مصطفی رضایی در گفت وگو با ایسنا، آخرین وضعیت بافت های ناکارآمداستان، مطالعات انجام شده برای احصاء مشکلات واقدام لازم برای حل آنها را تشریح و اظهار کرد: بر اساس مطالعات مصوب در هفت شهر با جمعیت بالاتر از ۵۰ هزار نفر استان قریب بر ۴۷۲۷ هکتار بافت ناکار آمد وجود دارد، که حدود ۳۶ درصد مساحت مصوب طرح تفصیلی شهرها را شامل می شود.
وی با علام اینکه ۵۱ درصد از جمعیت استان در سطح بافت های ناکارآمد زندگی می کنند افزود: این میزان اسکان جمعیت در سطح کمتری از شهر نشان دهنده نابرابری در توزیع خدمات در سطح شهرها است.
معاون مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی کردستان، در رابطه با وضعیت پنج پهنه ناکارآمد شهر سنندج بیان کرد: بافت تاریخی که هسته اولیه شکل گیری شهر سنندج بوده ۱۸۲ هکتار، بافت فرسوده میانی که لایه پس از بافت تاریخی بوده ۲۲۰ هکتار، بافت با پیشینه روستایی که حاصل رشد شهر به روستاهای اقماری گذشته بوده ۱۲۳ هکتار، بافت ناسازگار شهری که شامل کلیه تاسیسات شهری است و کارکرد چندانی با زندگی امروز ما در داخل شهرها ندارد ۵۲۷ هکتار و در نهایت سکونت گاه های غیر رسمی به مساحت ۶۴۶ هکتار است.
وی ادامه داد: در سنندج ۱۶۹۷ هکتار بافت ناکارآمد وجود دارد که ۳۵ درصد مساحت شهر را شامل می شود و جمعیتی قریب به ۲۰۶ هزار نفر را در دل خود جای داده است.
رضایی عنوان کرد: در ۴ شهر استان شامل سقز، مریوان، قروه و بیجار مطالعات مربوط به شناسایی و پهنه بندی بافت های ناکارآمد به اتمام رسیده و در حال ملاک عمل است، در سایر شهرهای استان نیز به تناسب مطالعات در پهنه هایی که عملیات اجرایی طرح ها در آن محلات در دست احداث وجود دارد به انجام رسیده است.
به گفته وی، مطالعات انجام شده اخیر کاملا متناسب با آخرین وضعیت شهرها و بر اساس سرانه های کالبدی و غیر کالبدی تهیه شده است. در این مطالعات سعی شده ویژگی های محلات بر اساس میزان خدمات روبنایی، زیر بنایی و همچنین مسائل فرهنگی اجتماعی و اقتصادی تعیین شود، این شیوه از تعیین محدوده ها و محلات هدف، سبب احصاء کلیه مشکلات در محلات هدف شده و برنامه ریزان و مدیران را در حل مشکلات ساکنان هدایت می کند.
این مسئول در مسکن و شهرسازی کردستان، در رابطه با پروژه بزرگ بازآفرینی شهری تحت عنوان "هفت باغ" تصریح کرد: بازآفرینی محدوده انبار غله و قبرستان تایله بزرگترین پروژه بازآفرینی شهری کشور است که با اجرای آن می توان بخش زیادی از نیازهای محله شهری در شمال شهر سنندج را پوشش داد.
وی ادامه داد: مطالعات فاز یک این پروژه به اتمام رسیده و مهمترین مسئله آن جهت اجرای پروژه تملک اراضی سایر دستگاه هاست در فاز یک مقرر شده که پروژه باغ کتاب در این محله اجرایی شود که متاسفانه عدم واگذاری اراضی شرکت مادر تخصصی بازرگانی تا این تاریخ اجرای پروژه را به تاخیر انداخته است.
وی بیان کرد: متاسفانه سطح اراضی در اختیار شرکت بازآفرینی شهری ایران در سطح استان بسیار ناچیز است بنابراین با روش فروش اراضی نمی توان امید چندانی به حل مشکلات داشت ضمن اینکه در چند سال اخیر بر اساس آمار سال ۹۵ رشد مهاجرت روستایی به شهری در استان شدت گرفته که می تواند زنگ خطری جدید باشد، بنابراین لازم است حمایت های مالی از طریق ستاد ملی بازآفرینی شهر پایدار از روند نوسازی بافت در استان شکل گیرد.
رضایی با تاکید بر اینکه تولید و عرضه مسکن در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری اهیمت ویژه ای دارد، خاطرنشان کرد: وجود خدمات روبنایی و زیربنایی در این محلات دسترسی به هسته مرکزی شهر سبب ایجاد جذابیت می شود، با این حال لازم است با حمایت های دولت و شهرداری و تشکیل دفاتر تسهیلگری جهت آموزش ساکنین و تجمیع پلاک های ریز دانه، روند نوسازی را تسریع کرد.
به گفته وی، در استان کردستان نیز در ۲ سال ۹۸ و ۹۹ در مجموع ۷۳۰ فقره تسهیلات نوسازی بافت به مالکین، سرمایه گذاران و متقاضیان پرداخت شده است.
انتهای پیام