بابک مرادی، امروز(28 خرداد) در اولین همایش استانی پیشگیری از جرائم و آسیب‌های اجتماعی حوزه املاک که با حضور فعالین این بخش برگزار شد، از گستردگی فعالیت صنف مشاورین املاک در کرمانشاه یاد کرد و افزود: اتحادیه صنف مشاورین املاک ۳۶۰۰ عضو دارد که با احتساب مباشرین و افرادی که در این واحدها مشغول به کار هستند، بین ۱۲ تا ۱۴ هزار نفر در حوزه املاک کرمانشاه فعالیت دارند که عمدتا هم بازنشستگان و یا جوانان تحصیل کرده هستند.

وی ادامه داد: این صنف بخش زیادی از سهم اشتغال حوزه اصناف را به خود اختصاص داده، اما در عین حال با مشکلات عدیده‌ای هم مواجه است.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه سامانه ثبت قراردهای رهن و اجاره را یکی از این مشکلات برشمرد که این صنف را گرفتار کرده و  طرفین(مالک و مستاجر) بدون هیچ ضریب امنیتی قراردادهای خود را در آن ثبت می کنند.

مرادی فضای مجازی که هم در زمینه نرخ گذاری غیرواقعی  و هم ایجاد التهاب در بازار مسکن نقش دارد را یکی دیگر از چالش های مشاورین املاک کرمانشاه دانست و افزود: با وجود پیگیری‌های صورت گرفته تاکنون اقدامی برای ساماندهی این موضوع انجام نشده است.

وی همچنین مباحث مالیاتی را نیز از دیگر چالش های پیش روی مشاورین املاک کرمانشاه برشمرد و خواستار تسهیل گری در این زمینه شد.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه اشاره‌ای هم به مشکلات بازار رهن و اجاره داشت و عنوان کرد: کاهی توپ افزایش قیمت را در زمین مشاورین املاک می‌اندازند، اما در حقیقت چنین چیزی نیست و عمده تعیین نرخ و لزوم تمکین به قانون بر عهده خود مالکین است.

مرادی با بیان اینکه حدود ۵۰ درصد مشاورین املاک کرمانشاه مستاجر بوده و از معضلات مستاجران باخبرند، خاطرنشان کرد: تمام تلاش مشاورین املاک رعایت قیمت مصوب و کمک به رفاه حال مستاجران است، اما نیازمند همراهی مالکین و تمکین آنها نسبت به قانون هم هستیم.

وی همچنین از ساماندهی قراردادهایی که در دفاتر مشاور املاک منعقد می‌شود یاد کرد که همگی هولوگرام دارند و کرمانشاه در این زمینه در کشور سرآمد است.

انتهای پیام