مديركل دفتر طرح‌هاي توسعه و تسهيلات معاونت سرمايه‌گذاري سازمان ميراث فرهنگي و گردشگري گفت: بانك‌ها به‌دليل طولاني بودن مدت بازپرداخت، با طرح‌هاي گردشگري، صنايع دستي و ميراث فرهنگي مشكل دارند و اين مشكل را با بانك‌ها نمي‌توان حل كرد. حسن قدمگاهي در گفت‌وگو با خبرنگار بخش گردشگري خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، درباره‌ي نحوه‌ي برخورد بانك‌ها با طرح‌هاي سرمايه‌گذاري در بخش‌هاي گردشگري، صنايع دستي و ميراث فرهنگي و اعتقاد بانك‌داران درباره‌ي توجيه‌پذير نبودن اين طرح‌ها، اظهار كرد: در اين‌باره نمي‌توان مقصر تعيين كرد. بانك اگر بخواهد كاري انجام دهد بايد منابع داشته باشد. وقتي منابع آن محدود و تقاضا زياد است، پس براي دريافت آن منابع صف ايجاد مي‌شود و در اين شرايط، هر روز براي سرمايه‌گذاري كه معطل است، اوضاع سخت‌تر مي‌شود،‌ بخصوص براي سرمايه‌گذاري كه خود را بدهكار كرده، چون فكر مي‌كرده است در يك محدوده‌ي زماني مي‌تواند تسهيلات بانكي بگيرد. او معتقد است: اين صف به سرمايه‌گذار امان نمي‌دهد و معمولا كساني اين صف را مي‌توانند تحمل كنند كه وضعيت‌شان به جايي نرسيده باشد. قدمگاهي گفت: مشكل بانك‌ها به‌خاطر محدوديت منابع است و اين‌طور نيست كه در كوتاه‌مدت حل شود. در واقع، ما و بانك‌ها به‌سختي كارها را پيش مي‌بريم كه سرعت آن كم است. وي در پاسخ به اين پرسش كه آيا توجيه‌پذير بودن طرح‌هاي گردشگري، صنايع دستي و ميراث فرهنگي توسط سازمان ميراث فرهنگي و گردشگري براي بانك‌ها اثبات مي‌شود يا بانك‌ها براساس اصول خود اين توجيه را تعيين مي‌كنند؟ بيان كرد: ما نمي‌توانيم براي بانك اصول تعيين كنيم. بانك يك صنعت است و اصول خود را دارد. ما مي‌توانيم دلايل اين كار را از بانك بخواهيم. مديركل دفتر طرح‌هاي توسعه و تسهيلات معاونت سرمايه‌گذاري افزود: گاهي كارشناسان بانك‌ها، جزييات را در توجيه داشتن يا نداشتن طرح‌ها درنظر نمي‌گيرد و ما تلاش مي‌كنيم آن‌ها را مجاب كنيم. او با بيان اين‌كه طرح‌هاي زيادي هستند كه توجيه اقتصادي ندارند، اظهار كرد: شهرهاي كوچكي هستند كه هتل ندارند، ولي با اين حال، ساخت هتل حتا با يك ستاره و 20 اتاق براي اين شهرها توجيه اقتصادي ندارد و بانك‌ها معمولا با اين طرح‌ها مشكل دارند، چون از نظر آن‌ها قرار است به طرحي منابع دهند كه پولش بازنمي‌گردد. مديركل دفتر طرح‌هاي توسعه و تسهيلات معاونت سرمايه‌گذاري در پاسخ به اين پرسش كه چرا شما اين طرح‌ها را تأييد مي‌كنيد تا سرمايه‌گذاران با بانك‌ها درگير شوند؟ گفت: از نظر ما هر كسي كه موافقت اصولي از سازمان ميراث فرهنگي و گردشگري مي‌گيرد، براي دريافت تسهيلات بايد به بانك مراجعه كند. اتفاقا ما براي تأييد اين طرح‌ها، اولويت داريم، يعني در اين كار به طرح‌هاي مربوط به مناطق فقير از نظر زيرساختي و امكانات گردشگري، اولويت مي‌دهيم. قدمگاهي با اعتقاد به اين‌كه قطب‌هاي گردشگري و مسير رفت‌وآمد مسافران از توجيه‌دارترين مناطق براي سرمايه‌گذاري در بخش گردشگري هستند، ادامه داد: در حوزه‌ي گردشگري محصول توليدي، خدمات است و چون آن‌چه توليد مي‌شود به نيروي انساني متكي است و مواد اوليه‌ي قابل ملاحظه‌اي ندارد، پس اتفاقا ارزش افزوده‌ي خيلي بالايي دارد و توجيه اقتصادي بيش‌تري هم دارد؛ اما بانك‌ها به‌دليل طولاني بودن مدت بازپرداخت، با اين طرح‌ها مشكل دارند، چون بانك‌ها علاقه دارند تسهيلات داده‌شده را در مدت كوتاهي پس بگيرند، بنابراين ساخت هتلي كه در 10 سال بازپرداخت دارد، براي بانك توجيه اقتصادي ندارد. اين مشكل را با بانك‌ها نمي‌توان حل كرد. او درباره‌ي طرح‌هاي صنايع دستي كه اتفاقا با بانك‌ها مشكلات زيادي دارند، چون توجيه اقتصادي آن‌ها از نظر بانك پايين است، اظهار كرد: تنها كاري كه براي اين طرح‌ها مي‌توان انجام داد اين است كه دولت حجم يارانه‌هاي تسهيلات بانكي را بيش‌تر كند تا بانك به بازدهي پروژه اطمينان بيش‌تري پيدا كند. وي يادآوري كرد: صنايع دستي با دو الزام «اقتصادي» و «احيا و حفظ» مواجه است، پس اگر ما به اين طرح‌ها كمك نكنيم، صنايع دستي به‌مرور از بين مي‌رود. قدمگاهي با طرح اين پرسش كه چرا صنايع دستي و گردشگري به كمك دولت نياز دارند؟ گفت: در واقع اين نياز در همه‌ي كشورها مطرح است، وقتي سرمايه‌گذاري اتفاق مي‌افتد، بخش دولتي و خصوصي هريك سهم خود را وارد مي‌كنند. ما مي‌خواهيم سرمايه‌گذاري در حوزه‌ي گردشگري را با كشورهايي كه شرايطي مشابه ايران در واگذاري تسهيلات دارند، وارد رقابت كنيم. وي بيان كرد: در تمام دنيا، بخش خصوصي اصلا به اين فكر نمي‌كند كه سرمايه‌ي خود را به اين حوزه وارد كند، آن‌ها آورده‌ي خود را دارند و از تسهيلات بانك‌ها نيز استفاده مي‌كنند، آن‌ها منابع فراوان و ارزان دارند. او درباره‌ي اين‌كه چرا بانك‌هاي خصوصي به چرخه‌ي اعطاي تسهيلات به سرمايه‌گذاري‌هاي گردشگري، ميراث فرهنگي و صنايع دستي وارد نمي‌شوند؟ گفت: منابع اين بانك‌ها گران است. ما وارد مذاكره با آن‌ها مي‌شويم، ولي بخش خصوصي در بازپرداخت اين منابع گرفتار مي‌شود، چون منابع بانك‌هاي خصوصي به سپرده‌هاي مردم متكي است، ما كه پولي را به اين بانك‌ها نمي‌دهيم. وي در پاسخ به اين پرسش كه آيا با راه‌اندازي بانك گردشگري امكان دارد اوضاع پرداخت تسهيلات به طرح‌هاي گردشگري، صنايع دستي و ميراث فرهنگي تغيير كند؟ اظهار كرد: ديگران فكر مي‌كنند اگر بانك گردشگري ايجاد شود، تمام مشكلات حل مي‌شود؛ ولي من فكر مي‌كنم با اين كار بخشي از مشكلات حل مي‌شود، چون مسأله‌ي اصلي اين است كه منابع اين بانك قرار است از كجا تأمين شود، قطعا از همين سپرده‌هاي مردم. چگونه مي‌توان 16 تا 18 درصد به سپرده‌ي مردم سود پرداخت كرد و وام هشت درصدي داد، اين نشدني است. اما قدمگاهي درباره‌ي تأثير اين بانك در صنعت گردشگري و طرح‌هاي اين حوزه نيز گفت: اين بانك حجم زيادي از گردش مالي اقتصاد گردشگري را در كشور يك‌جا جمع مي‌كند كه اين براي صنعت گردشگري يك پشتيباني است؛ اما اگر فكر كنيم با ايجاد اين بانك تمام مشكلات مالي گردشگري حل مي‌شود، درست نيست، مگر اين‌كه دولت به اين بانك كمك كند، موضوعي كه در برنامه‌ي اين طرح نيست. وي در ادامه‌ي اين گفت‌وگو درباره‌ي درخواست اين معاونت براي گرفتن 1500 ميليارد تومان از دولت، بيان كرد: از زمان طرح اين درخواست، دوبار اعتباري معادل 500 ميليارد تومان اختصاص يافته است كه براساس آن، سرمايه‌گذاران را به بانك‌ها معرفي كرده‌ايم و پروژه‌ها براساس پيشرفت فيزيكي كه داشته‌اند، از اين منابع مالي استفاده كرده‌اند. مديركل دفتر طرح‌هاي توسعه و تسهيلات معاونت سرمايه‌گذاري ادامه داد: در تمام دنيا براي تامين تسهيلات فقط به منابع بانكي متكي نمي‌شوند. ما هم در ايران تلاش مي‌كنيم شيوه‌هاي ديگري را جايگزين كنيم كه اگر طرح «سرويس آپارتمان» تصويب شود، شيوه و نظامي براي تامين پروژه‌هاي مالي خواهد شد. او در اين‌باره توضيح داد: در اين نظام، امكان خريد يك واحد هتل‌آپارتمان به متقاضي سرمايه‌گذاري داده مي‌شود كه درآمد لازم را از اين طريق به‌دست آورد. پيشنهاد اين طرح ارائه شده و مراحل اوليه‌ي آن نيز طي شده است كه پس از به نتيجه رسيدن به تصويب مي‌رسد. قدمگاهي اضافه كرد: در شرايط كنوني، سرمايه‌گذار وقتي هتلي را مي‌سازد، تا پايان كار و آماده شدن آن و تا زمان جذب مسافر، نمي‌تواند پولي به‌دست آورد، اتاق‌هاي اين هتل را كه نمي‌توان پيش‌فروش كرد، پس در حوزه‌ي گردشگري برگشت سرمايه به خدمتي كه در آخرين مرحله داده مي‌شود، متكي است؛ اما در طرح نظام آپارتمان مشكلات سرمايه‌گذار كم‌تر است. انتهاي پيام