به گزارش ایسنا، بنابراعلام ملک هفت، خیابان‌های عریض و دسترسی به اتوبان‌های مهم تهران از مزایای شهران است. در سال‌های اخیر زمزه‌ی رسیدن مترو داخل شهر به این منطقه به گوش می‌رسد که با توجه به قشر متوسط ساکن در آن خبر خوشی است.

شهران کجاست؟

شهران در غرب تهران، انتهای اتوبان آبشناسان، نزدیک پارک کوهسار  قرار دارد که ابتدای جاده امامزاده‌ داوود نیز نزدیکی همین منطقه است. می توان این محله تهران را ۲ منطقه جداگانه در نظر گرفت: شهران شمالی و شهران جنوبی.

بخش شمالی بالای اتوبان آبشناسان و بخش جنوبی پایین آن. از قسمت غربی، به منطقه کن می‌رسد. خیابان کوهسار حائل میان این دو منطقه است. از جنوب آن اتوبان همت می‌گذرد.

از شرق اتوبان باکری، همانطور که در نقشه شهران مشخص است دور تا دور این منطقه پر است از اتوبان‎‌های مهم تهران که شاید در ساعاتی شلوغی آن‌ها آزار دهنده باشد.

محله های منطقه شهران

یکی از شهرک‌های قدیمی در این منطقه شهرک نفت یا اُپی‌جی است. سازه‌های بسیار محکم و ساختار زیبایی دارد. هوا عالیست و منظره بدیع است و دید کوهستان چشم‌نواز است. شاید تنها ایراد این شهرک دوری و دسترسی سخت است که با آمدن مترو تا حدودی رفع خواهد شد.

منطقه با میدان اول شهران و میدان دوم آن شناخته می‌شود. اگر به گذرگاه‌های این منطقه نگاهی بیندازید متوجه وسعت باغات کن می‌شوید. بعلاوه، باد مداومی که با تلطیف به وسیله رودخانه کن و باغات آن تصفیه می‌شود هوا را تا زیادی خنک و تمیز خواهد کرد.

خرید خانه در شهران      

اگر به دنبال خرید خانه در منطقه شهران هستید دستتان برای انتخاب خانه‌های نوساز تا ۲۰ ساله باز است. البته در بخش خرید ملکی سایت ملک هفت می بینیم که خانه‌های شهران اکثرا نوساز است.

این منطقه در سال‌های اخیر توسعه یافته است. امکان زندگی عالیست. داشتن مدارس دولتی و خصوصی و انواع و اقسام آموزشگاه‌ها به فرزند شما امکان می‌دهد که به سرعت به مدرسه و آموزشگاه مورد نظر برسد. امنیت منطقه مناسب است. تعداد زیادی پارک وجود دارد. یکی از مهم‌ترین پارک‌های این منطقه، پارک جنگلی کوهسار است که به نوعی بام غربی تهران خواهد بود.

تعداد زیادی فرهنگسرا در این منطقه وجود دارد که از مزایای خوب منطقه شهران است. کلاس‌های متنوع ورزشی و هنری که اوقات فراغت هر سنی را می‌تواند پوشش دهد. این منطقه پویایی مناسبی دارد. در هر ساعت از شبانه روز که به خیابان بروید اغلب پر جنب و جوش است.

مزیت زندگی در منطقه شهران

آمارهای ملک هفت نشان می دهد این منطقه مناسب زندگی برای طبقه متوسط است. پر از اتفاقات پر هیجان، تفریحات متنوع و ارزان، غذافروشی‌های با کیفیت و بی تجمل که می‌توان کنار خیابان ایستاد و با ارزان‌ترین قیمت بهترین غذا را سفارش داد. برای رسیدن به مراکز تفریحی نیز زمان بسیار کمی صرف می‌کنید.

حتی در بسیاری موارد لازم نیست ماشین از خانه بیرون بیاورید و کافیست به خیابان بیایید تا سر زندگی خیابان‌های منطقه را حس کنید. شهران از مناطق بیدار تهران است و تا پاسی از شب زندگی در آن جاریست.

یکی از نقاط ضعف منطقه شهران نظم ضعیف خانه‌سازی است. به دلیل آن که طرح منظمی برای ساخت و ساز وجود نداشته ممکن است، ناهنجاری تیرهای برق و یا سیم برق نامنظم و یا جدول کشی غیر استاندارد توجه شما را جلب کند. ممکن است پیاده‌روها استاندارد نباشد و جوی آب به درستی طراحی نشده باشد.

قیمت خانه در منطقه شهران

شهران در منطقه ۵ تهران قرار دارد. از مناطقی که بازه قیمت خرید و فروش ملک در آن متوسط و متوسط رو به بالاست. می‌توان خانه‌های ارزان قیمت نیز در این منطقه پیدا کرد و از طرفی خانه‌های تا حدودی گران قیمت نیز وجود دارد.

به طور کلی این منطقه ویلا سازی لوکس یا برج و آپارتمان‌های مجلل قرار نگرفته و از این لحاظ طیف جمعیتی ساکن در آن اغلب طبقه متوسط شهری است.

خرید، اجاره و رهن خانه در شهران

بسیاری از ساکنان این منطقه اجاره نشین هستند. قیمت‌ها نسبت به سایر مناطق بالا نیست. کیفیت زندگی نیز مناسب است.

دقت داشته باشید که با توجه به گسترش و پیشرفت تمامی مناطق روز به روز قیمت آپارتمان در این منطقه بالا خواهد رفت. ساخت خانه‌های شخصی ساز که کیفیت بالایی دارد و با وسواس و دقت ساخته شده باعث می‌شود خریداران به این املاک جذب شوند.

از نظر ملک تجاری نیز با توجه به جمعیت بالا و رو به افزایش منطقه می‌توان گفت که ملک تجاری می‌تواند افزایش قیمت مناسبی داشته باشد.

زندگی در شهران

با توجه به ورود مترو به این منطقه، رفت و دسترسی آسان و افزایش میزان ساخت و ساز و بهبود شرایط زندگی، شهران را می‌توان یکی از رو به پیشرفت‌ترین مناطق در تهران نامید. از نظر امکانات مجتمع تجاری سامان و بازار میوه و تره بار در دسترس است.

فرهنگسرای معرف و درمانگاه‌های شبانه روزی نیز در این منطقه فعال است.

رستوران‌ها و کافه‌های متعدد یکی از مزیت‌های این منطقه است. بعلاوه وجود دبیرستان‌ها و دبستان‌های دولتی و خصوصی بسیار معتبر خیال خانواده‌ها را از بابت تحصیل راحت می‌کند.

ورزشگاه‌ها و مراکز آموزشی و هنری متعددی نیز وجود دارد از این لحاظ است که زندگی برای کودکان و نوجوانان بسیار ایده‌ال است.  وجود فضای سبز و پارک‌ها متنوع نیز فضا را برای سکونت افراد کهنسال که نیاز به آرامش و فضایی برای پیاده روی دارند ایده‌آل کرده است.

انتهای رپرتاژ آگهی