به گزارش ایسنا بنابر اعلام گروه معماری آرسس، بسیاری از خانواده‌هایی که در ویلا زندگی می‌کنند، ویلای خود را نساخته‌اند ممکن است خریده باشند و یا اجاره ساخت ویلا پرهزینه و فرآیند کاملا دقیق است. برای اینکه قدم به قدم یاد بگیری. چگونه ویلا رویایی خود را بسازید با ما همراه باشید:

ساخت ویلا در ۱۰ مرحله

۱.شناسایی نیازها و انتظارات

۲.تشخیص مکان

۳.بودجه

۴.معماری و طراحی داخلی

۵.راه‌حل های مهندسی

۶.اجرای معاملات رسمی

 ۷.ساخت و ساز ناهموار

 ۸.ساخت سازه ظریف

۹.مواردی که در زندگی ویلایی باید در نظر گرفت

۱۰.ساخت ویلا برای سرمایه گذاری

شناسایی نیازها و انتظارات

مهم‌ترین کاری که قبل از انجام انواع فعالیت‌های ساختمانی باید انجام شود، تعیین نیازها و انتظارات است که به آن خالصه طراحی می‌گویند. از جمله  این انتظارات: ساختار خانواده، عادات زندگی و اهداف استفاده  فضای داخلی و خارجی، تعداد اتاق‌ها، انتظارات در مورد دکوراسیون، تعیین فرصت های مالی، زمان قابل انجام مجاز به اتمام کار، تجهیزات فنی، محل سکونت مورد نظر، نیازهای کودکان می‌باشد.

تشخیص مکان ویلا

 ویلا جز امالک و مستغلات است و موقعیت مکانی مهم‌ترین نکته در مورد املاک و مستغلات است. به عنوان یک صاحب ویلا، هیچ چیز بهترازانتخاب یک مکان مناسب نیست. کدام منطقه و محیطی  را دوست دارید در آن زندگی کنید. ضمن انتخاب مکان، نه تنها وضعیت کنونی منطقه، بلکه آینده نیز باید مورد بررسی قرار گیرد.

بودجه

هزینه ساخت ویلا به ازای هر واحد مساحت به دلایل زیادی بیشتر از ساخت یک آپارتمان معمولی است. بنابراین تعیین صحیح بودجه و برنامه‌ریزی مناسب برای جریان نقدینگی اهمیت دارد. به این ترتیب کیفیت و زمان مطلوب برای اینکه در یک ویلا زندگی کنید با کمترین مشکل با تماس با گروه معماری آرسس امکان‌پذیر خواهد بود.

معماری و طراحی داخلی

 انتخاب معمار مناسب یکی از مهمترین تصمیمات شما در فرآیند ساخت ویلا است. رابطه خوبی که شما با یک معمار برقرار خواهید کرد مستقیماً باعث می‌شود  شما را درک کند، به شما گوش دهد و در هر شرایطی مشاوره حرفه‌ای ارائه دهد، این مورد روند را بسیار لذت بخش می‌کند. شما نباید هیچ اطلاعاتی را از معمار خود پنهان کنید، بلکه به او کمک کنید تا خانه رویاهای شما را بهتر بسازد.

راه حل های مهندسی

فرآیند معماری و طراحی داخلی نباید مستقل از راه حل های مهندسی در نظر گرفته شود. سیستم سازه‌ای ساختمان، سیستم‌های گرمایش – سرمایش – تهویه، تاسیسات بهداشتی، شبکه های برق و روشنایی، محوطه سازی باید مطابق با طراحی معماری توسعه یابد .

اجرای کارهای حقوقی (مجوزها )

ساخت ویلا مانند هر پروژه املاک و مستغلات، مراحل رسمی دارد که باید قبل از ساخت ویلا خصوصی شما انجام شود. اداره ثبت اراضی، ریاست شهرسازی، شرکت بازرسی ساختمان، برق-گاز-آب و فاضلاب -تلفن و غیره بسیاری از سازمان‌ها باید درخواست دهید.

ساخت و ساز سازه

وقتی شما تمام مراحل رسمی لازم مربوط به ویلای خود را انجام داده‌اید، پروژه رویاهای خود را با معمار خود طراحی کرده‌اید و اکنون زمان آن رسیده است که به میدان بیایید. فاز اول فاز ساخت مربوط به چیدمان زمین است در صورتی که طرحی برای پیش ساخته نباشد. سپس کارهای گودبرداری - پرکردن پس از انجام این عملیات، قطعات اصلی و اساسی سازه‌ای دیوارهای جداکننده و ... ساخته می‌شود.

پایان‌های معماری

 مرحله ساخت سازه با مرحله تکمیل معماری دنبال می‌شود. این مرحله همان‌طور که از نامش پیداست شامل عناصر تزئینی و جزئیات است. تجهیز قسمت‌های دیگر مانند حمام، توالت، آشپزخانه، کف، دیوار و سقف، در طول ساخت ویلا، سبک معماری و شخصیت مورد نظر مالک ساختمان از طریق متریال  و کاربردهایی که قرار است انتخاب می‌شود.

مواردی که باید در زمان زندگی در ویلا باید در نظر بگیرید

زندگی ویلا با زندگی آپارتمانی یا مسکونی متفاوت است. به عنوان مثال برای خانواده‌هایی که فرزندان

کوچک دارند، امنیت فرزندانشان مهمترین مسئله است. اگر در باغ خود استخر دارید، برای جلوگیری

از غرق شدن فرزندانتان در این استخر، مهم است که از بسته بودن استخر خود اطمینان حاصل کنید.

مجدداً در مورد ویلا چند طبقه، ممکن است برای جلوگیری از خطر افتادن از پله، استفاده از پانل‌های جداکننده در بالای  پله‌ها ضروری باشد. علاوه بر این، گرمایش، سرمایش، روشنایی، از جمله هزینه‌ها تنها بر عهده مالک ویلا خواهد بود، این گونه تجهیزات فنی باید به درستی حل و فصل شده باشد.

ساخت ویلا برای سرمایه‌گذاری

 هنگام برنامه‌ریزی و ساخت ویلا خصوصی خود با در نظر گرفتن چنین شرایطی، ایده خوبی است که مطمئن شوید کاری که انجام می دهید ارزش سرمایه گذاری قابل توجهی نیز دارد. به همین دلیل، بررسی نبض بازار و ساخت پروژه‌ای که برای موقعیت مکانی آن تا حد امکان راحت باشد و با گذشت زمان بر ارزش آن افزوده شود، گزینه مطمئن‌تری برای خانواده شما خواهد بود. این کار نه تنها ارزش ویلا شما را افزایش می‌دهد، بلکه فروش آن را در هر زمانی آسان می‌کند.

انتهای رپرتاژ آگهی