سید علی میرکریمی امروز ۲۱ اسفند در تشریح اقدامات انجام شده در راستای قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها و الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با اشاره به اینکه در راستای تحقق و انضباط بخشی فعالیت مشاورین املاک با توجه به قوانین ابلاغی گشت های مشاورین املاک ایجاد شده است، افزود: کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات از ابتدای خرداد سال گذشته نسبت به ساماندهی مشاورین املاک استان، بویژه مرکز استان فعالیت خود را در راستای ۲۶ بند از مصوب کارگروه کشوری اجرا کرد که سال گذشته استان خراسان شمالی جزو ۱۰ استان برتر زیر ۱۰۰ درصد فاقد پروانه کسب شد.

وی خاطرنشان کرد: ساماندهی مشاورین املاک فاقد پروانه کسب، نصب نرخنامه در دید عموم، کنترل میزان تعرفه ها و کمیسیون ها از متعاملین از مهم ترین موارد انجام شده در گشت های مشترک بوده است.

دبیر شورای مسکن استان با بیان اینکه در حال حاضر ۱۵۱۴ مشاور املاک فعال و دارای پروانه کسب در سطح استان فعالیت دارند، افزود: از ابتدای امسال تاکنون ۵۸ دوره گشت برگزار شده که ۴۸ مورد منجر به تشکیل پرونده شده و ۱۵ واحد فاقد پروانه کسب نیز پلمب شدند.

میرکریمی خاطرنشان کرد: براساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مشاورین املاک ملزم به ثبت اطلاعات موجر و مستاجر برای تنظیم قراردادها در بستر سامانه خودنویس و کاتب هستند و استفاده از اسناد کاغذی شامل اجاره نامه و مبایعه نامه فاقد اعتبار است.

دبیر کارگروه املاک و مستغلات خراسان شمالی با درخواست از مردم در خصوص ثبت قرارداد در بستر سامانه ها و پرهیز در تنظیم قولنامه و مبایعه نامه کاغذی گفت: تمامی معاملات در زمینه اجاره نامه و مبایعه نامه بین موجر و مستاجر باید دارای کد رهگیری باشد و درصورت عدم رعایت این موضوع به منزله فرار مالیاتی محسوب شده و در صورت بروز اختلاف بین موجر و مستاجر فاقد وجاهت قانونی است.

وی همچنین مبنای ثبت معاملات در سامانه خودنویس و کاتب را تکمیل اطلاعات اقامتگاه شخص در سامانه ملی املاک و اسکان عنوان و اظهار کرد: همه شهروندان اعم از موجر و مستاجر که خرید و یا اجاره را در بستر سامانه ها دارند باید اطلاعات محل اقامت و املاک خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنند تا امکان ثبت قرارداد فراهم شود.

به گزارش ایسنا به نقل از روابط عمومی این اداره کل، میرکریمی اظهار امیدواری کرد که با توجه به الزام قانون براساس ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات های مستقیم همه شهروندان ملزم به ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان کشور در جهت شناسایی خانه های خالی‌اند و در صورت عدم ثبت اطلاعات و خالی بودن ملک بیش از ۱۲۰ روز به منزله خانه خالی تلقی شده و مشمول جریمه مالیاتی خواهد شد. 

انتهای پیام