می‌توانند از قراردادهای یکسان استفاده کنند.

وی درباره تحقق اهداف سامانه‌های ثبت من و کاتب سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و میزان همکاری ارگان‌های مختلف با این سامانه‌ها گفت: سامانه ثبت من در ابتدا به شکل درگاه طراحی شد و یکسری اطلاعات مورد نیاز مردم و کاربران مراجعه‌کننده در دسترس قرار داشت. تا اینکه سکوی کاتب طراحی شد و اطلاعات ثبت من به آن منتقل شد و به ترتیب حوزه عملکرد کاتب افزایش یافت و خدمات ثبت من به صورت کامل‌تر در کاتب قرار گرفت.

قویدل تأکید کرد: سکوی کاتب رابط بین اشخاص حقیقی و حقوقی و مشاورین املاک با سامانه‌های سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است و ۱۴ خدمات ثبتی برای آن پیش‌بینی شده است که به صورت غیرحضوری به مردم ارائه می‌دهد.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اظهار کرد: همه نهادهای مرتبط با ملک و زمین در حوزه سامانه‌های سازمان ثبت با ما همکاری داشته‌اند. جلسات منظمی داریم که سامانه دستگاه‌های مختلف با سامانه‌های ثبتی را برقرار کنیم.

قویدل افزود: بعد از تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات‌ اموال غیرمنقول، بسیاری از موانع برای حدنگاری رفع شدند و براساس آن تقریباً نیمی از حدنگاری از اراضی زراعی در ۱۱ ماه اخیر حدنگاری شده است.

وی اظهار کرد: اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مستلزم تصویب ۱۴ آیین‌نامه است که آیین‌نامه موضوع ماده ۳ و آیین‌نامه ماده ۷ تصویب شده و پیش‌نویس آیین‌نامه موضوع ماده ۱۴ هم آماده شده است. همچنین فاز اول سامانه موضوع ماده ۱۰ به پایان رسیده و سامانه در اردیبهشت ماه سال آینده رونمایی می‌شود.

قویدل درباره استعلام ممنوع‌الخروجی گفت: استعلام ممنوع الخروجی در ایام نوروز مانند روزهای غیرتعطیل از طریق سامانه کاتب به صورت ۲۴ ساعته قابل انجام است.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد درباره رسیدگی به تخلفات سردفتران توسط هوش مصنوعی گفت: قطعا یکی از اهداف سازمان ثبت اسناد استفاده از هوش مصنوعی در تمام برنامه‌های سازمان است. قطعا یکی از اهداف سازمان استفاده از هوش مصنوعی در ثبت شکایات و بررسی تخلف سردفتران است.

قویدل در پاسخ به سوالی در خصوص ثبت اطلاعات املاک در سامانه حدنگار و اینکه آیا زیرساخت‌های فعلی کشور برای پیاده‌سازی این قانون کافی است، گفت: یکسری زیرساخت‌ها است که باید در سازمان ثبت آن را حل کنیم تا هنگام ثبت نام با مشکل مواجه نشویم؛ خوشبختانه با انجام تمهیدات لازم، ثبت نام به سرعت در سامانه انجام می‌شود. توصیه ما این است که افراد هرچه سریع‌تر نسبت به تبدیل اسناد به تک برگ اقدام کنند. از این طریق اسناد در بانک کاداستر ملک جانمایی می‌شود و اگر شخصی ادعای مالکیت کند ما می‌توانیم با چک کردن در سامانه به موضوع مالکیت رسیدگی کنیم.

قویدل با بیان اینکه مهمترین سامانه‌ برای اجرای کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، سامانه موضوع ماده ۱۰ این قانون است گفت: برای راه اندازی این سامانه ۸۰ سرویس تبادل اطلاعات میان ۱۶ دستگاه و وزارتخانه با سازمان ثبت اسناد نیاز است که روزانه جلسات منسجمی در سازمان ثبت اسناد با سایر دستگاه‌ها برگزار می‌شود.

وی گفت: در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول دو سامانه پیش‌بینی شده است که یکی از سامانه‌ها مربوط به ثبت پیش‌نویس قراردادها توسط مشاورین املاک و ثبت قراردادهای یکسان توسط مشاورین املاک و اشخاص حقیقی و حقوقی است که سامانه مزبور همان سکوی کاتب است که راه‌اندازی شده و از مرداد ماه امسال تا کنون ۱۱۰ هزار و ۹۹۲ نفر از مشاورین املاک دارای پروانه صنفی به سامانه متصل شده‌اند.

انتهای پیام