بازم شکرما ک دوسال داریم میدویم ی روز کارَشناس نیست ی روز دستگاه جی پی اس خرابه الانم ک کروناست خلاصه شد۲سال

سلام من خواستم جواب تلفنت رو بدم به خاطر اینکه شما حرمت و احترام منو خیلی خوب است

همش دروغه من یک واحد در پیروزی خریداری کردم املاک حاضر نشد کد رهگیری بگیره یک برگه جعل کرده بود سال ساخت ۱۳۸۵ بود بعد از سند زدن ۱۳۷۵ شده بود فروشنده مدیر املاک بود. همشون راه دزدی و کلاه گذاشتن را خوب یاد گرفتن.

تکلیف تعاونی مسکن‌ها چه می شود. دفترچه مالکیتی که از طرف تعاونی به اعضا داده شده هم تبدیل به سندرسمی میشه؟

آپارتمانی های که در مجتمع ها هستند و سازنده بعد از 15 سال سند نمیدهد را باید چکار کرد ؟ گناه ما چیست ؟ سازنده بهانه میاورد که هنور عوارض را پرداخت نکرده اید. در صورتی که ملکی که تفکیک نشده و هنوز مشکل شهرداری دارد را عوارض نمیگیرند. این تخلفات بین شهرداری و سازنده که بدون پرداخت خلافی ساختمان مردم را در مقابل شهرداری قرار میدهد را چه کسی باید رسیدگی کند ؟

حرف شما صحیح ولی صاحب خانه من قول نامه دستی نوشته تهدید کرده اگر کوچک تراین اطلاعت از خانه جایی تبت کنم باید از خانه بروم برای مثال من میخواستم پلاک ماشین بگیرم به من اجاز نداد از همین قول نامه دستی استفاده کنم

این کار باعث میشه جلوی کلاهبرداری ها گرفته بشه

سلام باید خریدو فروش مسکن وخودرو در دفتر ثبت اسناد انجام شود چون عامل اصلی تورم در ملک وخودرو مشاورین املاک ونمایشگاه داران هستند وهیچ نظارتی در کارشان نیست اگر مجلس این طرح را انجام بدهد دیگر شاهد گرانی وتورم ملک وخودرو نخواهیم شد اکثر مشاورین املاک بدون جواز وغیر قانونی فعالیت می کنند

لطفا هر چه سریعتر این طرح رو اجرا کنید تا مردم آرامش خاطر داشته باشند چون ماها که منزل قولنامه ای داریم خیلی ازین بابت ناراحتیم چون ملکمون پشتوانه نداره

آیا به هزینه ای که باید پرداخت بشه هم فکری کردن. اکثر خانه هایی که سند رسمی ندارند مال اقشار آسیب پذیر و ضعیف جامعه است و توان پرداخت هزینه های بالای تبدیل سندشان را ندارند. بهتر است آقایان به این زمینه هم بیشتر فکر کنن. نه فقط به فکر جیب خودشان باشند به اسم خدمت به مردم.

سلام به نظر من پول اضافه دادن به بنگاه است من داخل طرح هستم هر روز جریمه میشم گفتم کد دار بگیر جریمه نمیشی

بزک نمیر بهار میاد.باز چه خوابی دیدین.بس نیست ۴۳ساله که همش ازمون وخطا ازمون و خطا.اقا اگر کشورای دیگه بعضی از کارا و مالیاتا رو میگیرن در عوضش کلی خدمات دیگه ارایه میدن ضمنا از پولدارا میگیرن میدن به بی پولا نه مثل شما ...

این مشاورین املاک باید جمع شوند مردم را بیچاره کردن برای یک خرید وفروش اپارتمان ۵۰ متری از هرطرف در جنوب شهر تا ۱۰ میلیون می گیرند اکثرا جواز کسب ندارند وغیر قانونی فعالیت می کنند عامل گرانی ملک هستند

وای وای به حال مستأجران بدبخت معلوم نیست کی صاحب خانه خواهند شد با این وضعیت یه فکری به حال مستأجران بکنید آقایون ومسئولین محترم ساغولین یاشاسین...

