به گزارش ایسنا به نقل از تهران برج، در این مطلب قصد معرفی شهرک های منطقه 22 تهران به همراه 6 ناحیه تشکیل دهنده آن را داریم و محله های این منطقه به همراه امکانات رفاهی آن را نیز معرفی خواهیم کرد .

شکل گیری منطقه 22

این منطقه به دلیل نیاز تهران به فضای سبز و محیطی تفریحی ایجاد شده و وجود اماکن وسیع فضای سبز مانند آبشار چیتگر، پارک جنگلی چیتگر، دریاچه مصنوعی شهدای خلیج فارس نیز به همین دلیل می‌باشد و در حدود هزار و سیصد هکتار از آن را فضای سبز تشکیل داده است . این منطقه به دلیل نوساز بودن جدیدترین الگوهای شهرسازی را رعایت کرده و با توجه به وزش باد در شهر تهران از سوی غرب به شرق و همچنین فضای سبز وسیعی که در آن قرار گرفته یکی از مناطق مناسب برای ایجاد الگوی مناسب و بهینه زندگی شهری است.

محله های قدیمی این منطقه دهکده المپیک، شهرک گلستان و چشمه می‌باشند که روند ساخت و ساز در آنها به‌صورت ساختمان‌های کم واحد و یا ویلایی بوده و در مناطق جدیدتر آن انبوه سازی و برج های بلند مرتبه قرار گرفته است و همچنین شهرک مروارید شهر در نزدیکی پروژه ماندگار به عنوان مرز بین تهران و کرج و آخرین محدوده تهران از سمت غرب که بیشترین ساخت و ساز در آن در حال انجام است.

مراکز خرید منطقه 22

مراکز خرید بسیاری در این منطقه وجود دارند که می‌توان یکی از بزرگترین مال های جهان با نام بازار بزرگ ایران را نام برد و همچنین مراکز خرید تخصصی که در سالهای اخیر ایجاد شده است نشان از این موضوع دارد که داشتن فضای وسیع برای ایجاد مجتمع های بزرگ به دور از ترافیک و مشکلات پارک به همراه واحدهای تجاری بزرگ یکی از دلایلی است که مراکز خرید تخصصی مانند پروژه شهر طلا که تنها مربوط به صنف طلا و جواهرات بوده و مراکز خریدهای دیگر مربوط به اصناف موبایل و پوشاک در آن شکل گرفته اند.

در حال حاضر این موضوع که سازندگان به ساختن مراکز تجاری تخصصی برای یک صنف روی آورده اند می‌تواند مزیت بزرگی برای منطقه 22 تهران باشد بدین صورت که در سالهای آینده بجای تمرکز اصناف در یک محدوده از بازار تهران یا حوالی آن می‌توان در سوی دیگر تهران به دور از ترافیک و شلوغی شهر با همراه داشتن فضای پارک وسیع مراکز تخصصی ایجاد کرد که دسترسی آن برای مردم راحت تر بوده و همچنین نوساز بودن و رعایت اصول جدید ساخت و ساز مانع بروز حادثه هایی مانند آنچه برای پلاسکو اتفاق افتاد شود.

نقش فضای سبز منطقه 22 در کرونا

همه گیری کرونا بسیاری از فضای تفریحی را در کشور تحت تاثیر قرار داد و پس از ادامه دار شدن این محدودیت ها اهمیت وجود مناطقی در منطقه 22 تهران که بصورت فضای باز بوده و قابلیت استفاده کنترل شده توسط مردم را داشته باشند حس شد.  پیست های دوچرخه سواری پارک جنگلی چیتگر و پیست دور دریاچه، پیست اسکیت بوستان جوانمردان، فضای ایجاد شده دور دریاچه برای پیاده روی، آبشار تهران و باغ موزه گیاه شناسی در نزدیکی پروژه یاران همگی مراکزی بودند که در دوران همه گیری کرونا به شکل کنترل شده توسط مردم استفاده شده اند.

شهرک های مسکونی در منطقه 22 تهران

بخشی از زمین های منطقه 22 تهران متعلق به ارگانهای نظامی می‌باشد که در زمان جنگ تحمیلی نیز توسط ارگانهای مربوطه استفاده شده و پس از جنگ تبدیل به پادگان های نظامی شده بود. با توجه به این موضوع که تامین مسکن برای کارکنان سازمانهای دولتی یکی از اصلی ترین موضوعات برای آنها می‌باشد و با توجه به تغییر بافت این منطقه و تبدیل آن به فضای سبز و محیطی تجاری، ارگانها زمین‌های خود را برای ساخت و ساز به اعضا و کارکنان خود واگذار کردند.

از این رو شهرکهای بزرگی در این منطقه بوجود آمده مانند شهرک چیتگر که آن را با نام شهرک ارتش نیز می شناسند و تعاونی های مسکن وابسته به ارتش در آن مشغول به ساخت و ساز هستند. از این رو بخشی از شهرک های این منطقه را می توان متعلق به ارگانهای دولتی دانست و بخشی نیز بصورت خصوصی ساخته شده اند اما بزرگترین آنها غیر خصوصی می‌باشد و علت آن نیز مالکیت بخش زیادی از زمین های این منطقه توسط بخش دولتی می‌باشد.

کلام آخر

با توجه به سخت گیری های شهرداری در واگذاری تراکم و کنترل جمعیت پذیری این منطقه می‌توان پیش بینی این موضوع را کرد که منطقه 22 تهران به عنوان آخرین امید تهران به داشتن محدوده ای با شهرسازی مدرن و الگوهای بروز شهری میتواند بافت فضای سبز خود را حفظ کرده و جمعیت آن نیز کنترل شود و مراکز تجاری تخصصی که در آن ایجاد می‌شود به کمک تراکم جمعیت و ترافیک در مرکز تهران بیاید و بازار جدیدی در غرب تهران ایجاد کند.

البته تغییر هر چیزی که بصورت سنتی ایجاد شده زمان بر خواهد بود و شاید پذیرش آن توسط مردم در اوایل سخت باشد اما پس از مقایسه تفاوت ها می‌توان به این موضوع امیدوار بود که منطقه 22 تهران پذیرای سرریز جمعیت از مرکز تهران باشد.

انتهای رپرتاژ آگهی