نامه نیوز نوشت: کارشناسان بازار مسکن می گویند قیمت مسکن در دو ماه باقی مانده تا پایان سال 93 افزایش نخواهد یافت.

به گزارش ایسنا، در ادامه این گزارش می‌خوانید: بازار مسکن در حالی در یکسال گذشته با رکود همراه بوده است که افت قیمت در ماه‌های اخیر نیز نتوانسته قدرت خرید مردم را افزایش دهد و متقاضیان در بازار بیش از آنکه به دنبال خرید باشند به دنبال اجاره مسکن با قراردادهای دو ساله هستند.

این در شرایطی است که در ماه‌های اخیر موضوع افزایش وام خرید مسکن به میزان 80 میلیون تومان به عنوان طرحی برای افزایش قدرت خرید مردم و بازگشت رونق به بازار مسکن مطرح بود. عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در این رابطه گفته است "هنوز وام مسکن 80 میلیون تومانی تصویب نشده و فعلا وام‌های مسکن 30 و 40 و 50 میلیونی ارائه می‌شود."

به گفته آخوندی "در هیات وزیران تصویب شده برای بافت‌های فرسوده و بافت‌های حاشیه‌ای شهرها، در شهرهای بزرگ تسهیلات بانکی به 50 میلیون تومان، در شهرهای بیش از 250 هزار نفر به 40 میلیون و کمتر از 250 هزار نفر به 30 میلیون تومان برسد."

وی با بیان اینکه " این مبالغ در شورای پول و اعتبار تصویب شده است و بانک‌ها موظف به پرداخت آن هستند: افزوده است: این وام‌ها هم برای ساخت و هم برای خرید است.

اما در شرایطی که کمتر از دو ماه به پایان سال جاری باقی مانده معاون وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن و ساختمان درباره آینده بازار مسکن گفته است "روند آرام خروج از رکود بازار مسکن از بهمن ماه آغاز شده و پیش‌بینی می‌شود در سال آینده این روند ادامه داشته باشد."

حامد مظاهریان تاکید کرده " رصد معاملات مسکن نشان می‌دهد با توجه به بازارهای اقتصاد کلان کشور، شرایط تولید و شرایط اقتصادی خانوارها، به تدریج از بهمن ماه شاهد خروج آرام از رکود در بازار مسکن باشیم. این وضعیت در سال آینده هم ادامه پیدا خواهد کرد اما پیش بینی رشد قیمت‌ها در این حوزه وجود ندارد."

معاون وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن و ساختمان همچنین با بیان این‌که " افزایش قیمت در این حوزه بیش از تورم عمومی در کشور نخواهد بود" تصریح کرده است: روند مذاکرات (هسته‌ای) می‌تواند شاخص‌های کلان اقتصادی را تحت تاثیر قرار دهد.

همچنین حسام عقبایی رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه " در بهار سال 94 افزایش قیمت نداریم" گفته است: تا پایان سال شاهد ثبات نسبی قیمت در خرید و فروش و اجاره‌بها هستیم.

عقبایی همچنین با بیان اینکه "معمولا در زمستان هر سال در بخش اجاره‌بها، کاهش قیمت داریم" گفته است: امسال در دی ماه هم کاهش اجاره‌بها بسیار محسوس بود و با توجه به اینکه فصل اجاره‌ در بهار و تابستان است، افزایش قیمتی تا پایان سال نداریم.

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک استان تهران در ادامه با پیش‌بینی بازار مسکن در سال 94، گفته است: از آن جایی که 18 روز اول فروردین بازار مسکن خاموش است و پروسه خرید و فروش هم از سه هفته تا سه ماه طول می‌کشد، پیش‌بینی بهار آرامی را در بازار مسکن داریم.

عقبایی با بیان اینکه "خوشبختانه در سال 93 دولت برای کنترل تورم تلاش داشته است"، گفت: پیش بینی نمی‌کنیم که در بهار سال آینده حتی به اندازه تورم هم رشد قیمت داشته باشیم.

وی در مورد کاهش صدور پرونده‌های ساختمانی هم گفته است: ممکن است این موضوع دغدغه متقاضیان باشد اما با توجه به اینکه پروسه تولید مسکن بین 12 تا 18 ماه است، بنابراین در کوتاه مدت، کاهش پروانه‌های ساختمانی تاثیری بر قیمت ندارد.

انتهای پیام