خیلی خوب هست ولی باید ۲۰۰۰ جا بروی بعد هم آنقدر پول می گیرند که عطایش به لقایش بخشیده می شود

بسیار عالی در صورتیکه عملی شود

سلام ایا در روستا هایی که بنگاه مامعلاتی ندارند باید چکار کند می توانیم سند بگیرم چون همه قولنامه ای هستند ممنون. اگر راهنمایی کنید از شهرستان ملایر دهستان آورزمان

میمردن زودتر این کارو میکردن

عجیبه قولنامه می شه سند رسمی کارت سبز ماشین می شه سند عادی خلاصه هرچی برای جیب بنگاهیا خوبه همون می شه

سلام من ساکن مارلیک هستم حد 1000تا بنگاه دراینجا هست ولی شاید 10 درصد قانونی باشن من ده سال ساکنم خبری از کد رهگیری نیست سالانه املاکیها 5میلیون می دهند اتحادیه که کد رهگیری ندارن با از ریشه درست بشه

ببخشید من سال ۹۳ یک واحد آپارتمان خریدم که مالک نسبت به فکر رهن وام مشارکت اقدام نکرده است و الان مبلغ آن چندین برابر شده کد رهگیری هم گرفتم گواهی عدم حضور فروشنده را هم گرفتم ولی دادگاه میگه که تا تکلیف وام که روی کل زمین گرفته شده روشن نشود نمی تواند برای آن حکم صادر کند لطفاً راهنمایی فرمایید

سلام اگر قول نامه خونه تبدیل به سند بشود خلیی خوب میشه ما دست مان به هیچ بند نیست قول نامه اصلان ارزش در کارهای دولتی وغیر دولتی نداره ازمسولان محترم جمهوری اسلامی ایران خواهشمند یم دراین مورد فکر اساسی بکند ما کارگران بخصوص قشم پاین خلیی خوب میشه مسولان یه وام کوچک بردارم سند خونه بشه میشه برداریم

سلام خانه مسکونی صبح بلندمبشی میبینی شدا سوله حسن آبادفشافویه کوچه مسجد بی دروپیکرشهربی قانون یک سری بزنید توروخدا

درود دوستان عزیز واقعیت را تایپ کردم اما متاسفانه نگذاشتند ارسال شه. ولی وقتی سند عادی قراره به سند رسمی تبدیل شه دیگر نیاز نیست مردم به بنگاهها که محفل معاملات فساد با تبانی بنگاهدار است مراجعه کنند؛مستقیم به دفترخانه اسناد رسمی تشریف ببرن جهت تنظیم قرارداد اجاره خانه. لطفا مردم را سرگردان نکنید با یک شبه تصمیم های من درآوردی.

خیلی خوبه اگر درست نظارت و اجرا بشه البته!!!

باز هم یه طرح اجرا نشدنی دیگر!

امیدوارم به امید خدا

بهترین طرح ساختن مسکن برای مردم هست مردم از هزینه های مسکن بر نمی آیند ...

سلام. منظور از سند عادی چیست آیا وکالت محضری سند رسمی محسوب می شود

۷ سال است پیگیر تبدیل سند عادی به رسمی هستم تمام مدارکم هم قانونی است و ارائه داده ام بار ها هم به اداره ثبت مراجعه کرده‌ام جواب میدهند در جریان است چطور میخواهید تمام مدارک را رسمی کنید .۷۰درصد مدارک املاک خصوصا در روستا عادی است .

پس زمینهایی اعیانی که با قولنامه فروخته شده تکلیفش چه میشه؟؟؟جایی هست پاسخگو باشه؟

اینم یه نقشه جدید برای گرفتن مالیات از اونهایی که چند تا ملک دارن مثل این که از طرح قبلی ثبت ملک مالک و مستاجر نا امید شدن

قولنامهای قدیمی رو چطور بایدثبت کنیم

سند ما جابجایی داشت الان بیش از یکساله به سازمان ثبت اسنادشهرری مراجعه می کنیم متاسفانه فقط بخاطر تاییدیه سازم9 ثبت اسناد استان تهران چند ماهه کار اصلاح سند به تاخیر افتاده و ما ملک رو وکالتی خریداری کردیم وبه خاطر اصلاح سند نمیتونیم اصلاح سند کنیم تو این اوضاع کرونا اگر مالک قبلی فوت کنه چی کار گنیم

در مورد تبدیل قولنامه به سند رسمی پیگیری کنید چون اطراف تهران همه خانه ها زمین های کشاورزی بوده که تکه تکه شده اند و همه قول نامه ای هستند

