به گزارش ایسنا، به‌نظر می‌رسد دست‌اندازهای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در چهارمحال و بختیاری از جمله تامین زمین، آورده متقاضی، افزایش هزینه ساخت مسکن، تامین زیرساخت‌های اولیه برای ساخت و ساز و ... تمامی ندارد و متقاضیان باید همچنان چشم‌انتظار بمانند.
قطعا همه بر این امر واقف هستیم که تعلل در اجرای طرح نهضت ملی مسکن، باوجود نوسان قیمت در بخش مصالح ساختمانی حتی به اندازه یک روز می‌تواند بر هزینه تمام شده مسکن تاثیر بگذارد و بار مالی را به متقاضی و حتی دولت تحمیل کند.
در چهارمحال و بختیاری هنوز در تعدادی از شهرهای استان، زمین مورد نیاز برای احداث مسکن در طرح نهضت ملی مسکن تامین نشده است و این مسئله یعنی آورده متقاضی روز به روز ارزش خود را از دست می‌دهد، این مسئله مورد تاکید رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور نیز قرار گرفت و یک ضرب‌العمل یکماهه در استان برای این منظور تعیین کرد.
اکبر نیکزاد - رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ۲۹ شهریورماه سال‌جاری در سفر به چهارمحال و بختیاری با بیان اینکه طبق آمار ارائه شده توسط اداره‌کل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری در شهر شهرکرد ۶۷۰۰ نفر متقاضی مسکن در طرح نهضت ملی مسکن واریز وجه انجام داده‌اند، گفت: عملیات ساخت و ساز برای ۳۰۰۰ واحد مسکونی آغاز شده است و ۳۷۰۰ واحد مسکونی دیگر نیز باید سریعا وارد فاز ساخت و ساز شوند، زیرا ارزش پول واریزی توسط متقاضیان روز به روز کمتر می‌شود و باید تا یکماه آینده عملیات اجرایی تمامی واحدهای مسکونی در این طرح در تمامی شهرها آغاز شود.
حال پس از گذشت بیش از یکماه از تاکید رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور برای آغاز عملیات ساخت و ساز مسکن در طرح نهضت ملی، بر آن شدیم این مسئله را از مسئولان مربوطه پیگیری کنیم.
اردیبهشت ۱۴۰۲ زمان تحویل اولین خانه‌های طرح نهضت ملی مسکن در شهرکرد
مرتضی رفیعی- معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی چهارمحال و بختیاری در گفت‌وگو با ایسنا با اشاره به اینکه پروژه‌های طرح اقدام ملی مسکن در استان به دو روش گروه‌های ساخت و انبوه‌سازی در حال اجرا هستند، اظهار کرد: در روش گروه ساخت بنیادمسکن پس از تامین زمین توسط اداره‌کل راه و شهرسازی به گروه‌های دو نفره و سه نفره تحویل داده می‌شود و عملیات ساخت و ساز توسط خود متقاضی پیگیری می‌شود.
وی افزود: پروژه‌های گروه ساخت در شهرهای هفشجان، فارسان، لردگان و گندمان عملیات آماده‌سازی سایت آن‌ها انجام شده و می‌توانند کار ساخت و ساز را آغاز کنند، تعدادی از متقاضیان نیز پس از دریافت پروانه کار خود را آغاز کرده‌اند، در شهر لردگان ۷۱ واحد، هفشجان ۱۲۰ واحد، فارسان ۲۷۰ واحد و ۱۲ واحد در گندمان، زمین برای گروه‌های ساخت تامین و تعدادی نیز ساخت و ساز آغاز شده است.
رفیعی در خصوص در روش بنیادساخت(انبوه‌سازی) در طرح نهضت ملی مسکن در چهارمحال و بختیاری، گفت: در این روش بنیادمسکن انقلاب اسلامی احداث ساختمان‌های ۱۲ واحدی و ۲۴ واحدی مسکونی را به‌صورت انبوه‌سازی انجام می‌دهد، ۱۶۹۷ واحد در استان به این روش در استان در حال ساخت است که ۱۲۲۴ واحد در شهرکرد، ۲۷۸ واحد در بروجن، ۲۴ واحد در اردل، ۹ واحد در لردگان و ۱۶۰ واحد در فرخشهر عملیات اجرایی آن‌ها آغاز شده است.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی چهارمحال و بختیاری بیان کرد: پیشرفت فیزیکی واحدهای مسکونی احداث در طرح نهضت ملی مسکن در شهرکرد دارای ۴۰ درصد، بروجن ۳۰ درصد، اردل ۶۰ درصد، لردگان ۶۵ درصد و فرخشهر سه درصد پیشرفت فیزیکی دارد، علت کند بودن عملیات ساخت و ساز در شهر فرخشهر به‌علت وجود جابجایی شبکه آب و فاضلاب، تغییر طرح تفکیکی، تغییر نقشه سایت و ... است.
