اجاره بها
-
کارشناس اقتصادی:
مشکل اصلی سکونت در پایتخت «اجاره بها» است
یک کارشناس اقتصادی گفت: «آلودگی هوا» و «اجارهبها» از مهمترین معضلات زندگی در شهر تهران است.
-
طرح جدید برای خانهدار کردن کارگران و کارمندان
یک کارشناس اقتصادی پیشنهاد ساخت منازل سازمانی کم متراژ توسط سازمانها و دستگاههای دولتی را برای کارگران و کارمندان مطرح کرد.
-
بانکها، مانع مسیر حمایت دولت از مستاجران
مستاجران پشت دیوار بخشنامه!
تعداد وامهای کمک ودیعه مسکن که از سال ۱۳۹۹ تا کنون در استان تهران پرداخت شده تقریبا یک هشتم تعداد متقاضیان بوده است؛ بررسیها نشان میدهد مستاجران برای دریافت وام اجاره با بهانههایی همچون نداشتن بخشنامه، معرفی ضامن رسمی و حتی لزوم ارایه کپی سند خانه از سوی سیستم بانکی مواجه میشوند.
-
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد
ثبت بیش از ۱۵ هزار قرارداد اجاره رایگان
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تاکنون ۱۵ هزار و ۸۸ قرارداد اجاره با کد رهگیری رایگان به ثبت رسیده و استقبال از سامانه املاک و مستغلات در حال افزایش است.
-
اینفوگرافیک/نحوه ثبت قراراد اجاره رایگان با کد رهگیری
امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای قراردادهای اجاره برای مالکان و مستاجران از روز سوم خرداد سال جاری فراهم شده که در این گزارش نحوهی ثبت قرارداد به صورت نوشتاری و اینفوگرافیک توضیح داده شده است.
-
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد
ثبت ۶۳۰۰ قرارداد اجاره مسکن رایگان
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: از زمان ایجاد امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای قراردادهای اجاره در سامانه املاک و مستغلات، تاکنون بیش از ۶۳۰۰ قرارداد اجاره رایگان در سامانه به ثبت رسیده است.
-
مشاور وزیر راه و شهرسازی خبر داد
طرح تعیین «قیمت منصفانه» در بازار مسکن
مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: قرار شده وزارت راه و شهرسازی با همکاری معاونت علمی ریاست جمهوری و وزارت کشور سامانهای را ایجاد کنند تا سقف و کف قیمت املاک در مناطق بر اساس معاملاتی که صورت میگیرد به عنوان قیمت منصفانه اعلام شود.
-
هفت راهحل دولت و مجلس برای ساماندهی بازار اجاره
بار مستاجران سبک میشود؟
مجلس و دولت در قالب طرحی برای کنترل بازار مسکن و اجاره بها هفت راهکار برای ساماندهی این بازار ارایه دادهاند که از جمله آن میتوان به رفع تعارض منافع مشاوران املاک، افزایش وام ودیعه و افزایش ملک استیجاری اشاره کرد.
-
چهار برنامه برای کنترل بازار اجاره مسکن
در شرایطی که حدود دو هفته تا آغاز جابهجایی مستاجران باقی مانده دولت چهار اقدام شامل شناسایی خانههای خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و الزام به ارایه کد رهگیری را برای کنترل این بازار در دستور کار قرار داده است.
-
دغدغههای مستاجران و برنامههای مسئولان
معمولا هر ساله در چنین روزهایی دلمشغولی تغییر نرخ اجاره، تمدید قرارداد یا جابهجایی به سراغ مستاجران میآید. از سال گذشته پرداخت وام اجاره، افزایش تولید مسکن، اعمال مالیات خانههای خالی و عایدی سرمایه، ساخت خانههای استیجاری، اقدامات فرهنگی و ارایه مشوق به مالکان، راهکارهای ساماندهی بازار اجاره مسکن بودهاست که دولت سیزدهم این موارد را پیگیری میکند.
-
انتظار مردم از صاحبخانهها
مستاجران را دریابیم
هنوز فصل جابهجایی اقشار اجارهنشین آغاز نشده و تقریبا از اوایل خردادماه جابهجاییها شروع میشود اما با توجه به نوسانات اقتصادی و توان مالی مستاجران، این انتظار از مالکان وجود دارد که در انعقاد قراردادهای جدید شرایط خوشنشینها را درک کنند.
