شمس الدین شهروا در گفت‌وگو با ایسنا، با اشاره به اینکه‌اجرای پروژه هماگ در بجنورد بیش از ۱۰ سال در مرکز این استان طول کشیده است، اظهار کرد: بخش تجاری این پروژه در قالب ۹۰۰ واحد با ۱۲ کاربری همچون سینما، رستوران سنتی، کافی شاپ، شهربازی، سالن ورزشی، هایپرمارکت، غرفه‌های صنایع دستی، فست فود و ... ساخته شده و کار تقریبا تمام شده است.
وی افزود: پیش فروش واحدهای این مجتمع تجاری در دو سال اول کل سرمایه‌گذاری را از بین برد و من چند اَبَر تورم را طی چند سال اجرای این پروژه گذرانده‌ام.
شهروا تاکید کرد: یکی دیگر از علل فرار سرمایه‌گذار از این استان ناهماهنگی میان مدیران و جابجایی خیلی سریع آن‌هاست به نحوی که تا توافق با یک مدیر حاصل می‌شود، آن مدیر جابجا شده و یک مدیر دیگر جای او را می‌گیرد.
وی در ارتباط با مهمترین چالش‌هایی که این پروژه هم‌اکنون با آن مواجه است، بیان کرد: یکی از این چالش‌ها اختصاص زمین برای ایجاد پارکینگ و ایستگاه گاز است که قبل از اجرای این طرح دیده شده اما هنوز اتفاقی نیفتاده است.
شهروا ادامه داد: اختصاص شبکه برق از دیگر چالش‌ها است، هزینه آن به طور کامل به شرکت برق پرداخت شده اما تاکنون هیچ اقدامی از سوی این شرکت انجام نشده است.
وی در پاسخ به این سوال که آیا شهرداری نسبت به توافقات گذشته گلایه‌هایی داشته است؟ توضیح داد: با شهرداری مشکل حق سهم نداریم، حق سهم شهرداری از همان ابتدا مشخص بوده است و توافق جدیدی با شهرداری انجام و به فرمانداری ارسال اما در کمیته تطبیق رد شد و در حال رفع ایرادات آن هستیم که با مصوب شدن، این توافق اجرایی می‌شود.
این سرمایه‌گذار در ارتباط با اجاره رایگان واحدهای تجاری به متقاضیان بیان کرد: هدف از اجاره رایگان واحدها شکستن قیمت‌ها است، اجاره یک سال رایگان فشار زیادی را به سرمایه‌گذار وارد می‌کند اما انجام این امر موجب رونق می‌شود و این امر را انجام خواهیم داد.
وی در پاسخ به این سوال که تکلیف ساخت هتل پنج ستاره به کجا رسید؟ گفت: هنوز مشکل اعطای زمین با اداره اوقاف حل نشده است و اگر شیوه به شکل کنونی باشد تمایلی به انجام سرمایه‌گذاری در این خصوص را نخواهم داشت.
کوتاه بودن عمر مدیریت در خراسان شمالی از مشکلات سرمایه‌گذاری
عین بیگی رئیس شورای اسلامی شهر بجنورد در ادامه در گفت‌وگو با ایسنا با طرح این سوال که چرا خراسان شمالی نمی‌تواند باجگیران دوم، اینچه برون دوم و ... داشته باشد؟ چرا نباید فرودگاه بجنورد دارای پرواز باشد و این استان چرا نباید راه‌آهن داشته باشد؟ اظهار کرد: مشکلات زیرساختی سبب اذیت سرمایه‌گذاران می‌شود و آنچه در شورای اسلامی ششم گذشت تلاش بر رفع مشکلات سرمایه‌گذاران بوده است.
عین بیگی ادامه داد: در حال حاضر ۵۰ بسته سرمایه‌گذاری روی میز شهرداری است اما مشکلی که در حوزه سرمایه‌گذاری وجود دارد این است که عمر مدیریت در این استان کوتاه است و مدیران نمی‌توانند افق چندساله داشته باشند.
وی بیان کرد: این پروژه سرمایه‌گذاری بجنورد سه دوره شورای شهر را به خود دیده و هنوز افتتاح نشده است.
انتهای پیام
نظرات