به گزارش ایسنا، حدود 6 سال پیش با برگزاری یک مزایده،‌ شرکت سرمایه‌گذاری عظام سه بنای تاریخی «عامری‌ها» در کاشان، سرای «وکیل» در کرمان و «مسعودیه» در تهران را به مدت 59 سال در اختیار گرفت، تا پس از مرمت، با تبدیل این بناهای تاریخی به هتل‌های 5 ستاره، از آن‌ها منبع درآمد داشته باشد و به میراث فرهنگی نیز اجاره‌ای مقرر دهد.

این اتفاق براساس تعهدات امضا شده توسط این شرکت خصوصی در سرای عامری‌ها در کاشان انجام و روند تبدیل آن به هتل ادامه دارد و میراث فرهنگی از  آن رضایت دارد، اما در کنار عدم رضایت میراث فرهنگی از  انجام نشدن هیچ اقدامی پس از گذشت این مدت برای سرای وکیل در کرمان، این بی‌رضایتی نسبت به اقدامات در حال انجام در عمارت مسعودیه نیز به وضح مشخص بود.

فشارها از سوی میراث فرهنگی و  به خصوص صندوق احیا به این شرکت سرمایه‌گذار برای عمارت مسعودیه از امسال شدت بیشتری گرفت، به حدی که با حول محور قراردادن تبدیل نشدن مسعودیه به هتل براساس تعهدات این شرکت، استفاده‌های اقتصادی غیر از آن‌چه که باید روی این بنای تاریخی انجام شود خود بحثی بود که صندوق احیاء را بر آن داشت تا با شکایت از عظام، تلاش برای فسخ قرارداد این بنای تاریخی و بازپس گیری آن از این مجمموعه را در دستور کار قرار دهد تا روز گذشته که بالاخره این اتفاق رخ داد.

محمدرضا پوینده، مدیرعامل و رییس هیئت مدیره صندوق احیاء با تأکید بر اینکه قرارداد واگذاری عمارت مسعودیه که در سال 89 و در زمان دولت دهم انجام شده، از ابتدا مخدوش بوده است، در این زمینه توضیح داد: متاسفانه در دولت گذشته عمارت مسعودیه در قراردادی به مدت 59 سال (از جمله 3 سال زمان مرمت و 7 سال تنفس پس از مرمت) و با حضور تنها یک شرکت و در یک فرایند واگذاری پر ابهام به شرکت عظام واگذار شد که این قرارداد به شدت از سوی نهادهای نظارتی از جمله سازمان بازرسی کل کشور مورد اشکال بوده و این مراجع نظارتی در مکاتبات مکرر درخواست لغو و فسخ قرارداد را داشته‌اند.

علیرغم میل باطنی‌مان قرارداد مسعودیه را فسخ کردیم

وی با بیان این‌که عمارت مسعودیه براساس قرارداد در مدت سه سال باید به طور کامل مرمت می‌شد و در سال 92 مراحل مرمت باید به پایان می‌رسید، توضیح داد: در دو سال گذشته و در مکاتبات مکرر، تذکرات حقوقی و فنی را به شرکت مذکور اعلام کرده و درخواست کردیم که با توجه به وضعیت اسفبار نگهداری عمارت مسعودیه نسبت به مرمت بنا بر اساس قرارداد اقدام کرده و هرگونه بهره‌برداری صنفی مانند کافی‌شاپ، برگزاری کنسرت‌های موسیقی، تئاتر، عکاسخانه و فروش زیورآلات را متوقف کنند که متاسفانه کمترین توجهی به این تذکرات و درخواست‌ها از سوی شرکت بهره‌بردار نشد، بنابراین از آنجایی که کارشناسان فنی صندوق احیاء وضعیت عمارت مسعودیه را به لحاظ فنی بسیار نامناسب تشخیص دادند، پس از تأمین دلیل از سوی کارشناسان رسمی دادگستری درباره‌ی میزان مرمت و بهره‌برداری و علیرغم میل باطنی نسبت به فسخ قرار داد و بازپس گیری عمارت مسعودیه اقدام شد.

تخلفات آشکار بهره‌بردار مسعودیه

پوینده در تشریح برخی موارد تخلف آشکار توسط شرکت بهره‌بردار افزود: بر اساس ماده 2 قرارداد مبنی بر مدت زمان مرمت و بند 6 ذیل ماده 4 مبنی بر عدم رعایت اصول و قواعد حرفه‌ای و ابلاغیه‌های صندوق و همچنین بند 11 ذیل ماده 4 مبنی بر عدم رعایت اصول و ضوابط فنی در زمان بهره‌برداری غیر مجاز  تخلفات گسترده‌ای در بهره‌برداری از این بنا انجام شده است.

مدیرعامل صندوق احیاء در بیان جزئیات بیشتر این تخلفات ادامه داد: شرکت عظام در بند 12 ذیل ماده 4 مبنی بر استفاده از بنا در موارد خارج از کاربری‌های تعریف شده و بر اساس ماده 13 دیرکرد در شروع عملیات مرمت و احیاء بنای تاریخی واگذاری‌های به غیر، بدون کسب اجازه‌ی قبلی از صندوق احیاء نیز خارج از قرارداد اقدام کرده که باید در مراجع قضایی پاسخگو باشد.

وی با بیان اینکه شرکت عظام قبل از اجراء و به پایان رساندن مراحل مرمت، اقدام به تخلف کرده و نسبت به بهره‌برداری اقدام کرده است، گفت: از آنجایی‌که صندوق احیاء حفاظت و استحکام بنا را به دلیل بهره‌برداری غیر اصولی در مخاطره می‌دید به ناچار برای حفاظت و مرمت این بنای تاریخی فاخر شهر تهران با توجه به مفاد قرارداد  و تعهدات دو طرف نسبت  به فسخ قرارداد و بازپس گیری بناء اقدام کرد.

سیاست‌مان دفاع از حقوق سرمایه‌گذاران است

وی یکی از سیاست‌های صندوق احیاء در واگذاری بناهای تاریخی را حمایت و دفاع از حقوق سرمایه‌گذاران دانست و گفت: در این خصوص نسبت به شرکت سرمایه‌گذار همه نوع همکاری و همراهی را از آغاز استقرار دولت تدبیر و امید در سه سال گذشته انجام شده که متاسفانه این شرکت نتوانسته از حمایت‌های صندوق احیاء استفاده کند.

انتهای پیام