وی با بیان اینکه تاکنون در ۱۷ شهر زمین توسط اداره‌کل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تحویل شده است، خاطرنشان کرد: در شهر چلگرد تاکنون متقاضی برای طرح اقدام ملی مسکن وجود نداشته است، در شهر سفیددشت و سامان نیز استقبال کم است، در سامان مردم درخواست تغییر سایت را دارند.
رفیعی ادامه داد: در شهر بروجن برای ۱۵۰۰واحد، لردگان ۱۴۰۰ واحد، ۷۰۰ واحد فارسان و در بلداجی نیاز به تامین زمین برای احداث مسکن در طرح نهضت ملی مسکن داریم.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی چهارمحال و بختیاری با اشاره به اینکه تاکنون در ۴۲ شهر ۴۱ هزار و ۵۱۱ متقاضی در طرح نهضت ملی مسکن در استان ثبت‌نام کرده‌اند، بیان کرد: از این تعداد ۱۰ هزار و ۷۰۹ نفر تائید نهایی شده‌اند که ۶۲۵۰ نفر تا کنون افتتاح حساب را انجام داده‌اند و ۴۶۰۵ نفر ۴۰ میلیون تومان اولیه را واریز کرده‌اند، احداث مسکن در شهرکرد بر عهده اداره‌کل راه و شهرسازی است.
وی توضیح داد: پیش‌بینی می‌شود اولین واحدهای مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن در چهارمحال و بختیاری در اردیبهشت‌ماه سال ۱۴۰۲ در شهرکرد تحویل متقاضیان شود.
پیش‌بینی تامین زمین طرح نهضت ملی مسکن تا پایان امسال
سید احسان حسینی- معاون املاک و حقوقی اداره‌کل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری در گفت‌وگو با ایسنا در خصوص علت تامین نشدن زمین در برخی شهرهای استان برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: در عمده شهرهای استان زمین تامین برای ساخت مسکن در این طرح تحویل شده است، اما در برخی شهرها از جمله لردگان، فارسان، بلداجی، کیان و سودجان همچنان مشکل تامین زمین وجود دارد.
وی افزود: یکی از علت‌های تامین نشدن زمین در برخی شهرهای چهارمحال و بختیاری برای طرح نهضت ملی مسکن، نبود زمین در حریم برای الحاق است، عمده روش تامین زمین در این طرح از اراضی ملی است که در این شهرها اراضی قابل بارگذاری مسکن وجود ندارد.
حسینی در خصوص سیاست‌ها برای تامین زمین در طرح نهضت ملی مسکن در برخی شهرهای چهارمحال و بختیاری، بیان کرد: اولین روش خرید اراضی مستثنیات از مالکین حقیقی و حقوقی است، در این شهرها رایزنی‌هایی انجام شده و از کارگروه ملی تامین زمین و مسکن دعوت صورت گرفت و بازدید میدانی نیز در استان انجام شد، همچنین تشکیل پرونده صورت گرفت و با مالکان نیز رایزنی‌های اولیه نیز انجام شده است.
معاون املاک و حقوقی اداره‌کل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری افزود: در شهرهای کیان، بلداجی و لردگان مراتب را به معاونت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی اعلام شد تا کارگروه امور زیربنایی مطرح شود و مکاتبات نیز با کارگروه ملی زمین و مسکن برای تامین زمین صورت گرفته است، اگر توافق نهایی با مالکان انجام شود، بخش اعظمی از مشکل حل خواهد شد.
وی با بیان اینکه هزینه اراضی مستثنیات در طرح نهضت ملی مسکن توسط دولت پرداخت می‌شود، عنوان کرد: این مسئله تاثیری بر روی قیمت تمام شده مسکن ندارد و آورده‌ای را به متقاضی تحمیل نمی‌کند.
حسینی بیان کرد: در برخی شهرها از جمله بلداجی و لردگان همچنان برای تامین زمین از اراضی مستثنیات با مشکل مواجه هستیم، برخی مالکان قیمتی را پیشنهاد می‌دهند که با قیمت کارشناسی مغایرت دارد، باید رضایت مالکان جلب شود، پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال این مشکل حل شود.
انتهای پیام
نظرات