• شنبه / ۲۹ مهر ۱۴۰۲ / ۱۴:۱۲
  • دسته‌بندی: عمران و اشتغال
  • کد خبر: 1402072920650
  • خبرنگار : 80001

قسط وام مسکن ملی چقدر است؟

قسط وام مسکن ملی چقدر است؟
پروژه نهضت ملی مسکن شهر جدید سهند آذربایجان شرقی

اقساط وام ۵۵۰ میلیون تومانی طرح نهضت ملی مسکن با روش پلکانی در سال اول ۷ میلیون و ۳۵۷ هزار تومان در ماه است که در سال بیستم به ۱۲ میلیون و ۹۰۱ هزار تومان می‌رسد.

به گزارش ایسنا، سقف پرداخت وام به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در روش عادی ۵۵۰ میلیون تومان است که در همه شهرهای کشور به صورت یکسان تعیین شده است. پیش از این سقف تسهیلات ۴۵۰ میلیون تومان بود که روز ۱۹ اردیبهشت امسال از سوی شورای پول و اعتبار به ۵۵۰ میلیون تومان رسید. روز ۱۲ تیرماه نیز نرخ سود این تسهیلات از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد کاهش پیدا کرد.

اقساط وام در سال اول ۷.۳ میلیون تومان است

دوره بازپرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن بدون احتساب دوره مشارکت ۲ تا ۳ ساله است. در روش بازپرداخت پلکانی اقساط متقاضیان پروژه‌های طرح مذکور در دوره اول (سال اول) ماهانه حدود ۷ میلیون و ۳۵۷ هزار تومان باید پرداخت کنند.

این اقساط در سال پنجم به ۸ میلیون و ۲۸۱ هزار تومان و در سال دهم به ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان افزایش می‌یابد. در سال پانزدهم بازپرداخت وام، اقساط ماهانه ۱۱ میلیون و ۱۲۹ هزار تومان خواهد بود. در نهایت در سال بیستم اقساط ماهانه وام نهضت ملی مسکن ۱۲ میلیون و ۹۰۱ هزار تومان است.

در حال حاضر متقاضیان در یک دوره ۲۰ ساله برای وام ۵۵۰ میلیون تومانی ۲ میلیارد و ۳۷۲ میلیون و ۴۵۵ هزار تومان پرداخت خواهند کرد. از این رقم حدود یک میلیارد و ۸۲۲  میلیون تومان سود تسهیلات است. قبلا که سود تسهیلات ۲۳ درصد بود اقساط ماهانه این طرح در سال اول حدود ۹.۵ میلیون تومان آغاز می‌شد و در سال بیستم به بیش از ۱۶.۶ میلیون تومان می‌رسید.

قیمت واحدها نیز طبق هزینه ساخت محاسبه می‌شود. بر اساس اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی هزینه ساخت هر متر مربع از واحدهای نهضت ملی مسکن بین ۷.۵ تا ۸ میلیون تومان است. به این رقم هزینه آماده‌سازی و محوطه سازی هم اضافه می‌شود که بر عهده متقاضی است. متراژ واحدها نیز بین ۵۰ تا ۹۰ متر مربع خواهد بود.

پرداخت وام ۷۵۰ میلیون تومانی به صنعتی‌سازها

تسهیلات در روش صنعتی‌سازی به سازندگانی که از روش‌ها و فناوری‌های نوین استفاده می‌کنند در کلانشهرها، مراکز استان‌ها و سایر شهرها به ترتیب ۷۵۰، ۶۵۰ و ۶۰۰ میلیون تومان تعیین شده که به مرور و با پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها پرداخت می‌شود. سال گذشته سقف این تسهیلات ۶۰۰ میلیون تومان بود. بازپرداخت تسهیلات در سال جاری برای تعاونی‌سازها حداکثر ۱۰ سال و برای سایر سازندگان حداکثر ۸ سال با سود نرخ مصوب شورای پول و اعتبار است.

دولت سیزدهم در قالب طرح نهضت ملی مسکن ساخت چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال را در برنامه دارد. تاکنون ۴.۵ میلیون خانواده در این طرح ثبت‌نام کرده‌اند که فاقد مسکن هستند و قبلا از تسهیلات دولتی برای تامین مسکن استفاده نکرده‌اند. در دو سال گذشته برای تامین مسکن این افراد ۵۱ هزار هکتار زمین تامین شده و حدود ۱.۵ میلیون واحد به مرحله‌ی ساخت رسیده است.

