مدیر املاک و مستغلات شهرداری کرج گفت: تاکنون 70 هکتار از اعیانی‌های تپه مرادآب با کاربری گردشگاهی برطرف کردن تصرف شده است.
به گزارش گروه دریافت خبر خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)، در البرز، «محمدتقی عبداللهی» گفت: تپه‌ی مرادآب با مساحتی بالغ بر 164 هکتار در مالکیت قطعی شهرداری کرج است و تاکنون حدود 70 هکتار از اعیانی‌های موجود در آن با کاربری گردشگاهی توسط مدیریت طرح ساماندهی، خریداری و برطرف کردن تصرف شده است.
وی افزود: پس از اخذ مجوز شورای اسلامی شهر کرج و طی شدن تشریفات قانونی شامل انجام مطالعات کارشناسی، کارسنجی و تأمین اعتبار، 22 هکتار از اراضی توسط منطقه یک شهرداری کرج برای احداث پارک بزرگ شهردانایی با کارکرد گردشگری، علمی، فرهنگی و تفریحی به سازمان پارک‌ها و فضای سبز تحویل و عملیات اجرایی آن آغاز شده است.
این مسئول با بیان اینکه بافت فرسوده‌ی موجود در اسلام‌آباد حدود یک ششم بافت فرسوده‌ی کلان‌شهر کرج را تشکیل می‌دهد ،افزود: ساخت و سازها در تپه‌ی مرادآب غیراصولی است و نفوذ آب‌های سطحی و زیرسطحی اکثر محدثات آن در شرف تخریب و فروپاشی است.
مدیر املاک و مستغلات شهرداری کرج با اشاره به ریزدانگی املاک مستهلک موجود در اراضی تپه مرادآب گفت: عدم وجود معابر و شوراع متناسب که در برخی قسمت‌ها بصورت پله‌ای با عرض کم و شیب بسیار زیاد ایجاد شده‌اند، شرایط فوق العاده مخاطره‌آمیزی را هنگام بحران پدید می‌آورند.
وی ادامه داد: از علت‌هایی که مانع کنترل و مدیریت مناسب بحران در تپه‌ی مرادآب می‌شود، عدم امکان دسترسی ماشین‌آلات به محل بحران‌های احتمالی است.
عبداللهی افزود: این درحالی است که بر اساس بازنگری طرح تفصیلی اکثر املاک ریزدانه موجود در کاربری‌های خدماتی غیر مرتبط با وظایف شهرداری قرار گرفته‌اند و عملاً امکان تعیین تکلیف و تملک آنها وجود ندارد.
مدیر املاک و مستغلات شهرداری کرج با اشاره به اهمیت موضوع ساماندهی تپه‌ی مرادآب، گفت: بمنظور خارج کردن از شرایط فعلی انجام اقدامات کارآمد و بنیادی در راستای این موضوع ضروریست.
عبداللهی با اشاره به الحاق محدوده‌ی منطقه‌ی 8 سابق به منطقه‌ی 1 افزود: با توجه به این مهم اقدامات بنیادی خاصی بصورت مشترک و هماهنگ توسط مدیریت املاک و منطقه‌ی 1 انجام شده که پیشهاد احداث 1354 واحد مسکونی از مهم‌ترین این پیشنهادات است.
وی ادامه داد: در این طرح پیشنهاد تغییر کاربری 7.1 هکتار از اراضی آزادسازی شده تپه مرادآب و متعاقباً احداث این تعداد واحد مسکونی در قالب چهار بلوک ساختمانی ارائه شده است.
عبداللهی اظهار کرد: در طرح پیشنهادی تأمین سرانه‌های خدماتی مربوطه شامل فضای سبز، درمانی، مذهبی، محوطه‌سازی و تجاری در دستور کار قرار گرفته است.
وی با اشاره به پیگیری‌های نمایندگان مجلس شورای اسلامی و اعضای شورای شهر، معتمدین اسلام‌آباد در این راستا گفت: موضوع فوق پس از اخذ مصوبه‌ی شورای اسلامی شهر کرج به کمیسیون ماده‌ی پنج ارجاع شده است.
عبداللهی خاطرنشان کرد: این طرح در صورت تصویب بعنوان یک پروژه‌ی محرک توسعه علاوه بر ایجاد ارزش افزوده تأمین املاک معوض جهت تملک املاک واقع در طرح شبکه گذربندی و فضای سبز شهری در محدوده‌ی مذکور سبب ارتقاء سطح کیفیت زندگی شهری و جذب سرمایه‌ی سرمایه‌گذاران فعال درعرصه‌ی ساختمان می‌شود.
انتهای پیام