رييس كانون سراسري انبوه‌سازان با اشاره به اينكه بيشترين تقاضاي مسكن مربوط به پايتخت است، تصريح ‌كرد: اصطلاح احتكار مسكن معقول نيست و عمده احتكار مربوط به زمين است.

ايرج رهبر- رييس كانون سراسري انبوه‌سازان- در گفت‌وگو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)با اشاره به اينكه در صورت ايحاد تعادل بين عرضه و تقاضا قيمت‌ها ثابت مي‌شوند، اظهار كرد: بيشترين تقاضاي مسكن مربوط به پايتخت است و نوسانات قيمت در پايتخت و كلانشهرها روي قيمت مسكن در ساير شهرها تاثير مي‌گذارد.

رييس كانون سراسري انبوه‌سازان با بيان اين‌كه كلانشهرها بيشترين تقاضاي مسكن را دارند، اضافه كرد: روز به روز به ميزان نياز مسكن در كشور افزوده مي‌شود.

وي با اشاره به اين‌كه در كليه كشورها تعدادي خانه خالي وجود دارد اما استاندارد تعداد خانه‌هاي خالي چهار درصد است، تصريح كرد: وجود خانه‌هاي خالي دلايل متعددي دارد كه از جمله آن‌ها مي‌توان به مهاجرت مالكان، خريد واحد مسكوني براي فرزندان يا فاصله زماني ساخت تا فروش واحد مسكوني اشاره كرد.

رهبر در ادامه با بيان اين‌كه اصطلاح احتكار مسكن معقول نيست، تصريح كرد: به نفع انبوه‌سازان است كه براي گردش سرمايه خود و آغاز پروژه جديد، واحدهاي ساخته شده رابه فروش برساند.

رييس كانون سراسري انبوه‌سازان با بيان اين‌كه احتكار و سرمايه‌گذاري سودجويانه بيشتر در بخش زمين صورت مي‌گيرد، ادامه داد: اگر ميزان عرضه و تقاضا متعادل نباشد، مجددا شاهد رشد جهشي قيمت مسكن خواهيم بود.

وي با بيان اين‌كه در سال جاري در بخش مسكن اقشار توانمند جامعه افزايش قيمت داشته‌ايم، خاطرنشان كرد: در بخش اجاره نيز افزايش قيمت در مورد مسكن دهك‌هاي رو به بالاي جامعه رخ داد بنابراين براي كنترل قيمت در اين بخش‌ها بايد اقدام به توليد مسكن براي دهك‌هاي متوسط و بالاي جامعه كنيم.

رييس كانون سراسري انبوه‌سازان با بيان اين‌كه ساخت مسكن در سال 91 به سمت مسكن خودمالك هدايت مي‌شود، اظهار كرد: ‌پيشنهاد ما اين است كه ساخت مسكن به صورت رقابتي انجام شود.

وي با اشاره به اينكه ممكن است به مسكن خودمالكي تسهيلات با سود يارانه‌اي اختصاص داده شود، اضافه كرد: در اين روش ساخت مسكن، مالكيت زمين نيز واگذار مي‌شود.

رهبر با اشاره به اين‌كه در اين روش متقاضيان بايد واجد شرايط مسكن مهر باشند، تصريح كرد:‌ اقشار دهك‌هاي متوسط و رو به بالا از اين طرح استقبال خواهند كرد.

رييس كانون سراسري انبوه‌سازان با اشاره به اين‌كه ساخت و ساز در اين روش با نظارت دولت صورت مي‌گيرد، ادامه ‌داد: همچنين در مسكن مهر خود مالك ساخت و ساز به صورت رقابتي و با كيفيت و خدمات بالاتر انجام مي‌شود.

رهبر در پايان گفت: در حال مذاكره براي ساخت مسكن مهر در بافت‌هاي فرسوده و ساير مناطق داخل شهرها كه داراي امكانات هستند، هستيم.

انتهاي پيام