• چهارشنبه / ۱۳ دی ۱۳۹۶ / ۱۲:۴۴
  • دسته‌بندی: اقتصاد کلان
  • کد خبر: 96101306960
  • خبرنگار : 71467

ورود بانک ملی به پرداخت وام مسکن

انحصار وام مسکن شکست/ جزئیات طرح‌های جدید اعطای تسهیلات

انحصار وام مسکن شکست/ جزئیات طرح‌های جدید اعطای تسهیلات

‏‎در حالی تاکنون تنها بانک مسکن نسبت به پرداخت وام در حوزه مسکن اقدام می‌کرد که از این پس با ورود بانک ملی امکان دریافت تسهیلات از طریق خرید اوراقی گواهی حق تقدم، استفاده از وام مسکن از انحصار خارج می شود.

به گزارش ایسنا، یکی از وام‌های فعلی برای خرید خانه به تسهیلاتی مربوط می‌شود که از طریق خرید اوراق مسکن در فرابورس و از سوی بانک مسکن انجام می‌شود. به گونه‌ای که برای دریافت وام به ازای هر ٥٠٠ هزار تومان باید یک برگ اوراق براساس قیمت روز در بازار سرمایه خریداری شود. نرخ فعلی اوراق حدود ٧٧ هزار تومان است که در مواقعی تا بیش از ٩٠ هزار تومان هم پیش می‌رود.

اما در طرحی که از سوی بانک ملی اجرایی خواهد شد امکان دریافت تسهیلات از محل اوراق با تفاوت‌هایی در نحوه دریافت فراهم می‌شود. این طرح می تواند موجب شکستن قیمت فعلی هر برگ اوراق شود.

نحوه دریافت تسهیلات جدید مسکن

بنابر آنچه که حسین زاده - مدیر بانک ملی - درباره طرح‌های سه گانه این بانک به منظور پرداخت تسهیلات توضیح داده است هر نفر می‌تواند با سپرده‌گذاری در قالب یکی از این طرح‌ها بر اساس میانگین ماهانه تعیین شده در هر ماه یک برگ اوراق به ازای آن مبلغ دریافت کند. این اوراق هر کدام ۵۰۰ هزار تومان وام را در بر خواهد گرفت و می‌تواند در دوره‌ای چند ماهه اوراق را انباشت کرده و در نهایت تسهیلات مسکن دریافت کند و یا اینکه آن را در فرابورس به فروش برساند. در هر صورت بر اساس معاینه‌ای که در حساب وی وجود دارد در هر ماه سود سپرده به آن اختصاص پیدا خواهد کرد.

به عنوان مثال در طرح شماره یک بانک ملی، متقاضیان می‌توانند با سپرده گذاری هر ۱۸ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان به ازای هر یک ماه ماندگاری یک برگ اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن دریافت کنند و حتی برای همان برگ نیز امکان دریافت وام ۵۰۰ هزار تومانی از شعب بانک ملی وجود دارد که به همراه آن سود ۱۰ درصدی نیز تعلق می‌گیرد، ولی سپرده‌گذار می‌تواند برای دریافت وام ۶۰ میلیونی مسکن به مدت ۱۲۰ ماه میانگین سپرده ۱۸ میلیون و ۲۰۰ هزار تومانی را در بانک حفظ کرده و بعد از ۱۲۰ ماه تسهیلات ۶۰ میلیونی بگیرند که البته به آن سود ۱۰ درصدی سپرده نیز پرداخت می‌شود و یا اینکه مبلغ سپرده اولیه را در هر ماه افزایش داده و مدت گرفتن ۱۲۰ برگ اوراق را که ۱۲۰ ماه طول می‌کشد کاهش دهد، اما در طرح شماره دو متقاضیان با سپرده گذاری هر ۲۲ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان در مرحله اول به ازای سه ماه ماندگاری یک برگ اوراق و پس از آن ماهیانه یک برگ اوراق دریافت خواهند کرد، ولی برای این سپرده‌ها سود ۱۲ درصد است. در مجموع برای طرح اول و دوم حداقل مانده تعیین شده برای افتتاح حساب در هر دو ماه ۱۶ میلیون تومان و سقف اقساط این تسهیلات حدود یک میلیون تومان است.

