یک کارشناس مسکن معتقد است: افزایش وام 50 میلیون تومانی ساخت مسکن تاثیری بر تقاضای بازار مسکن ندارد بلکه تنها ساخت و تولید را تقویت می‌کند.

محمود جهانی در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) درباره‌ی تاثیر افزایش مبلغ وام ساخت در قیمت تمام‌شده مسکن گفت: این وام تنها می‌تواند عرضه را تحریک کند و تاثیری در قیمت تمام شده خانه ندارد.

به گفته‌ وی در ایران بالاترین تسهیلات بانکی اعطا شده حداکثر حدود 40 درصد از قیمت یک واحد مسکونی است در صورتیکه این مبلغ در کشور‌های دیگر بیشتر است.

جهانی افزود: طبق برنامه‌ی پنجم توسعه باید حدود 50 درصد از قیمت مسکن از طریق وام بانکی تامین شود اما در حال حاضر این مساله مسکوت مانده است.

این کارشناس اظهار کرد: در حال حاضر با کاهش سهم بانکی مواجه هستیم که تحریک تقاضا را به دنبال دارد که این‌ عوامل از تورم نشأت می‌گیرد.

وی پیش‌بینی کرد: با استفاده از روش‌های تامین منابع مالی از جمله اوراق مشارکت که هنوز در کشورمان چندان عملیاتی نشده به نقطه معقولی در بازار مسکن می‌رسیم.

انتهای پیام