• سه‌شنبه / ۳۱ شهریور ۱۳۹۴ / ۰۰:۲۵
  • دسته‌بندی: عمران و اشتغال
  • کد خبر: 94063119526
  • خبرنگار : 80001

رییس انجمن انبوه‌سازان تهران مطرح کرد

پیش‌بینی افزایش قیمت مسکن در زمستان

پیش‌بینی افزایش قیمت مسکن در زمستان

رییس انجمن صنفی انبوه‌سازان تهران معتقد است از اواخر دی‌ماه شاهد افزایش قیمت مسکن خواهیم بود.

رییس انجمن صنفی انبوه‌سازان تهران معتقد است از اواخر دی‌ماه شاهد افزایش قیمت مسکن خواهیم بود.

حسن محتشم در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا اظهار کرد: در اواخر دی‌ماه که نیمه‌ی دوم زمستان محسوب می‌شود احتمالا شاهد تحرکی در بازار مسکن خواهیم بود که طبیعتا با افزایش نسبی قیمت همراه می‌شود.

وی افزود: بخش مسکن از سال 1392 با رکود مواجه بوده و سال 1393 هم اوج رکود بود. امسال هم که در شش ماهه اول سال در رکود به سر برده و دیگر جایی برای پایین آمدن قیمت نداشته است.

رییس انجمن صنفی انبوه‌سازان تهران به سیاست وزارت راه و شهرسازی برای ایجاد رونق در بخش مسکن اشاره و خاطرنشان کرد: با توجه به سیاست وزارتخانه برای ارایه تسهیلات خرید واحدهای ارزان قیمت و کوچک، مردم از این تسهیلات به طور نسبی استفاده کردند که می‌بینیم منجر به ایجاد تحرکی نسبی در بازار مسکن شده اما این آمار افزایش 8-7 درصدی کافی نیست؛ چرا که نمی‌تواند رکود دو سه ساله را جبران کند.

محتشم ادامه داد: بخشی از این تحرک، تابع شرایط فصلی تیرماه، مردادماه، شهریورماه و بعضا مهرماه است که با توجه به فصل نقل و انتقالات معمولا هر ساله در این فصول تحرکی در بازار مسکن دیده می‌شود.

وی با بیان این‌که مسکن همیشه تابع نوسانات سینوسی بوده و اصولا هیچ کار اقتصادی نمی‌تواند همیشه در سرازیری یا صعود باشد، خاطرنشان کرد: قانون ریاضی در همه جای اقتصاد وجود دارد. وقتی یک بخش اقتصادی در سرازیری قرار می‌گیرد در جایی متوقف می‌شود و مجددا صعود می‌کند.

رییس انجمن صنفی انبوه‌سازان تهران تاکید کرد: هر کالا تابع متغیرهای تشکیل دهنده است. قیمت مسکن نیز تابعی است از قیمت زمین، خدمات، عوارض شهرداری، تراکم، نیروی انسانی و مصالح ساختمانی است که اگر قیمت تمام شده اینها با هم جمع شود عددی را تشکیل می‌دهد که قیمت حداقلی مسکن است و سازندگان نمی‌توانند کالای خود را پایین‌تر از آن مبلغ بفروشند.

انتهای پیام

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
لطفا عدد مقابل را در جعبه متن وارد کنید
captcha
avatar
۱۳۹۴-۰۶-۳۱ ۰۶:۰۶