برای تامین منابع مالی این طرح نیز ۲۶ بانک در نظر گرفته شده که به جز بانک مسکن، سایر بانک‌ها عملکرد چندان بالایی در این زمینه نداشتند. بیش از یک میلیون و ۸۰ هزار نفر برای دریافت تسهیلات در بانک مسکن افتتاح حساب کره‌اند. طبق اعلام عباس حسینی ـ‌ مدیرعامل بانک مسکن در مجموع ۹۴ هزار و ۷۵۲ میلیارد تومان به حساب سازندگان واریز کرده است که از این میزان، ۵۳ هزار و ۲۷۵ میلیارد تومان از محل تسهیلات و ۴۱ هزار و ۴۷۷ میلیاردتومان از محل آورده متقاضیان به حساب سازندگان واریز شده است.

برنامه تزریق ۲ میلیارد تومان از صندوق توسعه ملی به طرح نهضت ملی مسکن

دولت برای آن‌که به نهضت خانه‌سازی سرعت بدهد قصد دارد ۲ میلیارد دلار از صندوق توسعه ملی وام بگیرد. هم‌چنین با بدنه پژوهشی و علمی کشور همکاری نزدیکی ایجاد کرده است. به اذعان اساتید دانشگاه تصمیماتی که در دولت کنونی در بخش مسکن اتخاذ می‌شود علمی‌تر از گذشته است و به همین دلیل پژوهشگران و فعالان صنعت ساختمان برای کاهش هزینه‌های ساخت و استفاده از تکنولوژی‌های نوین در طرح نهضت ملی مسکن ترغیب شده‌اند.

از طرف دیگر یک میلیون نفر در شهرهای کمتر از ۲۵ هزار نفر زمین رایگان واگذار می‌شود که ۵۰۰ هزار قطعه در سال جاری و ۵۰۰ هزار قطعه در سال آینده واگذار خواهد شد.

انتهای پیام

  • در زمینه انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • -لطفا نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • -«ایسنا» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • - ایسنا از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • - نظرات پس از تأیید مدیر بخش مربوطه منتشر می‌شود.

نظرات

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
لطفا عدد مقابل را در جعبه متن وارد کنید
captcha
avatar
۱۴۰۲-۰۷-۲۹ ۱۵:۵۶

این خبر از اساس کذب محضه برای من این هفته قسط بندی کردن با 23 درصد و از 550 تومن وام به من 430 تومن دادن اعتراض هم کردم بانک گفت دولت برای خودش گفته بانک مرکزی هنوز ابلاغ نکردن

avatar
۱۴۰۲-۰۷-۲۹ ۱۸:۱۰

با کدام فرمول و منطق حساب کردید که بابت۵۵۰ میلیون باید یک میلیارد و ۸۲۲میلیون سود پرداخت کرد.

avatar
۱۴۰۲-۰۷-۲۹ ۱۹:۰۶

دروغه

avatar
۱۴۰۲-۰۷-۲۹ ۱۹:۱۶

.چطور حساب میکردید

avatar
۱۴۰۲-۰۷-۲۹ ۲۱:۳۸

دیروز اعلام کردید ارزان ترین منطقه تهران منظقه ۱۸ متری ۴۱ میلیون، ۵۰ مترش میشه ۲ میلیارد،، با ۷ میلیون ماهی که تقریبا حقوق ماه کارگر !!! خب کارگرا چیکار کنن!!! برن بمیرن!!! چقدر وام میدی!؟ ۵۵۰ میلیون یک چهارم لونه موش تو ارزانترین جای تهران!! چند سال بدهکارش میکنی!! چند سال بدهکار چیزی میکنی که یک چهارم خونه بهش دادی و‌هر ماه باید مثل برده برات کار کنه برای چیزی که کامل دستش نرسیده!!!؟ . این وام خرید مسکن نیس!! شما با این وام‌نمیخاید کسی صاحب خونه کنید!! .خیانتکارانه و‌منافقانه میزنن, تازه درصد هم براش گذاشتید!!! الان با افتخار میکی از ۲۴ به ۱۸ کاهش دادید!! .

