جهان غیبی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: سال‌ها قبل و در دهه هشتاد یک مطالعه در استان سمنان انجام شده بود که براساس آن بیش از ۶۸ درصد ساخت و سازهای استان سمنان به تنهایی توسط تعاونی‌ها انجام می‌شد و سهم مابقی بخش‌ها ۳۲ درصد بود اما امروزه فعالیت تعاونی‌ها در ساخت و ساز مسکن به حداقل رسیده است.
وی با بیان اینکه تعاونی‌ها گویی در این صنعت به فراموشی سپرده شدند، ادامه داد: در تعاونی‌ها به دلیل حضور جمعی افراد، کلاهبرداری‌ها و تقلب‌ها در ساخت و ساز وجود نداشته و یا به حداقل می‌رسد.
این کارشناس ساخت و ساز اضافه کرد: در تعاونی‌ها چون مالکان و صاحبان املاک خود حضور داشته و در فرآیند ساخت و ساز نظارت دارند قیمت تمام شده مسکن نیز کاهش می‌یابد.
این مهندس ساختمان‌سازی با اشاره به نقش مهم صنعت ساخت و ساز در رونق دیگر بخش‌ها گفت: تحرک در این صنعت می‌تواند به دیگر بخش های صنعت و تولید نیز جان دوباره‌ای بدهد.
جهان‌غیبی در پاسخ به پرسشی در خصوص هزینه های ساخت مسکن در کشور گفت: میزان هزینه ساخت در یک بنا به مولفه‌های متعددی و از جمله طراحی، معماری، کیفیت مصالح ساختمانی و...دارد با این همه در شهری مانند سمنان جدای از هزینه زمین، هزینه ساخت در هر متر مربع بسته به مولفه‌های یاد شده ۷.۵ تا ۱۰ میلیون تومان است.
وی با بیان اینکه صنعت ساختمان می‌تواند به ارتقاء خدمات شهری به شهروندان نیز کمک کند، افزود: وقتی اولین برج بلندمرتبه و ۱۷ طبقه استان سمنان را ما تقریبا دو دهه پیش ساختیم تازه شهرداری متوجه نبود نردبان‌های بلند در مجموعه خود شد و همین مساله به تدریج سطح خدمات‌دهی در این حوزه شهری را در سمنان افزایش داد.
این فعال صنعت ساخت و ساز با اشاره به آغاز فعالیت برای ساخت شهرک ۵۰ هکتاری کومش سمنان گفت: اراضی این شهرک به دنبال دستور رهبری معظم انقلاب در خصوص انتقال مراکز نظامی به خارج شهر، از سوی وزارت دفاع آزاد و با اخذ مجوز از شورای عالی مسکن، زمینه برای شکل گیری آن فراهم شد.
وی از اخذ مجوز برای ساخت ۶۴۰ قطعه در چهار بلوک در فاز اول این پروژه خبر داد و افزود: در این شهرک جدای از قطعات مسکونی، فضاهای ورزشی، فضای سبز مناسب، پارک اختصاصی بانوان، پیست اختصاصی دوچرخه و اسکیت، فضای درمانی و بیمارستانی، فضای آموزشی و قطعات متعدد تجاری پیش‌بینی شده است.
جهان‌غیبی با بیان اینکه ۵۷ هکتار این شهرک به شهرداری سمنان واگذار و ۴۳ درصد باقیمانده نیز در اختیار سازمان اراضی است، تصریح کرد: مجوز همه قطعات به صورت دو طبقه و پنج طبقه طراحی شده است. البته با توجه به قوانین شهرداری، افراد می توانند در آن تغییراتی لحاظ کنند.
وی با بیان اینکه همه راه های دسترسی از قبل تعبیه شده ادامه داد: با توجه به همجواری با مصلی و مسکن مهر این شهرک در خدمات دهی و زیرساخت های شهری نیز مشکلی ندارد.
انتهای پیام