ناصر رضایی در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا، با بیان اینکه بیش از ۱۵۰ گام برای نهضت ملی مسکن تعریف کرده‌ایم، گفت: وسعت کار، وضعیت ارز، تأمین زمین، صدور پروانه، بحث‌های نظام مهندسی، تعریف تسهیلات، پشتیبان نهضت ملی از منابع بانکی، پیمانکاران و ... در نهضت ملی مسکن تعریف می‌شود.

وی با تصریح اینکه در طرح نهضت ملی مسکن، مشکل تسهیلات بانک‌ها از سمت وزارت‌ راه و شهرسازی برطرف شد، گفت: استان فارس در بحث تأمین زمین نهضت ملی مسکن مقام اول کشوری را کسب کرده است، چرا که به بخش قابل توجهی از مردم که حائز شرایط بودند، زمین داده شد.

رضایی‌ با یادآوری اینکه سیاستگذاری‌هایی در مجموعه اجرایی کشور برای جلوگیری از توسعه کلان شهرها دیده شده است، تصریح کرد: مجموع ۶۸ هزار نفر متقاضی زمین در نهضت ملی مسکن در شهر صدرا ثبت‌نام کردند که ۱۸ هزار واحد زمین به افراد حائز شرایط داده شد. حدود یک‌هزار هکتار زمین در غرب و شرق صدرا در نظر گرفته شده که مصوبات اولیه آن انجام شده است و مصوبات نهایی در شورای عالی است که اگر ابلاغ شود تا ۲۰ هزار واحد زمین دیگر، قابلیت افزایش وجود دارد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان فارس با بیان اینکه در سایت کمیل‌آباد شیراز بیش از ۱۱ هزار واحد در ۳ سایت با پیمانکاران مختلف تعریف شده است، گفت: مجموعه‌های خود مالکی در شیراز، زرقان و دیگر مجموعه‌ها نیز در قالب نهضت ملی مسکن داریم و عملاً آن‌چه را که در زمین‌ها و اراضی دولتی قابلیت واگذاری دارند را تعریف کردیم تا بتوانیم تأمین کننده نیازهای اسکان مردم در قالب طرح نهضت ملی مسکن باشیم.

رضایی در پاسخ به این سؤال که برخورداری از شرایط نهضت ملی مسکن چه شرایطی را نیاز دارد، افزود: بحث اصلی این بود که خانواده به عنوان مبنای اصلی برای برخورداری از نهضت ملی مسکن باشد و به نوعی برای افراد مجرد جذابیت ایجاد شود تا برای تشکیل خانواده ترغیب شوند.

وی ادامه داد: برای ثبت‌نام در طرح ملی مسکن بحث عدم مالکیت، عدم استفاده از طرح‌های دولتی قبل، عدم استفاده از تسهیلات بانکی دولتی برای خرید مسکن لازم است و افرادی که مالکیت مسکن دارند، امکان ثبت‌نام در طرح ملی مسکن را ندارند و افراد فاقد مسکن در این طرح در اولویت قرار می‌گیرند. 

مدیرکل راه و شهرسازی استان فارس در پاسخ به این سؤال که برای ثبت‌نام در طرح ملی مسکن مبالغی هم دریافت شده است یا خیر، بیان کرد: وزارت راه و شهرسازی در قالب طرح نهضت ملی مسکن، برای تأمین زمین رایگان برنامه داشت.

رضایی با تصریح اینکه بحث تأمین منابع مالی در ۳ حوزه تعریف می‌شود، گفت: مورد اول آورده‌های مردم است که حدود ۴۵۰ میلیون تومان مدنظر قرار می‌گیرد، تسیهلات بانکی که شامل ۵۵۰ میلیون برای مسکن‌های شهری و برای مسکن‌های روستایی ۳۵۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده و بخش‌هایی نیز برای آماده‌سازی و بحث زیرساخت‌ها از منابع تعریف شده است. همچنین زیرساخت صندوق ملی مسکن بر اساس قانون یک سوم تعریف می‌شود، به صورتی که یک سوم زیرساخت‌ها را وزارت راه و شهرسازی، یک سوم زیرساخت‌ها را وزارت نیرو و یک سوم زیرساخت‌ها توسط استانداری از محل برنامه و بودجه تأمین می‌شود.

وی ادامه داد: به‌ حمد الهی طی مراحل قبل، حدود یک‌هزار میلیارد تومان برای تأمین زیرساخت‌ها گرفتیم، چون اولویت اصلی این است که این سایت‌ها را کامل به مردم تحویل دهیم. زیرساخت‌ها شامل فضاهای روبنایی، مدرسه، فضای ورزشی و مسجد است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان فارس تصریح کرد: همزمان با ساخت مسکن‌های طرح ملی در حال اجرای زیرساخت‌های آب، برق، گاز و فاضلاب آن‌ها هستیم و آماده‌سازی سایت‌ها نیز به صورت همزمان اتفاق می‌افتد.

وی با بیان اینکه برخی از دستگاه‌ها شاید بودجه‌های لازم برای روبناها نداشته باشند، گفت: اراضی در سایت‌ها در قالب نهضت ملی مسکن به صورت خدمات ۷ گانه تعریف شده بود. این اراضی را به تمام دستگاه‌ها تحویل داده و بنا شد که ساخت آن‌ها را هم‌زمان با مسکن‌ها شروع کند. در همین راستا مساجد را خودمان می‌سازیم، برای ساخت مدارس زمین می‌دهیم و ۵۰ درصد از پول ساخت را پرداخت می‌کنیم.

