به گزارش ایسنا، سال‌هاست مردمی چشم انتظار خانه‌دار شدن هستند، کسانی‌که بعد از گذشت چند سال صبری برایشان باقی نمانده است، تصور می‌کردند در مدت زمان کوتاه و با کمترین هزینه صاحب خانه می‌شوند و از مستاجری نجات پیدا می‌کنند .
کسی که سرمایه خود را برای خانه دار شدن صرف می‌کند قطعاً زمانی دست یافتن به آن را یک رویا می‌دانسته و برایش آرزویی بیش نبوده است، آری متقاضیانی که هر ساله مستاجر و خانه به دوش بوده‌اند با طرح‌های مسکن که دولت آن‌ها را راهی برای خانه‌دار شدن افراد دانسته به وجد آمدند و برای مسکن ثبت‌نام کردند.
مسکن‌هایی که قرار بود ارزان‌قیمت در اختیار افراد قرار گیرد و به افراد تحویل شود، البته به مناسبت‌ها و در زمان‌های مختلف قرار بود تعدادی از واحدها افتتاح شود.
اکنون پنج سال از ثبت‌نام متقاضیان اقدام ملی مسکن(دولت دوازدهم) و طرح نهضت ملی مسکن(دولت سیزدهم) گذشته است، رویایی که رسیدن به آن دیگر ذوقی ندارد، زیرا با گذشت این سال‌ها همه دارایی و سرمایه افراد پای خانه‌دار شدن گذاشته شده و خبری از تحویل نیست.
افرادی که فشارهای زیادی را تحمل کرده و هراز گاهی دست به اعتراض می‌زنند تا صدایشان را مسئولی بشنود و پاسخگوی آن‌ها باشد، چه بسا تجمعاتی روبروی استانداری، راه و شهرسازی، محل نماز جمعه و چند روز گذشته مقابل بنیاد مسکن اتفاق افتاده و خواهان پاسخگویی و مشخص شدن تکلیف‌شان هستند.
دستگاه‌های نظارتی، امنیتی و قضایی به مساله نهضت ملی مسکن در شهرکرد ورود کنند
یکی از متقاضیان معترض پروژه نهضت ملی مسکن در شهرکرد(نارنج دو) در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: سال ۹۸ ثبت‌نام و اولین آورده را در سال ۹۹ پرداخت کردیم، اوایل ثبت‌نام اطلاعیه‌ای زده شد که حداکثر با ۳۵۰ میلیون تومان صاحب‌خانه خواهید شد.
وی افزود: اکنون که ۵۴۰ میلیون تومان پول در بازه‌های زمانی اعلام شده واریز کردیم، به مرحله تخصیص نرسیدند، کما اینکه برخی افراد ۶۴۰ میلیون واریزی داشتند، همه متقاضیان پول را به هر نحوی بوده واریز کرده‌اند اما نتیجه‌ای حاصل نمی‌شود، سوال اینجاست مگر درآمد یک کارگر و یا کارمند چقدر است که باید برای این پروژه گذاشته شود؟
این متقاضی مسکن گفت: پیشرفت پروژه‌ها متفاوت است، یعنی یک بلوک از پروژه‌های نارنج پیشرفت ۸۰ درصدی و بلوک دیگر ۵۰ درصد پیشرفت دارد، در حقیقت متقاضی که به موقع وجه اعلام شده را واریز کرده از همه بیشتر متضرر شده است.
وی تاکید کرد: لازم است جلسه‌ای برگزار و دادستان به عنوان مدعی‌العموم در این قضیه وارد شود، چرا تنها در چهارمحال و بختیاری این مشکلات پیش آمده است، البته پیگیری‌هایی صورت گرفت و حق به متقاضیان داده شد، حتی نماینده ولی فقیه در استان و نماینده مردم شهرستان‌های شهرکرد، فرخشهر، بن و سامان در مجلس شورای اسلامی که پیگیر حق ما بودند.
این متقاضی معترض بیان کرد: بلاتکلیفی ما را عذاب می‌دهد، آورده انتها ندارد و زمان تحویل واحدها مشخص نیست، از طرفی هنوز واحد ما مشخص نشده که باید تخصیص واحد صورت گیرد تا متراژ مشخص شود، ولی گفته شده پروژه‌های نارنج ۹۰ متری بوده که با مشاعات ۱۵۰ متر است.