سلام،مشاورین املاک راههای دزدی را بلدهستند،اجاره سرِسال۲۰درصدبایداضاف شودولی همه دو،،سه برابر میکنند،بادستگاه پوزِ مغازه پول انتقال نمیدن که مالیات ندن،راهه دزدی را به صاحبخانه ها هم یاد میدهند،،تعزیرات بایدنظارت کنه،اینطوری فایده نداره،

سلام وقتی رییس ثبت کشور اعلام می‌کنند استعلام از اداره ثبت بگیرید پس ما که در سال 96 زمین با سند کاداستر خریدیم استعلام محضر از ثبت مثبت بوده اما بعد از یکسال سند جعل بود ضرر و زیان منو باید کی بده وقتی فروشنده خارج از ایران هست

زمین قولنامه ای چی میشه سند گرفت براش بعد ساخت انجام بشه

رفتم برای زمین 200متری که 600میلیدن می ارزه سند بگیرم گفتن نمیشه باید بسازی بعدا بیای سند بگیری و هزینه آن هم طبق نظر کارشناس ما 50% ارزش ملک میباشد حالا بیا حساب کن .برای زمین خالی نمگیرین چون کم میشه....

بنظر من اگر سندی که در دفتر املاک صادر میشود،به عنوان سند اصلی ملک شناخته شود،جلو خیلی از تخلفات را میگیرد.یعنی احتیاج به مرکز دیگری بمنظور ثبت سند توسط متعاملین نباشد. وسپس بین املاک کشور و سازمان اسنادو املاک تعاملی برقرارگرددتا حقوق اداری برآورده شود.

سلام باید دادخواست الزام به فک رهن علیه کسی که وام گرفته مطرح کنید و بعد از حکم دادگاه اگر فک رهن نکرد از اموال شخصی که وام گرفته توقیف کنید و بدهی بانک رو بپردازید

سامانه کد رهگیری اشکالات مهمی دارد وسودجویی زیادی ازش میشود کرد

دوستان اگر دفاتر املاک نباشه شما از کجا خانه مورد نظر خود را پیدا میکنید...درمورد گرانی هیچ ربطی به املاک نداره برید یقه صاحب خانه رو بگیرید..چی تو این روزگار سر جاش هست یا ارزانی هست همه جا پول خرج میکنید کمیسیون املاک که حقشه زورتون میاد پرداخت کنی..تو چه کاری دزدی نیست که تو املاک نباشه شما همه تو کار خودت با صداقت کار میکنید

درود به شما کار بسیار عالی و البته مهم اینطوری این دلال های فاسد برچیده می‌شوند. سپاس از لطفتون

سند ما یه خونه فرسوده داشتیم سند عادی .حالا طبق توانمندسازی می‌خوایم انجام بدیم ملک رو خراب کردیم .سندمون عادی ونمیتونیم وامی برداریم.سند عادی .ثبت هم میرسیم میگن نمیشه رسمی بکنین

اگر برای تبدیل مبایعه نامه ها به سند نرخی منطقی گذاشته بشه مطمئنن همگی ازش استقبال میکنن ولی فعلا گویا خیلی زیاده خصوصا برای مناطق روستایی که توان مالیشون پایینتره و بیشترین کلاه برداریها در همین روستاها میشه

من یک ملک دارم چهل سال قولنامه ای هر کجا میرم جواب درست نمیدن چی کار کنم

فقط تجاوز به حقوق خصوصی مردم مد نظر نهایه

سلام من یک واحد آپارتمان ط پنجم وکالتی خریدم با سند وکالتی سند رسمی داده میشود

سلام من یک واحد آپارتمان ط پنجم وکالتی خریداری کردم الان به من میگن ساختمان خلاف ساخته شده من باید چکار باید بکنم لطفا راهکار بدین دلهره دارم

سند زمینهای با قرار دادواگذاری از سوی تعاونی‌های مسکن چگونه تبدیل به اسناد رسمی می شوند. راه حل ساخت مسکن است . من الان یک زمین با قرار داد واگذاری دارم . اگر وام بدهند توان ساخت ۸ واحد را دارم . ولی بدون وام امکان ناقص ماندن پروژه وجود دارد اگر دولت قراردادها را تبدیل به سند رسمی کند یا به قرارداد ، بانکها وام بدهند ساخت و ساز رونق خواهد گرفت