-
وضعیت بازار اجاره ۲/۵ ماه مانده به فصل جابهجایی
بازار اجاره این روزها در آرامش نسبی به سر میبرد. وام ودیعه مسکن نیز که با آغاز پاندمی ویروس کرونا از سه سال قبل به مستاجران پرداخت میشود تا شهریورماه سال جاری تمدید شده است.
-
در گفت وگو با ایسنا تاکید شد
پیگیری ساخت مسکن کارگری در سال جدید
یک فعال حوزه کار بر لزوم پیگیری ساخت مسکن کارگری تاکید کرد و گفت: انتظار جامعه کارگری این است که در سال جدید بنگاههای تولیدی ضمن پرداخت حقوق و دستمزد مکفی، امنیت شغلی نیروهای کار را حفظ کنند.
-
بازار اجاره در تابستان آینده خنک میشود؟
آنطور که نمایندگان مجلس قول دادهاند بررسی طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی تا چند هفتهی دیگر به اتمام میرسد و تا قبل از تابستان و فصل جابهجایی مستاجران در سال آینده وارد فاز اجرایی میشود؛ با این حال ممکن است به دلیل مشغلهی بهارستاننشینان در قانون بودجه ۱۴۰۲ و برنامه توسعه هفتم، طرح بازار اجاره بیش از زمان مقرر طول بکشد.
-
روزهای آرام مستاجران
واسطههای ملکی در پایتخت میگویند که بازار اجاره به رسم ماههای پایانی سال و کاهش جابهجایی، روزهای آرامی را سپری میکند و نرخها ثبات نسبی دارد.
-
یک استاد دانشگاه:
باید با کشاورزان مهاجر برخورد بازدارنده شود
یک استاد دانشگاه گفت: دولت باید برای کشاورزانی که اراضی خود را به کشاورزان مهاجر اجاره میدهند، جریمههای بازدارنده در نظر بگیرد.
-
گزارش ایسنا از وضعیت بازار اجاره
رشد کرایه خانه کم شد
پس از آنکه مهرماه امسال، بالاترین رشد ماهیانه نرخ اجاره بها در تهران و کل کشور از ابتدای امسال تا کنون به ثبت رسید، بررسیها از افت نسبی روند افزایش قیمتها در آبان و آذر حکایت دارد.
-
در آبان ۱۴۰۱
نرخ رشد قیمت مسکن کاهش یافت
آبان ماه ۱۴۰۱ تورم ماهیانه مسکن کل کشور در هر دو بخش قیمت و اجاره بها ۳.۷ درصد اعلام شد. این در حالی است که ماه گذشته نرخ رشد قیمت مسکن ۶.۱ درصد بود که آمار از افت ۲.۴ درصدی شتاب رشد قیمتها در یک ماه اخیر حکایت دارد.
-
رئیس مرکز توسعه حل اختلاف گیلان:
نیمی از پرونده های تخلیه و اجاره بها در گیلان به سازش ختم می شود
رئیس مرکز توسعه حل اختلاف گیلان، با بیان اینکه حدود ۵۰ درصد پرونده های تخلیه و تعدیل اجاره بها در استان به سازش ختم شده است، گفت: یک سوم پرونده های استان گیلان که قابلیت سازش دارند، به سازش ختم می شود.
-
چرایی افزایش اجاره مسکن
متوسط اجارهبها در شهر تهران طی یک ماه گذشته ۴.۶ درصد افزایش داشت که از دلایل اصلی آن میتوان به رکود در بخش فروش، افزایش سطح عمومی قیمت کالاها و انتقال فشار تورمی از قیمت مسکن به بخش اجاره اشاره کرد.
-
بازار اجاره از تب و تاب افتاد
بازار اجاره پس از طی چهار ماه پرالتهاب از حدود یک ماه قبل به آرامش نسبی رسیده و این در حالی است که دولت به منظور کنترل این بازار اقداماتی همچون لایحه اجارهداری حرفهای، پرداخت کمک ودیعه و تعیین سقف مجاز برای قراردادهای تمدید را انجام داده است.