با سلام اين شايعه ها و اظهار نظر هاي غير واقع باعث خروج مسکن از رکود نميشود فعلا بازار کشش قيمتهاي فعلي را هم ندارد حتي اگر مسکن از رکود خارج شود در صورتي که سيستم مسکن اصلاح نشود با سرازير شدن سرمايه هاي سوداگرانه مسکن مجددا افزايش قيمت داشته و دوباره رکود از سر گرفته ميشود

avatar
۱۳۹۴-۰۶-۳۱ ۰۶:۳۳

به نظر من بيان نظرات غير کارشناسي در اقتصاد کشور تاثيرات بسيار بدي در جامعه دارد بنابر اين نبايد بخاطر شرايط کنوني رکودي در بازار مسکن توجيه نادرست کرد البته ما بايد براي افزايش قدرت خريد در شرايط رکودي تبليغ افزايش قيمت را نکنيم به نظر من در سال جاري و حتي سال بعد هم ما بايد کاري کنيم که قيمت ها افزايش نکند و قطعا هم افزايش قيمت نداريم چرا چون همين الان هم قيمت ها در بازار مسکن حبابي است

avatar
۱۳۹۴-۰۶-۳۱ ۰۸:۵۰

با سلام همينجوريشم مردم قدرت خريد ندارند اونوقت اينا اين وسط چي مي گن ؟! بيخودي شايعه پراکني نکنيد، مردم عزيز قيمتها کاهش مي يابد با تشکر

avatar
۱۳۹۴-۰۶-۳۱ ۰۹:۲۷

چرا ايسنا اخيرا اصرار داره بگه.مسکن گران ميشه؟!

avatar
۱۳۹۴-۰۶-۳۱ ۰۹:۵۴

جناب انبوه ساز مردم ندارند که بخرند

avatar
۱۳۹۴-۰۶-۳۱ ۰۹:۵۶

لطفا به آقاي محتشم اطلاع بديد كه قيمت هر كالا تابع عرضه-تقاضا مي باشد كه جز اصول اوليه علم اقتصاد مي باشد. شما ممكنه خودكار درست كني بگي 10 ميليون قيمتشه ولي كسي نميخره.

avatar
۱۳۹۴-۰۶-۳۱ ۱۰:۳۸

پيش بيني درست از آب در نمي آيد چون واقعا مردم قدرت خريد ندارن بنابراين شايعه سازي نکنيد همچنان مسکن در رکود خواهد بود

avatar
۱۳۹۴-۰۶-۳۱ ۱۰:۵۶

صددرصد حرف درستي زديد گران مي شود نه تنها مسکن بلکه همه چيز!!!!! اما فقط يک سوال؟! تکليف قانون بازار و اقتصاد! عرضه و تقاضا چه مي شود!؟ گويا دوستان از قدرت خريد مردم خبر ندارند! که به دنبال ايجاد هيجان کاذب هستند! اب که از سر گذشت براي فرد شنا نابلد يک وجب و صد وجبش فرقي نمي کند!!!!!

avatar
۱۳۹۴-۰۶-۳۱ ۱۳:۴۶

نمي خريم

avatar
۱۳۹۴-۰۶-۳۱ ۲۰:۵۱

باشه حرف شما قبول و نمودار سينوسي کالا را قبول دارم .حال سوال اينجاست مگر صعودهاي تقريبا عمودي موج سينوسي سالهاي گذشته برگشت کرده‌اند که اکنون در انتظار رشد مجدد هستيد؟ مگر اين که درآمد مردم هم مانند همان صعود فضايي مسکن بالا رفته و ما نفهميديم؟

avatar
۱۳۹۴-۰۶-۳۱ ۲۱:۳۲

براي فروش بازار را تحريک نکن زمستان خانه گران ميشود. شما نگه دارید زمستان اگه کسي بود گران بفروشيد

avatar
۱۳۹۴-۰۷-۰۱ ۰۸:۴۳

شايعه نسازید، دوران شايعه انداختن و پول پارو کردن گذشته

avatar
۱۳۹۴-۰۷-۰۱ ۰۸:۴۳

دلالي بايد در اين مملكت نابود شود. مردم فريب دلالان را نخوريد. مردم اگر بخواهند اين وضعيت بايد ادامه يابد و سود اين فعاليت‌ها بايد منطقي شود. الان هم قيمت مسكن دو برابر قيمت واقعي آن است. تا كي بايد اين سودهاي بادآورده را دلالان به جيب بزنند