این متقاضی افزود: از سال ۹۹ که واریز وجه انجام شده، زمان قرارداد پروژه‌ها با پیمانکار از سال ۱۴۰۰ بوده است، همه متقاضیان به نوعی برای اینکه بتوانند وجه موردنظر را واریز کنند طلا و ... فروختند که من هم برای تامین پول، اقدام به فروش ماشین کردم، در حقیقت ما به دنبال پاسخ نیستیم، بلکه به دنبال نتیجه هستیم.
وی بیان کرد: یکی از قصوری که نماینده مردم در مجلس براساس رأی دیوان اعلام کردند این بود که هیچ قراردادی با متقاضی بسته نشده و هراس ما این است که زندگی خود را در این پروژه بگذاریم و بی‌نتیجه باشد.
این متقاضی تصریح کرد: انتظار می‌رود دیوان، کمیته صیانت از حقوق بیت‌المال، معاونت پیشگیری از وقوع جرم دادگستری، دادستان به عنوان مدعی‌العموم وارد این مساله شوند که از حق و حقوق مردم دفاع کنند.
یکی دیگر از معترضان ترنج دو بیان کرد: از سال ۹۸ ثبت‌نام برای مسکن ارزان قیمت آغاز شد، به اندازه‌ای که در تعیین صلاحیت متقاضی دقت می‌کردند در تعیین پیمانکاری که قرار بود برای متقاضیان کار کند دقت عمل به خرج داده نشد.
وی گفت: سال ۹۹ پیش پرداخت ۴۰ میلیون تومانی از متقاضیان گرفته شد، تا سال ۱۴۰۰ انتخاب پیمانکار زمان برد که نهایتاً دی ماه ۱۴۰۰ با پیمانکار قراداد ۲۰ ماهه منعقد شد.
این متقاضی توضیح داد: متولیان نتوانستند پیمانکار را در این مدت مدیریت کنند، یعنی لازم بود همان فشاری که بر متقاضی وارد می‌شد بر پیمانکار تحمیل تا سریع‌تر پروژه به اتمام می‌رسید.
وی اضافه کرد: از شواهد پیداست که تنها در این استان کم کاری‌ها، ترک فعل‌ها و نابخردی‌ها انجام شده که ضرر آن متوجه مردم شده که با اعتراض و تجمع برای دفاع از حق خود وارد میدان شدند.
این متقاضی معترض تاکید کرد: در پنج سال ( از زمان ثبت‌نام تاکنون) هیچ نظارتی از سوی ارگان‌های دولتی انجام نشده است، باید نهادهای ذی‌ربط نظارتی، امنیتی و قضایی از جمله بازرسی کل کشور، کمیته صیانت از حقوق بیت‌المال و قوه قضاییه وارد این مساله شوند تا تعیین تکلیف صورت گیرد، یعنی تا اوضاع وخیم‌تر نشده مساله را سر و سامان دهند و اگر تخلفی صورت گرفته با مسببین آن برخورد جدی شود.
دیگر متقاضی معترض پروژه ترنج بیان کرد: سال ۹۸ به امید صاحب‌خانه شدن ثبت‌نام کردیم که در ابتدا که متولی امر راه و شهرسازی بود اعلام شد هزینه هر واحد ۳۵۰ میلیون تومان است.
وی افزود: پس از گذشت یک سال و با این دید که پروژه‌ها آغاز شده اولین قسط به مبلغ ۴۰ میلیون تومان واریز شد اما بعد از اولین واریزی متوجه شدیم که تعلل از سوی مسئولان صورت گرفته و پروژه آغاز نشده است.
این متقاضی گفت: در نهایت سال ۱۴۰۰ یعنی دو سال پس از ثبت‌نام، پیمانکار شروع به کار کرد.
وی ادامه داد: اکنون که سال ۱۴۰۳ است ما همچنان به امید خانه‌دار شدن هر مبلغی که درخواست شده به تعهدات خود عمل و پرداخت کردیم، یعنی به طور متوسط هر متقاضی ۵۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان وجه واریز کرده و از حساب متقاضی به ازای هر نفر ۵۵۰ میلیون وام مسکن به پیمانکار پرداخت شده است.
این متقاضی گفت: اکنون از زمان ثبت‌نام پنج سال می‌گذرد ولی هنوز هیچ کدام از واحدها به بهره‌برداری نرسیده و تکمیل نشده است، قول‌های مسئولان عملی نمی‌شود.
