كمبود امكانات زيربنايي همچنان بزرگترين مشكل پروژه‌هاي مسكن مهر

چندسالي است كه از اجراي طرح مسكن مهر در كشور مي‌گذرد و متقاضيان آن، كه بيشتر اقشار متوسط با درآمد كم‌ هستند، در انتظار دريافت خانه‌اي با امكاناتي متوسط براي بهره‌مند شدن از زندگي راحت و مناسب هستند. ساخت مسكن مهر شيراز نيز طي دو پروژه در دو منطقه صدرا و لپويي در حال اجراست. اين دو پروژه هر چند به خانه دار شدن قشر كم درآمد شهر شيراز كمك مي‌كند ولي مانند ساير مسكن‌هاي مهر در كل كشور از نقاط ضعف و قوت بسياري برخوردار است.

به گزارش خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران (ايسنا)، طي بازديدي از اين پروژه‌ها، چشمگيرترين موضوع نبود طرح مشخص براي ايجاد امكانات رفاهي نظير پارك‌ها، فضاي سبز، مكان‌هاي ورزشي، فرهنگسراها و حتي مراكز درماني و جايگاهي براي استقرار نيروي انتظامي در راستاي حفظ امنيت ساكنين اين مناطق است. علاوه بر اين بسياري از كارشناسان از عدم فرهنگ‌سازي براي ساكنان آينده اين مناطق ابراز نگراني كرده‌اند.

به اعتقاد آنان، قريب به 95 درصد از متقاضيان واحدهاي مسكن مهر شيراز روستاييان هستند و انگيزه اصلي آنان براي خريد اين واحدها حضور در داخل شهر شيراز طي ساليان بعد از سكونتشان در صدرا و لپويي است.

علي پارسا ـ يكي از پيمانكاران مسكن مهر شيراز ـ در گفت‌وگو با خبرنگار ايسنا، با بيان اينكه طرح مسكن مهر تنها براي اقشار كم درآمد جامعه بسيار مناسب است، اظهار كرد: متاسفانه مطالعات و تحقيقات جامعي بر طرح مسكن مهر صورت نگرفته است و هدف از آن گويي صرفا ايجاد سقف براي بي‌خانمانان است.

وي افزود: پروژه مسكن مهر از يك طرف به شدت درگير پروسه‌هاي اداري و از سوي ديگر دريگر هزينه‌هاي جاري بسياري است.

پارسا تصريح كرد: ذهنيت مردم اين است كه با 10 ميليون تومان مي‌توانند صاحب خانه شوند ولي حقيقت اين است كه هزينه‌هاي جاري مثل هزينه شهرداري، پايان كار، هزينه انشعابات، كارشناسي، ثبت نام، كد پستي، آسانسور و غيره در مجموع واحدي چهار ميليون تومان بر قيمت مسكن مي‌افزايد.

اين پيمانكار گفت: مسكن مهر براساس اقليم منطقه ساخته نشده است به عبارتي درمانگاه، پارك مسجد و امكاني نظير اين موارد براي مسكن‌هاي مهم در نظير اين موارد براي مسكن‌هاي مهم در نظر گرفته نشده است و همچنين شهرداري‌ها نيز هيچ خدماتي براي مسكن مهر نظير جدول كشي و امكاناتي رفاهي را در نظر نمي‌گيرد.

وي با بيان اين‌كه پروژه مسكن مهر صدرا نسبت به مسكن مهر لپويي موفق‌تر بوده است، تصريح كرد: نزديكي به شهر امكان پيشرفت منطقه، امكاناتي نظير آب و برق، گاز در شهر صدرا باعث موفق‌تر بودن اين پروژه نسبت به شهر لپويي است.

به گزارش ايسنا، بسياري از پيمانكاران در مسكن مهر شيراز هنوز به مرحله سفت‌كاري نرسيده‌اند. اين درحالي است كه تنها در چند بلوك آن طرف‌تر پيمانكاران براي واگذاري واحدهايي كه وعده كرده بودند (در چند ماه آينده) اعلام آمادگي كرده‌اند. قطعا زندگي كردن در ميان آن همه ساختمان نيمه‌كاره خود مشكلي است كه در آينده براي اولين ساكنان مسكن مهر شيراز ايجاد مي‌شود.

پويا ترابي ـ پيمانكار مسكن مهر شيراز ـ در گفت‌وگو با ايسنا، اظهار كرد:‌ در دهه 70 ميلادي بلوك‌سازي از بين رفته است ولي در ايران تازه در مرحله اجرا است. قرار است قشر ضعيف در اين شهر ساكن شود حتي اگر زيرساخت‌ها نيز فراهم شود كار فرهنگ‌سازي به چه صورت قرار است انجام شود؟

وي ادامه داد: كساني كه فرهنگ آپارتمان‌نشيني را تاكنون تجربه‌ نكرده‌اند قرار است در اين بلوك‌ها زندگي كنند و به مرور زمان مسكن مهر شيراز شكل كمپ نشيني را به خود مي‌گيرد زيرا حتي از نظر معماري نيز ساختمان‌ها بسيار كوچك است.

به گزارش ايسنا، تاكنون تنها 370 واحد از مسكن مهر شيراز تحويل داده ‌شده است و زمان تحويل مابقي واحدها نيز مرحله به مرحله به تعويق مي‌افتد.

براي صدرا و لپويي زيرساخت‌ و امكانات رفاهي در نظر گرفته نشده‌ است و هرچند هنوز متقاضيان زيادي دارد بسياري از مالكان به خصوص در لپويي انصراف داده‌اند. زمان تحويل از سوي پيمانكاران به دليل مشكالاتي نظير پرداخت تسهيلات، زمينهاي اوقافي يا مشكلات خود پيمانكاران به تعويق مي‌افتد.

بسياري از كارشناسان معتقد هستند در آينده مشكلات بسياري براي ساكنان اين شهرها از مناظر فرهنگي، رفاهي و امنيتي ايجاد مي‌شود و اين بلوك‌ها به كمپ‌هايي براي ساكنان آنان مبدل مي‌شود.

بسياري از بنگاه‌داران، پيمانكاران و انبوه‌سازان حاضر در مسكن مهر شيراز از برنامه‌هاي دولت براي فراهم ساختن زيرساخت‌هاي اين بلوك‌ها قبل از سكني گزيدن متقاضيان سوال مي‌كنند.

مسكن مهر

مسكن مهر

انتهاي پيام