در کتاب «توسعه فضایی و کالبدی شهر ایلام» مشکلات ادم امکان اجرای طرح تفصیلی مرکز استان ایلام آورده شده است.

مشکلات و موانع اجرای طرح تفصیلی شهر ایلام

از جمله این مشکلات تعدد مالکیت، ساخت و سازهای غیرمجاز، آموزش ناکافی و اطلاعات محدود متولیان امر در زمینه اجرای طرح جامع، نبود هماهنگی بین بخشی، بی‌توجهی به سیمای شهری، وجود زمین‌های بلاتکلیف، عدم رعایت حریم مسیل‌ها، ناکافی بودن ابزارهای کنترل ترافیک و ضعف در کنترل رشد بی‌رویه حاشیه شهر مهم‌ترین مشکلات و موانع اجرای طرح تفصیلی شهر ایلام هستند.

نبود تجربه کافی در تهیه و اجرای طرح تفصیلی شهر در اوایل دهه هفتاد، تملک نشدن کاربری‌های عمومی توسط دستگاه‌ها اجرایی مربوط، ناتوانی مالی شهرداری ایلام برای اجرای طرح تفصیلی به ویژه در تملک کاربری‌های سبز و خدمات شهری و تأسیسات و خدمات شهری و تعویض معابر اصلی و فرعی، ناکافی بودن همکاری مردم در رعایت ضوابط و مقررات طرح‌های مصوب، کم‌عرض بودن معابر در مرکز شهر، نامتناسب بودن ساخت و سازها از نظر ارتفاع و بی‌توجهی به ضوابط ساخت و سازها بخش دیگری از این مشکلات و موانع است.

راهبردهای برنامه‌ریزی شهری و توسعه کالبدی شهر

باید به گونه‌ای برنامه‌ریزی شود که محیط‌زیست و بناهای تاریخی حفظ شود و زمین‌های کمیاب از توسعه شهری مصون بماند.

نواحی استقرار صنایع باید از مناطق مسکونی جدا شود و از انزوای مناطق روستایی شهرهای کوچک و متوسط اطراف جلوگیری شود.

طرح توسعه شهری باید آینده‌نگر باشد و امکان توسعه معابر در آینده وجود داشته باشد.

مدیریت فضای شهری باید خردمندانه به بهینه‌سازی الگوی توزیع فعالیت‌ها بپردازد.

میان منافع عمومی و خصوصی در زمینه مالکیت زمین‌های اطراف شهرها تعادل ایجاد شود.

برگرفته از کتاب «توسعه فضایی- کالبدی شهر ایلام اثر دکتر سهید ملکی و توران احمدی، انتشارات دانشگاه ایلام

انتهای پیام