سقف تسهیلات انفرادی در تهران به ازای هر نفر ۶۰ میلیون و به همراه ۱۰ میلیون تومان جعاله است که زوجین در این حالت می‌توانند در مجموع ۱۲۰ میلیون تومان دریافت کنند.

سقف تسهیلات مسکن بانک ملی در مراکز استان و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت برای زوجین ۸۰ میلیون و در سایر مناطق شهری ۶۰ میلیون تومان است که به هر کدام نیز وام جعاله ۱۰ میلیونی تعلق می‌گیرد.

همچنین دوره بازپرداخت این تسهیلات حداکثر ۱۲ سال و برای جعاله حداکثر سه سال است. اوراق گواهی حق تقدم بانک ملی از تاریخ صدور به مدت دو سال اعتبار دارد و حداکثر یک ماه پس از پایان مهلت انقضای اوراق امکان دریافت تسهیلات از طریق شعب بانک ملی وجود خواهد داشت.

انتهای پیام

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
لطفا عدد مقابل را در جعبه متن وارد کنید
captcha
avatar
۱۳۹۶-۱۰-۱۳ ۱۵:۳۷

اگه می تونستین برای همچین گزارش هایی یه فرمول بدین یا از اون طرف بخواین که یه فرمولی بده که آدم معمولی بتونه ازش راحت سر در بیاره خیلی عالی می شد. اگه!

avatar
۱۳۹۶-۱۰-۱۳ ۱۹:۱۱

معلوم نیس چی نوشته !!!! 10سال 18تومن بمونه تو بانک !!!!؟؟؟؟؟

avatar
۱۳۹۶-۱۰-۱۳ ۲۱:۰۴

واقعن طرح ابکی ودنبال سودجوییی نه خانه دارشدن مردم

avatar
۱۳۹۶-۱۰-۱۳ ۲۱:۴۲

یعنی من که وام شصت میلونی بخوام بایستی بیست میلون برای 12 سال در بانک سپرده بگزارم تا به من یک وام شصت میلونی تعلق بگیرد ایا بنظر کارشناسان ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟محترم بانکی سرمایه گزاری درستی است !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! بانک ها این کارشناسان را ازکجا پیدا می کنند.

avatar
۱۳۹۶-۱۰-۱۳ ۲۳:۰۷

مثل اینکه مدیر بانک مالی در فضا- نه در زمین -زندگی می کند.120ماه آینده وام بانک پول تو جیبی خواهد بود. سلامت ذهنی این افراد انسان را کمی به شک می اندازد.

avatar
۱۳۹۶-۱۰-۱۴ ۰۰:۱۶

واقعا کدام عاقلی می آید 8 سال 18 میلیون به حساب بگذارد تا 60 میلیون وام آن هم با سود چند درصد بگیرد؟ مگر افراد را محجور فرض کنیم ای کاش کمی بانک ها به مردم رحم کنند

avatar
۱۳۹۶-۱۰-۱۴ ۱۶:۴۵

چه لطفی دارند ماشاالله این شرایط پول راپیش من بگذارند به همه باسود کمتروام بیشترخواهم پرداخت

avatar
۱۳۹۶-۱۰-۱۵ ۰۷:۲۷

هیچکسی این متن را نمیفهمه

avatar
۱۳۹۶-۱۰-۱۵ ۱۱:۰۴

واقعا مسولان بانک فکر می کنند یانه

avatar
۱۳۹۶-۱۱-۰۶ ۱۳:۳۷

فامیلهای خودشان باشد یه روزه میدن

avatar
۱۳۹۶-۱۱-۰۷ ۰۰:۴۱

وای بر مسئولین به کجا میرین؟ یکی به داد مردم برسه علمای اسلام جلوی این همه سودجویی و کج اندیشی بانک ها رو بگیرن