کارشناسان اقتصادی معتقدند «فاز رکود معاملات مسکن در صورت تداوم شرایط اقتصادی و سیاسی موجود، دست‌کم تا اوایل تابستان ۱۴۰۴ ادامه خواهد داشت» آنها معتقدند که عمده این بازیگردان‌ها غیراقتصادی هستند از جمله رویکرد دولت جدید آمریکا و در عین حال پای یک متغیر جدید هم به میان آمده است؛ قیمت طلا.