رییس کانون سراسری انبوه‌سازان اعلام کرد: با وجود ابلاغ افزایش وام 50 میلیون تومانی ساخت خانه هنوز بانک‌ها همان مبلغ قبلی که 30 میلیون تومان است را مشروط به سپرده‌گذاری 20 میلیون تومانی می‌پردازند.

ایرج رهبر در گفت‌وگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا) با بیان اینکه شاید تا پایان فعالیت دولت فعلی پرداخت وام 50 میلیون تومان ساخت خانه عملیاتی شود،‌ افزود: شاید دولت بعدی نیز برای اعطای وام‌های مسکن و تنظیم بازار برنامه‌هایی داشته باشد.

وی افزایش مبلغ وام ساخت خانه را عامل تحریک بازار عرضه مسکن عنوان و اظهارکرد: متقاضیان می‌توانند با کم کردن سطح توقعاتشان صاحبخانه شوند چرا که وام ساخت 50 میلیون تومانی مسکن به منظور افزایش تولید مسکن و به عنوان کمک برای افزایش قدرت خرید مسکن پیشنهاد شده است.

رهبر با اشاره به افزایش قیمت مسکن در سال گذشته گفت: هنگامی‌که بازار با رکود روبرو می‌شود و در عین حال تولید و توان مالی مردم کاهش می‌یابد، بانک‌ها می‌توانند با اعطای تسهیلات، کمک کننده افزایش عرضه باشند.

به گفته وی با اعطای تسهیلات،‌ متقاضیان می‌توانند مبلغ کسری خود تامین کنند و کاستن سطح توقعشان به کمک این وام‌ها صاحبخانه شوند چراکه مشخص نیست سال بعد همان خانه به چه میزان با افزایش قیمت مواجه می‌شود.

رهبر معتقد است: اگر وام‌های اعطایی از سوی بانک‌ها برای خرید باشد با افزایش قیمت مسکن مواجه می‌شویم اما اگر پیش از اعطای هرگونه وام به نیاز مسکن و تولید توجه شود، با اعطای وام ساخت و افزایش تولید، تقاضا نیز تحریک می‌شود و بازار رونق می‌گیرد.

رییس کانون سراسری انبوه‌سازان افزود: به همین منظور پیش از تحریک بازار برای خرید مسکن،‌ نسبت به تولید بیشتر مسکن پیشنهاد شد. همچنین به نظر می‌رسد با توجه به بازار فعلی بهترین روش تحریک ساخت و ساز مسکن و تامین بخشی از میزان کسری سازندگان، پرداخت وام ساخت است.

وی درباره کم بودن میزان مبلغ این وام گفت: پیشنهاد اعطای وام ساخت مسکن به بانک بین 50 تا 100 میلیون تومان بود که با مبلغ 50 میلیون تومان موافقت شد.

به گفته رهبر شاید این میزان وام برای شهرهای بزرگ کم باشد اما برای برخی شهرها مناسب است و می‌تواند بخشی از کسری متقاضیان را تامین کند.

انتهای پیام