وی توضیح داد: آخرین جلساتی که با مسئولان در اسفند ۱۴۰۲ داشتیم طی قول‌های داده شده قرار بود ظرف مدت دو ماه یعنی اردیبهشت ۱۴۰۳ تحویل انجام شود که اتفاقی نیفتاد، حتی در جلسه‌ای که در استانداری و با حضور مسئولان و نمایندگان متقاضیان برگزار شد صورت جلسه‌ای امضاء شد و قرار بود خردادماه امسال ۵۰۰ واحد مسکن ملی شهرکرد به افتتاح برسد.
این متقاضی تاکید کرد: متاسفانه مسئولان خلف وعده کردند و برای تحویل واحدها وعده تیرماه را دادند که محقق نشد، حتی پس از آن وعده مرداد و آخرین صورت جلسه در حضور پیمانکاران ۱۵ شهریورماه تحویل واحدها مطرح شد، در بازدیدهایی که انجام شد پروژه‌ها بدون نیرو و با سرعت بسیار پایین پیش می‌رود.
وی افزود: بیشتر متقاضیان بلاتکلیف هستند، زیرا اکثر قراردادهای اجاره به پایان رسیده و وعده و وعیدهای مسئولان تحقق پیدا نمی‌کند، همه در بلاتکلیفی قرار داریم، تعهداتی که بر عهده ما بوده انجام شده اما تعهد مسئولان و پیمانکاران اجرایی نمی‌شود.
این متقاضی معترض بیان کرد: متاسفانه هزینه مشاعات به قیمت متراژ مفید واحد محاسبه و از متقاضی دریافت می‌شود.
مسائل مالی موجب عدم تحویل نهضت ملی مسکن در منظریه شده است
مرتضی رفیعی- معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی چهارمحال و بختیاری در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: یکی از مشکلات پروژه‌ها این بود که بسیاری از متقاضیان به موقع آورده را واریز نمی‌کردند و برخی پرداخت به موقع نداشتند، به همین دلیل در سطح کشور مطرح شد واحدهایی که پیشرفت داشته سریع‌تر آماده شوند.
رفیعی بیان کرد: مشکلات پروژه‌های نهضت ملی مسکن بسیار بوده که همین دلیلی بر عدم تحویل است، گرچه واقفیم که متقاضیان شرایط اقتصادی خوبی نداشته و متضرر شده‌اند، اما همه مشکلات بر دوش بنیاد مسکن نیست، به طور مثال مقداری از وام متقاضیان باقی‌مانده که بانک عامل کشور هیچ‌گونه واریزی ندارد و یا این مشکلات ناشی از پرداخت نشدن به موقع وجه اعلام شده است، البته یک طرف قضیه پیمانکاران هستند که مطالبات دارند.
وی گفت: در طرح نهضت ملی مسکن بیان شده که باید پایان پروژه هزینه‌های تمام شده هر واحد مشخص شود، یعنی مبالغ آخر پروژه احصا، در شورای مسکن استان بررسی و پس از به تصویب رسیدن، به متقاضیان برای تسویه حساب اعلام می‌شود تا این‌گونه پروژه‌ها تحویل شود.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی چهارمحال و بختیاری اضافه کرد: برخی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن در منظریه همچون ۷۲ واحد از ترنج یک و ۷۲ واحد از ترنج دو آماده و قرار است بنیاد مسکن هفته آینده از پیمانکار تحویل بگیرد که در نهایت می‌توان گفت مهرماه به شرط تسویه حساب و تقسیط وام ۵۵۰ میلیون تومانی، تحویل متقاضیان خواهد شد.
رفیعی با اشاره به پروژه‌های نارنج، تصریح کرد: این پروژه‌ها تقریباً یک سال دیرتر از پروژه‌های ترنج آغاز شدند و متوسط پیشرفت ۷۰ تا ۸۵ درصدی دارند، در حقیقت موضوع اصلی طرح نهصت ملی مسکن مباحث مالی است که بانک عامل در سطح کشور چندین ماه است که پولی به حساب پیمانکار واریز نمی‌کند و یا پرداختی‌ها به صورت قطره‌چکانی انجام می‌شود.
وی خاطرنشان کرد: در پروژه‌های نارنج به بحث‌های مالی شدید برخوردیم اما پیگیری‌ها برای اخذ پولی از صندوق ملی زمین و مسکن برای پرداخت مطالبات پیمانکاران و خروج از این شرایط انجام می‌شود که امید است مسائل و مشکلات این طرح که عمدتاً مالی است هر چه سریع‌تر برطرف شود، می‌دانیم متقاضیانی که برای مسکن ثبت‌نام کرده‌اند شرایط اقتصادی خوبی ندارند.
انتهای پیام
نظرات