رضایی بیان کرد: وزارت راه فضاهای ورزشی و فضای سبز سایت‌های نهضت ملی مسکن را در اختیار دستگاه‌های خدمات‌رسان و متولیان ورزشی و ... قرار می‌دهد که با توجه به سهمیه در نظر گرفته شده، هر دستگاه می‌تواند در این زمینه اقدام کند. ضمن اینکه ۱۰ درصد از سهم دولت و ۱۰ درصد از قطعاتی که ساخته می‌شود به شهرداری داده می‌شود، برای تأمین خدماتی که در وظایف خودشان و برای خدمات‌رسانی به سایت‌ها تعریف شده است.

وی با بیان اینکه در تأمین زیرساخت‌ها، فارس جزو استان‌های خوب و پیشرو کشور است که برای ۲۷ سایت یک هزار میلیارد تومان اعتبار در نظر گرفته شده است، گفت: بیش از ۹۰ سایت در نهضت ملی مسکن فارس داریم که به ۲۷ سایتی که در مرحله ایجاد زیرساخت‌ها بودند، یک‌هزار میلیارد تومان اعتبار از محل صندوق ملی مسکن اختصاص یافت ‌و با همکاری بسیار خوبی که کمیسیون عمران مجلس داشت، یک‌هزار و ۷۰۰ میلیارد تومان دیگر نیز برای نهضت ملی و تأمین زیرساخت‌ها اختصاص یافت که از این مبلغ یک‌هزار میلیارد تومان برای شیراز و ۷۰۰ میلیارد تومان برای شهرستان‌ها در نظر گرفته شده است. تأمین آب، برق، فاضلاب نیز همزمان با ساخت مسکن انجام می‌شود تا واحدها کامل و با زیرساخت تحویل داده شود.

کیفیت منازل نهضت ملی مسکن چگونه است

مدیرکل راه و شهرسازی فارس در مورد کیفیت منازل در طرح ملی مسکن اظهار کرد: برای ساخت خانه‌ها از روش‌های نوین مسکن استفاده کرده و روش‌های سنتی را کنار گذاشتیم و البته مبلغ آن بسیار بیشتر است. 

وی ادامه داد: سعی کردیم در قالب روش‌های جدید احداث مسکن، مسکن‌ها در مقابل بلایای طبیعی پاسخگو باشد. در همین راستا از روش‌های سنتی دور شده و سعی کردیم یک منزل عادی با برخورداری ۸۰ درصد کیفیت در واحدهای نهضت ملی مسکن داشته باشیم.

رضایی در ادامه سخنان خود درباره وضعیت زیرساخت‌های مسکن ملی صدرا بیان کرد: مجموعه شهرهای جدید به لحاظ عملکردی از اداره کل جدا هستند، اما ذیل وزارت شهرسازی قرار می‌گیرند. بحث تأمین زیرساخت‌ها و روبناها در مجموعه شرکت عمران شهری جدید تعریف می‌شود.

جمعیت شهر صدرا به قریب ۴۰۰ هزار نفر خواهد رسید

وی با بیان اینکه در شهر صدرا مشکلات عدیده‌ای برای تأمین زیرساخت‌ها وجود دارد، اظهار کرد: امروز بیش از ۲۸۰ هزار نفر در صدرا زندگی می‌کنند و مشکلات زیادی در بحث تأمین زیرساخت‌ها وجود دارد و با اتمام واحدهای نهضت ملی مسکن حدود ۱۷ هزار واحد مسکونی به این شهر اضافه خواهد شد و با یک هزار هکتار دیگری هم که در صدرا برای نهضت مذکور در نظر گرفته شده است، ۲۰ هزار واحد دیگر مسکونی هم به این شهر می‌تواند اضافه شود و به طور کلی قریب ۴۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن به این شهر اضافه خواهد شد و این یعنی قریب ۱۲۰ تا ۱۵۰ هزار نفر جمعیت به جمعیت کنونی شهر صدرا اضافه می‌شود و جمعیت این شهر را به بیش از ۴۰۰ تا ۴۵۰ هزار نفر خواهد رساند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان فارس با اشاره به مشکل آب شهر صدرا طی امسال تصریح کرد: نهضت ملی مسکن باید موضوع افزایش جمعیت صدرا را ببینند. قاعدتاً با زیاد شدن جمعیت در بحث تأمین آب با مشکل مواجه می‌شویم. اما می‌توان از روش‌هایی جایگزین مانند انتقال آب خلیج فارس به استان استفاده کرد.

وی با اشاره به اینکه اولویت اول در کشور موضوع مسکن است و قاعدتا در استان فارس هم به این مسئله متعهد هستیم، گفت: آن ۱۷۰۰ میلیارد تومان اعتباری که بیان شد را برای تأمین آب و فاضلاب نهضت‌های ملی مسکن در استان در نظر گرفتیم و برای تأمین برق هم باید اعتبار آن جداگانه در گرفته شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان فارس در بخش دیگری از سخنان خود با بیان اینکه در بحث مسکن مهر در قالب تفاهم‌نامه‌ای که خرداد ماه امسال امضا شد، بنیاد مسکن به عنوان متولی و رفع نواقص مسکن‌های مهر در هر استان مشخص شد، گفت: بنیاد مسکن حرکات خوبی را در این زمینه شروع کرده و بیش از ۸۵ دستگاه آسانسور برای سایت‌های فاقد آسانسور تدارک دیده است.

انتهای پیام