avatar
۱۴۰۲-۰۷-۲۹ ۲۱:۵۹

آخه یه کارگر با هفت میلیون حقوق چطور میتونه این اقساط را پرداخت کند کسانیکه این تصمیم را گرفته اند حتما در ایران زندگی نمی‌کنند

avatar
۱۴۰۲-۰۷-۳۰ ۰۰:۰۴

.جدی چی فکر کردید فکر کردید همه توانایی پرداخت اینقدر پول داشتن به مولا با ماهی انقدر قسط میشه بیست سال بهترین لوکیشن مستاجر شد لعنتی یارو 45 سالشه 20 سال بعد میشه 65 سال چی ازش میمونه بعد اون سن صاحب یه آپارتمان 60 متری شدن چی بهش اضافه می کنه

avatar
۱۴۰۲-۰۷-۳۰ ۰۰:۲۱

با سلام و احترام.. این مبلغ قسط به هیچ عنوان برای کارگران و کارمندان عادلانه نیست و بالای 70 درصد حقوق آنها را شامل می‌شود و مطمئنا این اقساط را آنهایی می‌توانند پرداخت کنند که دارای مسکن و شغل بهتر از کارگری هستند.. اگر مسکن ملی برای افراد ضعیف جامعه هست تا خانه دار شوند این مبلغ قسط اصلا منطقی نیست و آنها نمی‌توانند این اقساط را پرداخت کنند.. خواهشن طبق حقوق کارگران مبلغ قسط را تایین کنید

avatar
۱۴۰۲-۰۷-۳۰ ۰۱:۲۱

سلام تو را به خدا حقوق من که مستمری از سازمان تامین اجتماعی میگیرم ‌. حقوق شوهرم که فوت شده 4میلیون تومان بیشتر به من نمیدهندوبچه مجرددرخانه دارم. واین که قیمت اجاره خانه از10میلیون تومان کمتر نیست. تو را به قرآن . تورا به خدا جلسه شورای عالی کار را برگزارکنید.وحقوق من را زیادکنند

avatar
۱۴۰۲-۰۷-۳۰ ۰۸:۱۹

من متوجه نمی شوم متری هشت میلیون ضربدر هشتاد متر میشود ششصدو چهل میلیون پونصد ملیون آورده هم که ما آوردیم پس این وام نزول پونصد میلیونی با این بهره را می خواهیم چکار صد در صد نزول نزول نزول بانکی

avatar
۱۴۰۲-۰۷-۳۰ ۱۰:۵۲

دیگه چی میخوایید.

avatar
۱۴۰۲-۰۷-۳۰ ۱۳:۴۲

هر بانک رفتم گفت حقوق بازنشستگی کم‌است وام‌تعلق نمی‌گیرد

avatar
۱۴۰۲-۰۸-۰۱ ۱۳:۴۴

سلام وقت بخیر من مشهد هستم مسکن ملی فقط قرقی جا داشت که اونجا ثبت نام کردم ولی هر زمان میپرسم اقساط چقدر و چندتا دیگه ۴۰ت باید، پرداخت کنیم فقط میگن نمیدونیم، پس ما چجوری برنامه ریزی کنیم، مگه ۴۰ت کمه که پیامک بدن و ما سر۱۰روز فراهم کنیم و پرداخت کنیم!!!! لطفا کامل و دقیق به همه متقاضی ها اطلاع رسانی کنین

avatar
۱۴۰۲-۰۸-۰۷ ۱۸:۰۹

سلام من برای دریافت وام خودمالکی در خمینی شهر به بانکهای ملت و صادرات مراجعه کردم ولی هر دو بانک گفتند که سقف تسهیلات 300 میلیون است و دولت شرایط را بصورتی تعیین کرده که به افراد خاصی وام 550 میلیون تعلق می کیرد. یکی دیگر از مشکلات هم شرط گرفتن پایانکار جهت قسط بندی است. با 300 میلیون چطور امکان کامل کردن ساختمان و گرفتن پایانکار وجود دارد حتی اگر خود شخص هم 300 میلیون اورده داشته باشد باز هم نمی شود

avatar
۱۴۰۲-۰۹-۲۸ ۰۸:۵۶

با سلام، ببخشید شما با این مسکن ملی میخواید قشر کارگر تا آخر عمرشون مستأجر و نزول بار بشن، به خدا این مسلمانی نیست، راست گفتن شکم سیر از گرسنه بی خبره!!

avatar
۱۴۰۲-۰۹-۲۸ ۱۴:۰۷

اگه ماهی هفت تومن میشد قسط بدی..خودم خونه می‌خریدم..مسکن ملی میخوام چکار

avatar
۱۴۰۲-۱۰-۰۲ ۱۴:۲۴

خیلی جالبه ابتدا قرار بود وام ۴درصد بدین حالا میگین میخاین درصد سود وام کم کنید از ۲۳ به ۱۸ درصد برسانید تازه منت سر مردم میزارین .. ما سه سال پول بی زبان دادیم دست دولت هرچی خریده بودیم ۳برابر شده بود .. حداقل سودوام رو به زیر ۱۵درصد برسانید