به گزارش ایسنا، بنابراعلام پایگاه خبری ملک هفت، صد سال پیش سعادت‌آباد منطقه‌ای مخروبه و بدون سکنه بود و هیچ آبادی در آن نبود. سید ضیاء زمین‌های آن را خریداری می‌کند و شروع به کشت و کار کرده و یونجه و خرگوش پرورش می‌دهد و می‌فروشد.
هر چه می‌فروشد را خرج آبادانی منطقه می‌کند. کارگران زیادی به او در آبادانی سعادت‌آباد کمک کردند و طولی نکشید که سعادت‌آباد کشتزار بزرگی از غلات و خرگوش شد! ۱۵ هزار خرگوش در مزارع این منطقه پرورش داده شد.
ابتدا سید ضیاء آشنایان خود را از یزد برای کمک به آبادانی فراخواند به همین دلیل نام منطقه سادات‌آباد گذاشته شد و به مرور نام سعادت‌آباد به خود گرفت. به واقع هم زمین‌های مخروبه‌ای که هیچ اثری از آبادانی نداشت به لطف تلاش کارگران سید ضیاء به سعادت و آبادانی رسید.
شهرسازی مدرن شاخصه سعادت‌آباد
سعادت‌آباد، منطقه‌ای نوساز و مدرن است. زمان توسعه آن به دهه هفتاد بازمی‌گردد و بیشتر ساختمان‌های آن قدمت چندانی ندارد. همین نوساز بودن ساختمان‌ها و انطباق شرایط سعادت آباد به قوانین شهرسازی باعث شده که انتخاب بسیاری از مردم تهران باشد.
واقعیتی که ملک هفت به آن اشاره دارد، این است که اغلب مناطق شمالی و لوکس تهران از نظر استاندارد شهرسازی شرایط جالبی ندارد زیرا از ابتدا باغ و روستا بوده‌اند و به مرور خیابان‌های باریک و خانه‌های ویلایی ساخته شده است.
طی سالیان برنامه‌ریزی مناسبی برای توسعه منطقه نشده و خرید ملک و زمین و ساخت و سازهای برج‌های بلند مرتبه وضعیت شهرسازی را تا حد زیادی غیراستاندارد کرده است.
این ویژگی شاخص سعادت‌آباد است که استانداردهای شهرسازی در آن رعایت شده. خیابان‌های عریض و بلوار کشی، تعداد مناسب بیمارستان و درمانگاه برای ساکنان، تعداد مناسبی مجتمع تفریحی و سینما و تعداد قابل توجهی پارک.
سعادت‌آباد کجاست
دو اتوبان یادگار و نیایش را در نظر بگیرید. اتوبان یادگار از اساس شمال به جنوب و زمانی که به منطقه فرحزاد می‌رسد غرب به شرق شده و تا اوین پیش روی می‌کند. اتوبان نیایش نیز غرب به شرق است. منطقه سعادت‌آباد میان این دو اتوبان غرب به شرق، در شمال غربی تهران محصور شده است.
اگر قصد داشته باشید به قسمت شمالی سعادت آباد دسترسی پیدا کنید می‌بایست از اتوبان یادگار گذر کنید و برای دسترسی به مناطق جنوبی آن به اتوبان نیایش خواهید رسید. ضلع شرقی سعادت‌آباد به نماد تهران مدرن یعنی برج میلاد می‌رسد. سمت شمالی آن نیز درکه و اوین است که رشته‌کوه‌های البرز را خواهید دید.
اگر امروز به موقعیت و نقشه سعادت‌آباد نگاهی بیندازید همین محدوده را به عنوان منطقه سعادت‌آباد معرفی کرده اما بسیاری از ساکنان قدیمی تهران، سعادت‌آباد را از پل مدیریت به بعد می‌دانند.
محدوده بلوار سعادت‌آباد
آنچه در میان ساکنان تهران به عنوان منطقه سعادت آباد شناخته می‌شود شمال و جنوب اتوبان نیایش را در برمی‌گیرد. در حالی که ملک هفت اظهار دارد، نقشه‌های شهرداری اغلب شمال اتوبان نیایش را به عنوان منطقه سعادت‌آباد تخمین میزنند.
ما قصد داریم محدوده بلوار سعادت‌آباد را بررسی کنیم. از پل مدیریت به سمت شمال، بلوار قرار دارد که قدم به قدم مراکز تجاری و رستوران و کافه و بانک و گالری هنری است تا به میدان کاج برسد.
در این میانه اتوبان نیایش را رد می‌کند. بلوار سعادت‌آباد میدان کاج را نیز رد می‌کند و انتهای آن اتوبان یادگار است. خیابان اوین امتداد بلوار سعادت‌آباد است. قسمت شمال اتوبان یادگار نیز کوی فراز قرار گرفته که می‌توان آن را نیز بخشی از سعادت‌آباد دانست.
علاوه بر خیابان اصلی سعادت‌آباد، بلوار پاکنژاد، خیابان بیست و چهار متری و بلوار جوریکی وجود دارد. مهم‌ترین خیابان غرب به شرق سعادت آباد شمالی خیابان سرو است. خیابان غرب به شرق در قسمت جنوبی را نیز می‌توان بلوار دریا در نظر گرفت.
خرید خانه در سعادت آباد
با توجه به گزارشات کارشناسان ملک هفت خانه های سعادت آباد اغلب نوساز هستند. واحدهای برج‌های مسکونی شهرکی و یا واحدهای شخصی‌ساز با کیفیت ساخت بسیار بالایی برای ساکنان تهران در دسترس است.
در بلوار پاکنژاد می‌توان واحدهای بسیار گران قیمت پیدا کرد. همچنین خیابان علامه و بلوار شهرداری نیز قیمت آپارتمان‌ها تا حدودی بالاست. قدیمی‌ترین املاک این منطقه مربوط به بلوار سعادت‌آباد است و خیابان سرو که نهایت قدمت آن‌ها به بیست سال می‌رسد.
مزایای زندگی در سعادت آباد
در این منطقه می‌توان خیابان‌های پر جنب و جوش و زیبا و پر امکاناتی مانند خیابان علامه یا فرحزادی یافت که محل خوش‌گذرانی و تفریح و رستوران و کافه گردی و فیلم دیدن در اریکه ایرانیان و ورزش و ... از طرفی خیابان‌های بسیار آرام و مناسب برای سکونت مانند میدان فرهنگ که محل بسیار آرام و مناسبی برای سکونت است.
سر و صدا و رفت و آمد کم است. از طرفی تعداد پارک‌های سعادت آباد قابل توجه است. تنها در این منطقه ۴۵ پارک از پارک‌های تهران واقع شده که فضای سبز مناسبی در اختیار شهروندان قرار می‌دهد.
امکانات سعادت آباد
با نگاهی به لیست قیمت خانه های سعادت اباد متوجه می‌شویم که در این منطقه می‌توان ساختمان‌های بسیار لوکس را در کنار ساختمان‌های کاربردی و با قیمت متوسط یافت. به طور مثال یکی از لوکس‌ترین هتل‌های ایران در شمال سعادت آباد قرار دارد.
سعادت‌آباد به منطقه گردشگری اوین درکه نزدیک است. فرحزاد پاتوق بسیاری از تهرانی‌ها برای استراحت و خوش‌گذرانی است. دسترسی به این منطقه نیز بسیار خوب است و اتوبان‌های متعددی به آن راه دارد.
انتهای رپرتاژ آگهی