یوسف مغروری در گفت وگو با ایسنا با بیان اینکه اجرای این طرح موجب ارزان شدن قیمت ساختمان و حفظ سرمایه های استان می شود، افزود: پس از مکاتبات و رایزنی های انجام گرفته با وزارت راه و شهرسازی و تعامل وزارت کشور در سفر ریاست جمهوری به استان و متعاقب آن تفویض اختیار تعیین تکلیف این مسئله از سوی شورای عالی شهرسازی و معماری به کمیسیون ماده ۵ استان، این طرح در استان مورد بررسی قرار گرفت.
وی اظهار کرد: در بررسی های کارشناسانه که در کمیته فنی ذیل کمیسیون ماده ۵ انجام شد، شاخص هایی همچون ضوابط و مقررات، وضعیت حوزه پیرامونی، تحلیل وضعیت نظام حمل و نقل وترافیک، ویژگی های کالبدی، جمعیت پذیری، خط آسمان، سایه اندازی، عرض معابر و سرانه خدماتی همچون درمانی، آموزشی، فرهنگی و دسترس پذیری دستگاه‌های خدمات رسان، مورد ارزیابی قرار گرفت.
رئیس کمیسیون برنامه، بودجه و سرمایه گذاری شورای اسلامی شهر بجنورد خاطرنشان کرد: نهایتا طبق جمع‌بندی کمیته فنی، این طرح در ۳ محدوده و با رویکرد متفاوت به اجرا در خواهد آمد که شامل هسته مرکزی و بافت فرسوده، رینگ یا کمربند پیرامونی هسته مرکزی و نهایتا حواشی شهر خواهد بود.
وی افزود: در بافت فرسوده و هسته مرکزی همان قوانین و ضوابط قبلی به اجرا درخواهد آمد و با لحاظ نمودن شاخص ها و آیین نامه های موجود، یک سقف افزایش خواهد یافت. در محدوده میانی یا کمربند پیرامونی هسته مرکزی نیز یک سقف ولی در حواشی ۲ سقف افزایش طبقات خواهیم داشت.
عضو هیئت رئیسه شورای عالی استان‌ها تاکید کرد: در تمامی این محدوده ها ملاحظات و شاخص هایی که در کمیته فنی بررسی شد به ویژه جمعیت پذیری، آرایش پارکینگ، خط آسمان، سایه اندازی وعرض معبر مد نظر قرار خواهد گرفت.
وی خاطرنشان کرد: معابر ۶ متری بدون افزایش و غالب معابر ۸ تا ۱۸ متر یک طبقه و معابر ۲۰ و بالای ۲۰ متر با رعایت معیارها، ۲ طبقه افزایش تراکم خواهد داشت.
مغروری در پایان گفت: پیشنهادات کمیته فنی به کمیسیون ماده ۵ ارسال شده تا پس از تصویب به شورای عالی شهرسازی و معماری ارسال شود و با موافقت این شورا به اجرا در آید که این فرآیند تا قبل از پایان سال به سرانجام خواهد رسید.
سخت گیری و فرار سرمایه گذاران به شهرهای شمالی
نماینده مردم ۵ شهرستان خراسان شمالی در مجلس شورای اسلامی نیز این خصوص به ایسنا گفت: در تهران در برخی کوچه های ۸ متری تا ۱۵ طبقه ساخت و ساز می شود اما در بجنوردی چنین خبری هایی نیست.
محمد وحیدی با بیان اینکه سخت گیری در افزایش طبقات، سبب فرار سرمایه گذاران به شهرهای شمالی شده است، افزود: طرح افزایش طبقات در کمیته فنی گیر کرده و پس از رفع ایرادات توسط مشاور و شهرداری بجنورد در کمیسیون ماده ۵ بررسی و ان‌شاءالله به زودی اجرا خواهد شد.
وی تاکید کرد: اگر به ساخت و ساز در استان توجه نکنیم علاوه بر رشد بیکاری، شاهد رشد سرسام آور نبود مسکن نیز خواهیم بود. باید با ایجاد مشوق ها، سرمایه‌گذاران را به خراسان شمالی و بجنورد برگردانیم.
انتهای پیام