-
مصوبه حق مسکن در دوراهی تایید و اصلاح
حق مسکن ۶۵۰ هزار تومانی کارگران به کجا رسید؟
یک کارشناس حوزه کار با بیان اینکه مخدوش و کسر کردن مبلغ حق مسکن کارگران فاقد وجاهت قانونی بود، تاکید کرد: با توجه به ابطال مصوبه ۵۵۰ هزار تومانی حق مسکن توسط مجلس، دولت باید همان مصوبه ۶۵۰ هزار تومانی شورای عالی کار را احیا و جهت اجرا به وزارت کار ابلاغ کند و اگر نظر دولت کاهش مبلغ و اصلاح است باید آن را مجددا به شورای عالی کار برگرداند تا روال قانونی خود را طی کند.
-
بیاعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
با وجود آنکه مصوبه تعیین سقف و تمدید خودکار قراردادهای اجاره برای سومین سال پیاپی تمدید شده است، برخی شهروندان اجارهنشین میگویند که بدون لحاظ مصوبه ستاد کرونا حکم تخلیه مسکن برایشان صادر میشود.
-
پرداخت وام اجاره به حدود ۱۵ هزار نفر تاکنون
از اواسط خرداد که فرآیند ثبت نام متقاضیان تسهیلات کمک ودیعه مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی آغاز شده تاکنون بیش از ۳۵ هزار نفر برای دریافت وام به بانکهای مربوطه معرفی و حدود ۱۵ هزار نفر این تسهیلات را دریافت کردهاند.
-
موارد فسخ قرارداد اجاره چیست؟
طبق مصوبه سران قوا تمامی قراردادهای اجاره باید با سقف مجاز افزایش اجاره بها به میزان ۲۵ درصد در تهران و کلانشهرها و ۲۰ درصد در دیگر نقاط شهری تمدید شود اما استثنائات ششگانهای وجود دارد که منجر به فسخ قراراد میشود؛ این موارد عبارتند از فروش واحد توسط مالک، بازسازی، پرداخت نکردن اجاره بها از سوی مستاجر، عدم پذیرش نرخ مصوب توسط مستاجر، ازدواج فرزند مالک و نیاز مالک به واحد مسکونی.
-
آخرین تغییرات قیمت خانه در کشور
تیرماه امسال شاخص قیمت مسکن در کل کشور نسبت به ماه گذشته ۳.۸ درصد افزایش پیدا کرد و این در حالی است که این بازار در خردادماه با ثبات نسبی همراه بود اما ظاهرا نوسان بازار مسکن شهر تهران با یک ماه تاخیر بر روی کل کشور تاثیر گذاشته است. البته تورم سالیانه مسکن جاماندگی ۱۲ درصدی را در مقایسه با تورم عمومی نشان داد.
-
جزئیات بسته جدید حمایت از مستاجران
بسته جدید وزارت راه و شهرسازی در پنج محور برای کمک به اقشار اجارهنشین ارایه شده که تعیین سقف برای قراردادهای اجاره، دائمی شدن پرداخت کمک ودیعه مسکن، تسهیل وثایق بانکی وام اجاره، اولویت قرار دادن دهکهای اول تا سوم در پرداخت وام ودیعه و ارایه مشوقهای تسهیلاتی و مالیاتی به موجرانی که مصوبات دولت را رعایت میکنند، محورهای این بسته را تشکیل میدهد.
-
نرخهای روز اجاره مسکن در تهران و حومه
پس از آنکه نرخهای اجاره مسکن در شهر تهران از توان بسیاری از مستاجران فراتر رفت، قیمتها در شهرهای اطراف نیز به تدریج در حال افزایش است؛ رهن کامل یک آپارتمان ۸۰ متری نوساز در مهرشهر کرج به حدود ۴۵۰ میلیون تومان، در پردیس حدود ۲۰۰ میلیون و در پرند به ۱۶۰ میلیون تومان میرسد.
-
بازار خرید پوشاک تابستانه همدان رونقی ندارد/پوشاک از اولویت سبد خرید همدانی ها خارج شده است
رئیس اتحادیه پوشاک همدان گفت: به دلیل قیمت بالای پوشاک و پایین بودن قدرت خرید مردم متاسفانه خرید پوشاک و لباسهای تابستانه در همدان رونق نداشته و وضعیت خرید چندان خوب نیست.
-
اگر صاحبخانه سقف اجارهبها را رعایت نکرد چه کنیم؟
بر اساس اعلام وزیر راه و شهرسازی، امکان ثبت شکایات در سامانه ۱۲۴ وزارت صمت از افرادی که سقف مجاز افزایش اجارهبها را رعایت نمیکنند فراهم شده است.